موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) در پرونده نیابتی کلاسه 0400708 اجرای احکام کیفری شفت محکوم علیه آقای امیر آقاجانی نصیرمحله فرزند محسن که به اتهام سرقت  طی  دادنامه  شماره  9509970270100090 مورخ  1395/02/05  صادره  از شعبه 56دادگاه تجدید نظر  تهران محکوم به تحمل دوسال  حبس و رد مال به  میزان 350 گرم طلاو  22 میلیون ریال  وجه  نقد  و شلاق    گردیده و همچنین طی تعرفه  سند مالکیت ششدانگ یکبابخانه ومحوطه به مساحت 1105.96 مترمربع به شماره فرعی 752 مفروز از پلاک 65 واقع در نصیرمحله سنگ اصلی 4 بخش 21 گیلان ذیل ثبت 7108 صفحه 293 دفتر 61 بنام آقای محسن آقاجانی نصیرمحله  لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت- نصیرمحله- کوچه شهید عزیزپور، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : * وضعیت ملک توقیفی: ملک مورد ارزیابی، ششدانگ یکباب منزل مسکونی و یکباب طویله و محوطه، به مساحت 1105/96 مترمربع بوده و اعیانات آن نیز عبارت است از: یکباب منزل مسکونی با زیربنای حدود 110 مترمربع، اسکلت بلوک سیمانی، سربندی چوبی با پوشش حلبی، مشتمل بر آشپزخانه- دو اتاق- هال- ایوان و سرویس بهداشتی و حمام، درب های آلومینیومی و پنجره های آلومینیومی و چوبی، دارای امتیازات برق، گاز، تلفن و آب شهر و آب چاه، با قدمت ساخت بیش از 20 سال. همچنین یکباب طویله (با امتیاز گاوداری 10 راسه)، به مساحت حدود 100 مترمربع، اسکلت بلوک سیمانی، سربندی چوبی با پوشش حلبی، با قدمت ساخت حدود 7 سال. * ارزیابی: 1- ارزیابی عرصه: با توجّه به مساحت- نوع کاربری- موقعیّت و . . . به ازاء مترمربّعی 48/000/000 ریال: 53/086/080/000 ریال = 48/000/000 ریال ×  1105/96 مترمربع 2- ارزیابی اعیانی:الف- ارزیابی ساختمان مسکونی، با توجّه به مساحت زیربنای مفید- طرح- نقشه- کیفیّت ساخت- مصالح و تجهیزات مورد استفاده- قدمت ساخت و سایر عوامل موثّر در ارزیابی به ازاء مترمربّعی 130/000/000 ریال برابر : 14/300/000/000 ریال = 130/000/000 ریال  ×  110 مترمربّع ب- ارزیابی ساختمان طویله، با توجّه به مساحت زیربنای مفید- طرح- نقشه- کیفیّت ساخت- مصالح و تجهیزات مورد استفاده- قدمت ساخت و سایر عوامل موثّر در ارزیابی به ازاء مترمربّعی 60/000/000 ریال برابر : 6/000/000/000 ریال = 60/000/000 ریال  ×  100 مترمربّع لذا جمع ارزش ششدانگ ملک مذکور، اعم از عرصه و اعیان به مبلغ 73/386/080/000 ریال، معادل هفت میلیارد و سیصد و سی و هشت میلیون و ششصد و هشت هزار تومان برآورد می گردد.  لازم به ذکر است سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 18/346/520/000 ریال به فروش میرسد. زمان برگزاری مزایده: روز یکشنبه مورخه 1405/03/10 ساعت 8 الی 12 ظهر مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایت ir.setadiran برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدیداز مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و درصورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت طبقه همکف واحد اجرای احکام کیفری مراجعه نمائید.

شماره پرونده: 9409982114400138