موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول به موجب اجرائیه به شماره 140325420000844939 مورخه 1403/08/24  صادره از شعبه 1 دادگاه خانواده دادگستری قوچان محکوم علیه حسین روزی خواه فرزند حسین اصغر محکوم است به پرداخت 114 عدد سکه تمام بهار در حق محکوم لها کبری ابراهیمی اماموریخان فرزند برات بابت مهریه و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت ،  با عنایت به اینکه  محکوم علیه نسبت به پرداخت محکوم به و هزینه های اجرایی تا کنون اقدامی ننموده و در راستای اجرای حکم  و نظر به درخواست محکوم له و بابت محکوم به سهم الارث وی از محل ماترک مورث مرحوم حسین اصغر روزی خواه به شرح ذیل : 1-  525  سهم مشاع از 2100 سهم از یک قطعه باغ سیب با مختصات مرکز 4105616 637520 یو تی ام  ، واقع در اراضی روستای فرخان ،  فاقد دیوار یا فنس کشی؛ به مساحت تقریبی 2100 متر مربع با بیش از 100 عدد درخت با سن میانگین ده ساله و 11 درخت غیر مثمر صنوبر با حدود اربعه شمالا - وصل به باغ حاج شیر محمد اتابکی شرقا وصل به زمین ورثه وطن دوست غربا وصل به زمین قربان بابایی جنوبا : وصل به قطعه دو خوانده که در نزدیک کمربندی فرخان واقع شده است. حسب اظهارات خوانده در تصرف مادرخوانده است ، با توجه به موقعیت مکانی ، کیفیت باغ ، راه دسترسی ، دسترسی به منابع آبی و سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ این قطعه باغ مشجر توسط کارشناس ششدانگ آن به مبلغ  8/400/000/000 ریال (هشتصد و چهل میلیون تومان) ارزشگذاری شده است و ارزش سهم الارث محکوم علیه 2/100/000/000 ریال می باشد. 2-  62/5 سهم مشاع از 250 سهم یک قطعه زمین محصور با دیوار بلوکه سیمانی به مساحت تقریبی 250 متر ، واقع در روستای فرخان ، با حدود اربعه شمالا وصل قطعه یک کارشناسی شرقا وصل به زمین ورثه وطن دوست غربا وصل به عارف پاکنام جنوبا : وصل به ممرعام که در نزدیک کمربندی فرخان خیابان المهدی 31- کوچه انتهای کوچه با مختصات مرکز 4105578 637483 یو تی ام واقع شده است. یک اتاقک حدود ده مترمربعی احداث شده و دارای امتیاز برق میباشد ، و حسب اظهارات خواهان پرونده دارای یک حلقه چاه آب است ولیکن فاقد پروانه بهره برداری است . با عنایت به موقعیت مکانی ، مساحت عرصه و راه دسترسی و سایر عوامل موثر ؛ ارزش این قطعه توسط کارشناس ششدانگ آن به مبلغ  3/000/000/000 ریال معادل ( سیصد میلیون تومان ) ارزشگذاری شده است و ارزش سهم الارث محکوم علیه مبلغ 750/000/000 ریال می باشد ،  بدین وسیله املاک مذکور روز شنبه مورخه 1405/03/23  ساعت  8  الی  12 صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه  به فروش می رسد .  مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکاتالکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ظبط و مزایده تجدید خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مرزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از مال یا اموال مورد مذکور از سوی این اجرا داده شود. هزینه های تنظیم سند و نقل انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید.  دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان-رحمتیان      

شماره پرونده: 140325920004758741