موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم  مزایده مشاع زمین قولنامه ای به  آدرس خیابان خیرآبادی- خیرآبادی 13 و 15- انتهای کوچه با مختصات ذیل بازدید به عمل امد.  یو تی ام : ایکس:563449 وای:4008312 زد: 40اس به موجب تصویر سند ابرازی ملک فوق با مشخصات 2359 فرعی از 162 اصلی با مساحت 3570.7 مترمربع به میزان شش دانگ یک قطعه زمین به نام اقای براتعلی هوشمنددلیر فرزند محمد به عنوان سند مادر در بخش 3 سبزوار با شماره سند 21818 صفحه 332 با وضعیت طلق به ثبت رسیده است. پس از تفکیک اراضی پلاک مذکور و تهیه نقشه سالار بخشی، مالک اولیه سه قطعه زمین به شماره های 11 و 12 از سمت جنوب (خیرابادی 13) و قطعه شماره 12 از سمت شمال (خیرابادی 15)، مطابق قولنامه مورخ 1396/06/25 به اقای حسین مسکنی به عنوان خریدار واگذار می نماید. پس از پیاده سازی قطعات فوق به استناد گزارش نقشه برداری، مساحت هر قطعه 120 مترمربع تعیین گردیده است. با عنایت به قولنامه ای بودن زمین های معرفی شده از سوی خوانده و نداشتن سند تک برگ، بررسی صحت و سقم مدارک ارائه در صلاحیت اینجانب نبوده فلذا اظهارنظر و تصمیم گیری در این خصوص به دادگاه محترم واگذار می گردد.  پس از مطالعه پرونده و اطلاع از موضوع کارشناسی، برابر بازدید صورت گرفته زمین های مورد نظر در حاشیه شهر و در بافت مسکونی واقع شده و داخل کوچه نیز خانه های ویلایی احداث گردیده و دسترسی مناسبی به خیابان اصلی و تاسیسات زیربنایی از قبیل آب، برق، گاز دارد. عرض و طول زمین فوق الذکر 5 * 24 متر می باشد که هر سه قطعه به معبر 8 متری کوچه دسترسی دارد. با استعلام میدانی مشاوران املاک معتبر منطقه بررسی معاملات قطعی مشابه در اطراف ملک و میانگین زمین‌های مسکونی مشابه به شرح ذیل اعلام نظر می گردد:  لذا با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظرگرفتن جمیع جهات از قبیل موقعیت، دسترسی، مساحت، شرایط بازار و . . .، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی ویا حقوقی، و همچنین بدون درنظر گرفتن هرگونه تعهدات احتمالی، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، ارزش هر قطعه زمین به مساحت 120 مترمربع از پلاک موصوف در حال حاضر و به قیمت روز مبلغ 6/500/000/000 ریال معادل ششصد و پنجاه میلیون تومان و ارزش کل هر سه قطعه زمین به متراژ 360 مترمربع مبلغ 19/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان براورد و  بابت پرونده فوق و پرونده  بایگانی های  0400692 و 0200061 شعبه 1 اجرای مدنی   مزایده میگردد % * زمین فوق به صورت قولنامه ای و شرایط فوق بفروش و مزایده گذاشته شده  و این اجرا تعهدی نسبت به تنظیم نخواهد داشت *  مقرر گردید مزایده    در  تاریخ  1405/03/26  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3005107138000050 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  . محمد ریوندی  - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140125920006155922