موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0402201  مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه  سوم دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای  مونوچهر رضایی و غیره    به طرفیت آقای کاظم رضایی*مبنی فروش  و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1404220919734448    مورخه  1404.11.27 **مورد مزایده عبارت است ارزیابی ششدانگ یک مغازه به شماره پلاک  254 فرعی از 66 اصلی ب -شرح وضعیت و بررسی های انجام شده: ب  1: محل اجرای قرار کارشناسی که به اینجانب تعرفه گردید به نشانی: فریدونکنار،خیابان شهدا، بعد از بانک ملی، مغازه سلکشن واقع می باشد. ب-2: مطابق مندرجات اسناد مالکیت ابرازی مشخصات ثبتی ملک تعرفه شده عبارت است از ششدانگ یک باب مغازه به شماره پلاک 254 فرعی از 66 اصلی به مساحت 23/40 مترمربع به حدود اربعه شمالا دیواریست به طول 3/90 متر به باقیمانده اراضی فریدونکنار ، شرقا دیواریست اشتراکی به طول 6 متر به باقیمانده 255 فرعی ، جنوبا دیواریست به طول 3/90 متر به جاده شوسه و غربا دیواریست اشتراکی به طول 6 متر به پلاک 253 فرعی که مطابق سند مالکیت با شماره ثبت 672 در صفحه 449 دفتر ششم بخش دو فریدونکنار به مالکیت اولیه آقای داریوش زمانی فریدونی می باشد. مطابق با سند رسمی شماره 1090 مورخ 1365/9/5 تمامیت پلاک فوق به آقای صادق رضائی مورث طرفین دعوی منتقل گردیده است. ب-3: با بازدید از محل ملک ، مغازه مورد دعوی طبق سند مالکیت به مساحت 23/40 مترمربع با مشخصات کف سرامیک ، سقف پی وی سی ، درب شیشه سکوریت شامل دو بخش مغازه و انباری و سرویس می باشد. ملک موضوع دعوی در زمان بازدید در اجاره شخص ثالث و به عنوان مغازه لباس فروشی در حال بهره برداری بوده است. ب-4: به استناد سند رسمی شماره 17744 مورخ 1400/5/16 دفترخانه 82 فریدونکنار آقای ابراهیم رضائی یک سهم از نه سهم پلاک 254 فرعی از 66 اصلی را به آقای کاظم رضائی انتقال داده است. ب-5 : خوانده با ارائه وصیت نامه مورخ 1381/7/10 مدعی طبق وصیت نامه آقای اسمعیل رضائی حقی از مغازه ندارد که بررسی صحت و سقم و تنفیظ وصیت نامه به عهدا دادگاه محترم می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره ،اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و توضیحات مذکور ، در صورت اصالت اسناد و مدارک ،موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ،نحوه استقرار ، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای ، مساحت وسایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی ، ارزش و بهای ششدانگ یک باب مغازه به شماره پلاک 254 فرعی از 66 اصلی به مساحت 23/40 مترمربع  ، مبلغ 130.000.000.000 ریال معادل سیزده میلیارد تومان برآورد و اعلام می‌گردد. افزایش دستمزد: با عنایت به ماده 11 قانون حق الزحمه کارشناسان دادگستری، دستمزد کارشناسی به مبلغ 14.000.000 ریال تعیین و اعلام می گردد ،خواهشمند است نسبت به موضوع (پرداخت ما به التفاوت) دستورات مقتضی را مبذول فرمایید. که در روز دوشنبه  مورخ 1405.03.25 ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140447920000791435