موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0402456 ج م 3 له خانم سارا خوش آموز به طرفیت خانم جمیله فدایی آذر به خواسته صدور دستور فروش شش‌دانگ پلاک ثبتی26027 فرعی از یک اصلی  به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن  به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1405/02/12 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1405/03/31 از ساعت 8 لغایت 12 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت با کد حراج 3005108517000029به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مشخصات ملک : دادورز محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز سلام علیکم؛               احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره پیرامون پرونده اجرائی کلاسه 0402456، به استحضار میرساند اینجانب پس از مراجعه به ملک مورد نظر، بررسی وضعیت موجود و انجام معاینات محلی بیرونی، نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر تقدیم می نمایم: الف: موضوع کارشناسی: ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 26027 فرعی از 1 اصلی، قطعه 3724، واقع در بخش ثبتی 9 تبریز (موضوع دستور فروش  به شماره 1404909- 1404/10/29 شعبه 9 دادگاه عمومی حقوی تبریز) ب: مشخصات ملک: یک ساختمان مسکونی دو طبقه با عرصه به مساحت 147 متر مربع و اعیانی به مساحت  کل 224/88 متر مربع، با موقعیت شمالی، نمای آجر سه سانتی و قدمت حدود 30 سال، مشرف به گذر ماشین رو (گذر حدود 9 متری)، با انشعابات آب، برق و گاز، به نشانی: تبریز، باغمیشه، شیت 5، خیابان شهید ولی پور، کوچه سحر، پلاک 38 ( مشخصات ملک از گواهی افراز به شماره 4795631- 97/10/11 استخراج گردیده است و حسب دستور قاضی محترم شعبه، ارزیابی از بیرون ملک انجام گردید. در صورت امکان ورود به داخل ملک، با دستور مقام محترم قضائی، نظریه تکمیلی تهیه و تقدیم خواهد گردید) ج: ارزش ملک: با توجه به موقعیت محل، منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابانها، کیفیت قرار گرفتن ملک نسبت به املاک مجاور، نوع و ارزش املاک مجاور، شکل هندسی و ابعاد اضلاع (حدود اربعه) عرصه، متراژ عرصه و قسمتهای مختلف اعیان، عمر مفید اعیان و مصالح، امکانات و تاسیسات مورد استفاده در احداث آن، شرایط نورگیری، چشم‌انداز و معماری داخلی ملک، بدون در نظر گرفتن موضوعات ثبتی، شهرداری (طرح و ...) و دیونات احتمالی، ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک مورد نظر برابر 110/000/000/000 ریال (یازده میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140430920003752909