موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده» در پرونده اجرایی به کلاسه 0400391 آقای سید عابد محسنی جهت پرداخت بدهی محکوم علیه امید بابائی فرزند نقی در حق محکوم له سعدی راعی عباس آبادی فرزند قربان اقدام به تعرفه مال نموده ، لذا این اجرا حسب نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی قائم شهر مال تعرفه شده را از طریق مزایده با حضور نماینده اجرای احکام دادگاه شهرستان سیمرغ ، تحت شرایط زیر به فروش می رساند .   الف - مشخصات ملک : ملک مورد تعرفه به آدرس سیمرغ - جاده کیاکلا به قائمشهر روستای سنگتاب خ شهید رحمان رضائی روبروی بوستان 4 دارای سند مالکیت تکبرگی به شماره ورقه مالکیت 563142 سری الف سال 93 و دارای پلاک ثبتی 266 فرعی از 16 اصلی بخش 4 حوزه ثبتی قائمشهر به مساحت عرصه 50/425 متر مربع که با کاربری مسکونی و در وضعیت خاص طلق ، ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مورد نظر در تاریخ 18/11/1393 در دفتر جلد 8 و در صفحه 176 تحت شماره ثبت 1245 بنام آقای سید عابد محسنی فرزند سید ابراهیم به ثبت رسیده است.   در داخل ملک مورد تعرفه یک واحد مسکونی بصورت نیم پیلوت با اسکلت مصالح بنائی و با نمای سنگی و سقف نهائی شیروانی با زیرسازی فلزی و پوشش از نوع آزبست سیمانی (ایرانیت) می باشد .                                                     ملک مورد نظر دارای مختصات تقریبی x=662302 و y=4043661 می باشد .   فضای واحد مسکونی مورد نظر شامل در قسمت زیر پیلوت یک سوئیت شامل آشپزخانه ، اتاق و یک حمام بوده و در طبقه همکف که کف کرسی دار میباشد شامل یک هال و پذیرائی ، یک آشپزخانه با مطبخ ، دو خواب روی پیلوت که خواب شمالی بصورت مستر بوده ، به همراه سرویس های بهداشتی که در تراس ضلع جنوبی واقع گردیده می باشند. مساحت بنای احداثی در مجموع حدود 120 متر مربع می باشد . همچنین یک واحد انباری در حد جنوبی ملک قابل مشاهده است.    در طبقه همکف کف واحد در سرویسها ، آشپزخانه ، هال و پذیرائی با پوشش سرامیک و در خواب یک موزائیک و دیگری با پوشش بتن لیسه ای میباشد . دیوارها در سرویس ها و آشپزخانه کاشیکاری و در سایر فضاها با گچکاری و پوشش کاغذ دیواری ، سقف ها گچکاری و نقاشی میباشد. سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر اسپیلیت می باشد. در واحد سوئیت کف آن سرامیک ، دیوار تا ارتفاع حدود نیم متر سرامیک و مابقی گچکاری ، سقف واحد گچکاری و نقاشی ، در قسمت جنوبی واحد حمام قرار داشته که دارای پوشش سرامیک بوده و نیز برای این واحد یک چشمه سرویس بهداشتی در حیاط ضلع جنوبی در نظر گرفته شده است. دربهای واحد چوبی و پنجره ها آلومینیومی ، درب ورودی در طبقه همکف در دو ضلع جنوبی و شمالی از نوع ضد سرقت ، آشپزخانه دارای کابینت از نوع فلزی بوده ضمن آنکه در ضلع شمالی یک تراس بزرگ که بصورت پیش آمدگی با زیرسازی فلزی و پوشش ورق گالوانیزه می باشد اجرا گردیده است.    واحد مسکونی مورد نظر دارای امتیازات و انشعابات آب ، برق و گاز می باشد.   ملک مورد نظر که دارای یک ساختمان ویلائی می باشد با یک درب فلزی ماشین رو ریموت دار و یک درب فلزی کوچک نفر رو به کوچه سمت شمالی دسترسی دارد.  ب - نظریه کارشناسی : با توجه به موارد فوق الاشاره و با عنایت به ابعاد ، شکل هندسی ، میزان مساحت ، نوع کاربری ، موقعیت محلی و منطقه ای ملک موصوف ، راه دسترسی ، بنای احداثی و میزان مساحت آن ، طرز ساخت ، مصالح بکار رفته ، قدمت بنا ، امتیازات و انشعابات منصوبه و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی املاک و بدون لحاظ هرگونه دیون احتمالی متصوره ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مورد نظر به مبلغ 70/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد.    1- مزایده درنوبت اول می باشد و از قیمت محکوم به (34/001/403/000 ریال) شروع و به صورت مشاعی به  فروش می رسد . کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده ی مزایده محسوب می شوند .  2- موعد و زمان فروش مورخه 1405/03/16 از ساعت 8 صبح الی 12 در سامانه ستاد ایران - سامانه تدارکات الکترونیک دولت - به صورت الکترونیکی و آنلاین برگزار می گردد . همچنین نیاز به حضور در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد . جهت شرکت در مزایده به ادرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید . شماره حراج : 3005107595000016 .  3- کلیه هزینه های فروش به عهده خریدار می باشد.   وحید ضیایی جویباری - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سیمرغ

شماره پرونده: 140347920004487575