موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه  16 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه    0402375  له  آقای سیدمسعود جزائری با وکالت آقای علیرضا مختاری وعلیه  آقای سیدروح اله قوام نیا  مبنی برمطالبه مبلغ  4/330/348/500  ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 210/250/000 ریال بابت حق الاجرا دولتی در حق صندوق دولت ، جمعاً در قبال مبلغ 4/540/598/500 ریال  جهت فروش مقدار 0/90 حبه (نود صدم حبه) مشاع از 30 حبه مشاع مالکیت معرفی کننده مال آقای سیدابوالحسن قوام نیا از پلاک ثبتی 9 فرعی از 5331 اصلی واقع در بخش 4 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه  4/540/598/500  ریال موضوع مالکیت  معرفی کننده مال آقای سیدابوالحسن قوام نیا  که در حال حاضر تخلیه می باشد  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ    1405/03/23  از ساعت 8:00 الی 12:00 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ملک مورد مزایده در  اصفهان خیابان بزرگمهر، کوی افسر،  پلاک 10 و کد پستی 8153987345 واقع شده است. ملک مذکور براساس سند مالکیت شماره 450291 ه 98 به شماره ثبتی 9 فرعی از 5331 اصلی بخش 4 ثبت اصفهان به مساحت 405/21 مترمربع به میزان دو و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای سید ابوالحسن قوام نیا بصورت یک خانه مسکونی قدیمی با قدمتی بیش از پنجاه سال و دارای حدود 270 مترمربع اعیانی در دو طبقه و یک زیر زمین با مصالح بنایی زمان ساخت (دیوار های باربر و سقف ضربی) میباشد.در حال حاضر تخلیه و جهت سکونت نیاز به بازسازی اساسی دارد.دارای انشعابات آب و برق و گاز و پارکینگ و انباری میباشد، ضمنا از سمت ضلع شمالی به میزان دو و نیم متر عقب نشینی ( تعریض گذر ) دارد. حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی کل ملک با توجه به موقعیت محل و استعداد سرمایه گذاری عرصه آن ساخت و ساز، مبلغ 364/000/000/000 ریال(سیصد و شصت و چهار میلیارد ریال) و ارزیابی دو و نیم دانگ مالکیت آقای سیدابوالحسن قوان نیا (مطابق سند مالکیت ارائه شده) مبلغ 151/950/000/000ریال (یکصد و پنجاه و یک میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون ریال) اریابی و اعلام شده است که بر این اساس ارزش  مورد مزایده به میزان 0/90(نود صدم حبه) حبه مشاع از 30 حبه مالکیت آقای سیدابوالحسن قوام نیا معادل مبلغ 4/540/598/500 ریال می باشد.

شماره پرونده: 140309920007082869