موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0401088  شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری ،  جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به ورثه مرحوم ابراهیم اولیائی با مشخصات ذیل توقیف شده است : قطعه زمین شالیزاری به مساحت 593 مترمربع(مشاع از 770 متر مربع از 2700 متر مربع)   ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری -خارمیان -اراضی کشاورزی خارمیان -معروف به بادو است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از : (3- مشاهدات و بررسی ملک مورد ارزیابی :   ملک تعرفه شده از سوی محکوم له قطعه زمین است شالیزاری به مساحت کل تقریبی 2700 مترمربع که تامین اب ان از ابندان با نیروی موتور آب می باشد ملک مورد نظر دارای راه دسترسی خاکی ماشین رو می باشد و با اسفالت و تیر برق حدود 200 متر فاصله دارد.   حدود و اربعه ان شمالاً: یک وصل به شالیزاری متصرفی حاج جانبرار اولیائی شرقاً: وصل به راه بین مزارع جنوباً: وصل به شالیزاری متصرفی محمدزاده و غرباً: وصل به زهکش می باشد.   * با توجه به اینکه تعرفه کننده تسلط کامل بر ملک خود نداشته است و طی تماس تلفنی با اشخاصی محل ملک را مشخص نمود و تاکید داشت که ملک مورد نظر همین ملکی است که تعرفه می گردد علی ایحال صحت و سقم محل ملک تعرفه شده با تعرفه کننده می باشد و کارشناس هیچگونه مسئولیتی را نمی پذیرد.   * مساحت هر عرصه با کمک جی پی اس دستی با خطای متعارف برداشت و به صورت تقریبی اعلام گردید چنانچه طرفین نسبت به مساحت ملک اعتراضی دارند در صورت صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی و پرداخت هزینه نقشه برداری با دوربین نقشه برداری یا جی پی اس مولتی فرکانس انجام وظیفه می گردد.   4-◄ نظریه کارشناسی:   علیهذا با عنایت به شرح مراتب فوق با توجّه به موقعیّت مکانی زمین تعرفه شده، شکل و قواره هندسی آن، اندازه مساحت و نوع کاربری آن،نحوه دسترسی به امکانات زیر بنایی و غیره ....درصورت صحت اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و منابع طبیعی و سایر عوامل مؤثر در موضوع ملک مورد کارشناسی با درنظرگرفتن واقعیّت‌ها ومسلّمات و جمیع پارامترهای موثردرارزیابی:   - ارزش ریالی هرمترمربع ان 4.000.000 (چهار میلیون) ریال و ارزش قیمتی 593(پانصد و نود و سه مترمربع)مترمربع مشاع از770 مترمربع مشاع از  2700 مترمربع به مبلغ 2.372.000.000 (دو میلیارد و سیصدو هفتاد و دو میلیون)ریال براورد و اعلام نظر می گردد.کروکی پیوست می باشد.) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس به مبلغ 2/372/000/000 ریال ارزیابی شده است که سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 2/200/685/000 ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مورخ 1405/03/19 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3005106999000042  برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.  
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140447920000425057