موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش ترکه نوبت اول به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0400103 اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگاه حقوقی گلوگاه محکوم علیه محکومندبه  فروش قطعات اعلامی ، و نیز چون محکوم علیه با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننموده اموال محکوم علیه بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  مشخصات املاک کشاورزی  مورد تعرفه   مشخصات  قطعه اول  زمین معروف به جنب دامداری   عرصه تعرفه شده با  کاربری فعلی زراعی -خشکه زاری  در زمان بازید تحت کشت صیفی جات بوده است ، پیرامون عرصه  فاقد حصار بوده  مساحت عرصه  باستناد گزارش کارشناسی مورخ  1403.10.02 شعبه 26 تجدید نظر مازندران در حدود  1200 مترمربع واقع در اراضی  زراعی روستای نصرت آباد ،  حدود اربعه  عرصه تعرفع شده به شرح : از  شمال وصل به زمین آقای منصور زارع و از شرق وصل  به دامداری یداله دماوندی  از جنوب وصل به زمین آقای ولی زارع و از غرب به جاده آسفالته  متصل می باشد.   ملک مورد تعرفه در زمان بازدید فاقد هرگونه بنا ومستحدثات بوده است، در زمان بازید قسمتی از  مساحت عرصه تعرفه شده  تحت کشت محصولات جالیزی جهت مصارف خانگی بوده و تعدادی درخت مثمر و غیر مثمر وجود دارد .همچنین  در ضلع عرصه به دامداری اشخاص متصل می باشد، فاقد امتیازات نیز می باشد. طبق بررسی های صورت گرفته عرصه خارج از اراضی ملی و جز مستثنیات اشخاص می باشد.    ملک تعرفه شده  در طبیعت در  تصرف ورثه مرحوم نجف زارع  قرارداشته است.   جانمایی موقعیت مکانی عرصه با حدود اربعه تعرفه شده در تصویر ماهواره ای ضمیمه انعکاس یافته است.   مختصات جغرافیایی UTM بر مبنای مسطحاتی WGS84 یک نقطه تقریبی از جبهه  میانی ملک یاد شده عبارتست از X746662  Y 4065403      با توجه به مراتب یاد شده و بازید صورت گرفته  در خصوص املاک مورد تعرفه در صورت نداشتن هرگونه معارض حقیقی وحقوقی احتمالی ودیون دولتی  بادر نظر گرفتن موقعیت مکانی عرصه  نوع کاربری فعلی ملک  اندازه ی مساحت، شکل وقواره ی هندسی ملک وملحوظ نمودن درجه حاصلخیزی خاک و دسترسی به راه ارتباطی وسایر عوامل موثر در قضیه  ارزش ریالی ملک تعرفه شده در سطح 1200 مترمربع  مجموعا به  مبلغ  ریال18.000.000.000 یک میلیارد و هشتصد میلیون  تومان  تعیین و به حضور تقدیم  می گردید.     مشخصات قطعه دوم  زمین معروف به  قبرستانی :   عرصه تعرفه شده با کاربری فعلی زراعی  خشکه زاری فاقد حصارو در زمان بازدید  قسمیت از مساحت عرصه در جبهه غربی و میانی تحت کشت گندم  بوده و مابقی عرصه در جبهه شرقی فاقد آثار کشت بوده و تعدای درخت انار در سطح و پیرامون عرصه کاشته بوده است. باستناد گزارش کارشناسی مورخ  1403.10.02 شعبه 26 تجدید نظر مازندران مساحت عرصه در حدود 3850 مترمربع واقع در اراضی  زراعی روستای نصرت آباد -  مزرعه معروف به قبرستانی واقع می باشد.  حدود اربعه  عرصه  تعرفه شده به شرح  از  شمال وصل به زمین آقای شیر محمد دماوندی و از شرق وصل به راه عبوری  و از جنوب وصل به زمین آقای ولی اله زارع و از غرب به راه عبوری متصل می باشد. البته قسمتی از مساحت عرصه در جبهه شرقی به شیبدار و فاقد اثار کشت بوده است.   ملک تعرفه شده  در طبیعت در  تصرف ورثه مرحوم نجف زارع  قرارداشته است.   ملک مورد تعرفه در زمان بازدید فاقد هرگونه مستحدثات و اعیانی می باشد، طبق بررسی های صورت گرفته عرصه خارج از اراضی ملی و جز مستثنیات اشخاص می باشد.   جانمایی موقعیت مکانی  عرصه با حدود اربعه تعرفه شده در تصویر ماهواره ای ضمیمه شده  انعکاس یافته است.   مختصات جغرافیایی UTM بر مبنای مسطحاتی WGS84 یک نقطه تقریبی از میانه ملک یاد شده عبارتست از  X746739  Y4065916      با توجه به مراتب یاد شده و بازید صورت گرفته  در خصوص املاک مورد تعرفه در صورت نداشتن هرگونه معارض حقیقی وحقوقی احتمالی ودیون دولتی  بادر نظر گرفتن موقعیت مکانی عرصه  ؛نوع کاربری فعلی ملک ؛ اندازه ی مساحت، شکل وقواره ی هندسی ملک وملحوظ نمودن درجه حاصلخیزی خاک و دسترسی به راه ارتباطی وسایر عوامل موثر در قضیه  ارزش ریالی ملک تعرفه شده در سطح 3850 مترمربع  مجموعا" به  مبلغ  ریال8.470.000.000 هشتصدو چهل و هفت  میلیون تومان  تعیین و به حضور تقدیم  می گردید. که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز  دوشنبه 1405.03.18ساعت 8 صبح الی 12 از طریق مزایده  بصورت الکترونیکی در سامانه setadiran.ir  به فروش می رسد.  به فروش می رسد. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140247920000809848