موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شماره مزایده :3005108405000015   اجرای احکام مدنی شعبه میمه در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300586،محکوم لها فاطمه سلطانی ومحکوم علیه محمدتقی رحمتی کاموئی مبنی برمطالبه مهریه وجه چک وهزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی شش دانگ عرصه واعیان به شماره ثبتی 173 فرعی از 26 اصلی واقع درشهرکامو مبلغ پایه  63000000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/29  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص محکوم له  نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوندبرای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستادمشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد./   طف به ابلاغیه های مورخ 1405.01.17 مربوط به پرونده شماره 140309920005812835  باشماره بایگانی 0300586در خصوص دعوی فاطمه سلطانی به طرفیت محمدتقی رحمتی کاموئی، اعضای هیات کارشناسی منتخب پس از اطلاع ، و هماهنگی با خواهان در تاریخ 1405.01.30 به محل و آدرس ملک معرفی شده واقع  شهرستان جوشقان قالی شهر کامو و چوگان بلوار امام خمینی مالک اشتر کوچه کیهان هفتم  کوچه یاس 6 گلستان پلاک 79 کد پستی 8755168356 مراجعه و پس از بازدید و معاینه، گزارش کارشناسی به شرح ذیل به حضور ایفاد می گردد   1- قرار کارشناسی :   در قرار کارشناسی صادره به شماره 140509440000041417 مورخ  1405.01.17 توسط آن مقام محترم قضایی بیان گردیده است  تا کارشناسان، نظریه کتبی و مستدل خویش را ظرف مدت 10 روز در مورد راه و ساختمان از تاریخ ارجاع امر کارشناسی به این دادگاه /دادسرا تسلیم نمایند.   2- اسناد مالکیت:   ملک معرفی شده دارای یک سند تک برگ به شماره چاپی 362060 سری  الف سال 1390 ودارای مشخصات  ملک به شرح  فرعی 173 از اصلی 26 بخش ثبتی 12 شهرستان جوشقان استان اصفهان به مساحت 128 متر مربع عرصه طبق سن) با وضعیت طلق با کاربری خانه ثبت در دفتر املاک 46 صفحه 432 به شماره ثبت ملک 8966 می باشد که میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت محمد تقی رحمتی کاموئی به کد ملی 1262688876 می باشد.شایان ذکر است بررسی صحت و اصالت مدارک ارائه شده در صلاحیت اظهار نظر کارشناسی اینجانبان نمی باشد.   3 ـ مشخصات ملک :   ملک مورد بازدید یک ساختمان سه طبقه مسکونی با قدمت بالای 13 سال می باشدکه طبقه همکف از ملک مورد بازدید یک واحد مسکونی دارای مساحتی به متراژحدود 75 مترمربع اعیانی با یک واحد پارکینگ به متراژ حدود 25 مترمربع و طبقه اول شامل یک واحد مسکونی به متراژ حدود 100 متر مربع و طبقه دوم شامل دو اتاق خواب وسرویس بهداشتی و یک تراس جمعا به متراژ حدود 100 متر مربع می باشد که  اسکلت کل ساختمان بتنی و سقف طبقه همکف و اول تیرچه بلوک وطبقه دوم پوشش شیروانی شیبداراست، بدنه طبقات کاغذ دیواری  و سقفها گچ بری شده  و رنگ امیزی شده است .کف سازی سرامیک، سرویس ها و آشپزخانه کاشی و سرامیک، کابینت ها MDF، دربهای داخلی چوبی، درب و پنجره ها آلومینیومی وفلزی، درب سمت حیاط فلزی و دیوارهای سمت کوچه با سنگ نماسازی شده است و نمای داخل حیاط سنگ پلاک و سنگ بادبر و کف حیاط از موزاییک پوشیده شده است ،ساختمان فاقد سیستم سرمایش است  و سیستم گرمایشی از نوع بخاری گازی می باشد و دارای انشعابات گاز و برق و آب نیز می باشد.   4- نظریه کارشناسی :   باعنایت به موارد فوق الذکر، موقعیت و محل ملک، مساحت عرصه و اعیان و نوع کاربری و با در نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری بدون لحاظ نمودن بدهی، دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمان‌های دولتی که ممکن است وجود داشته باشد و منع قانونی جهت فروش، ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک معرفی شده مذکور برابر63.000.000.000 ریال شصت و سه میلیارد ریال معادل شش میلیارد و سیصد میلیون تومان تمام برآورد و اعلام نظر می گردد.   ضمناملک مذکور برابرسند رهنی شماره 2896مورخ 90.12.21 دفترخانه اسناد رسمی 208 به مبلغ276.522.992 ریال در رهن بانک مسکن شعبه وزوان قرار گرفته است      

شماره پرونده: 140309920005812835