موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   حسب دستور فروش صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی بخش رودهن و کلاسه اجرایی 0400208 موضوع مزایده پلاک ثبتی 7905 فرعی از 9 اصلی مفروزی از 4717 از70 واقع در رودهن، بلوار امام خمینی خیابان عمار که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی وفق مواد 114 و 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید : ملک متعارفه یک واحد آپارتمان واقع در: رودهن ، بلوار امام خمینی، خیابان عمار، به مساحت 63.15 مترمربع می باشد. ب - تصویر سند رسمی ملک مورد نظر به آدرس فوق الاشاره دارای سند تک برگ به شناسه یکتا 140020301052001944 و تاریخ ثبت 1400/8/24 می باشد.ج- حدود اربعه ملک مورد نظر طبق پروانه ساختمانی به ترتیب زیر است:د- شمالاً 30.4 متر به پی ملک مجاور، شرقاً 10.06 متر به خیابان 8 متری، جنوباً 29.85 متر به پلاک مجاور و غرباً 10.06 متر به پلاک مجاور طبق پروانه صادره می باشد.ذ-  تصویر پروانه ساختمانی ارائه شده به شماره 3226 به تاریخ 1382/3/7 صادره از شهرداری رودهن با مشخصات زیرزمین 3 واحد به مساحت 117مترمربع پارکینگ و طبقات همکف،اول و دوم هرکدام یک واحد مسکونی به مساحت 117 مترمربع و خرپشته به مساحت 12 مترمربع و مجموعأ به مساحت 480متر مربع می باشد.ذ‌- گواهی عدم خلاف به شماره 14800 مورخ 1382/9/24 دارای رأی کمیسیون ماده صد برای 856 مترمربع در شش واحد مسکونی صادر گردیده است.ر‌- گواهی پایان ساختمان به شماره 10647 مورخ 1384/7/24 از شهرداری رودهن با مشخصات همکف 9 واحد پارکینگ و22 مترمربع انباری و تأسیسات و طبقات اول و دوم و سوم هرکدام 3 واحد مسکونی و خرپشته با استفاده راه پله و مجموعأ به مساحت 904.94 مترمربع صادر گردیده است. وضعیت موجود :برابر مشاهدات صورت گرفته ملک مذکور یک واحد آپارتمان به آدرس: : رودهن ، بلوار امام خمینی، خیابان عمار، به مساحت 63.15 مترمربع در طبقه سوم از یک مجتمع با مساحت تقریبی مجموع 904.94 مترمربع می باشد که ازیک بر به خیابان 8 متری راه داشته و برابر کروکی سند صادره دارای عرصه ای به مساحت 315.85 متر مربع می باشد ملک مورد نظر با توجه به ‌مراتب فوق‌الذکر و بررسی‌های بعمل‌آمده و با عنایت به موقعیت مکانی ملک در منطقه و بازه زمانی و کاربری مسکونی و متراژ زیربنای احداثی و سال ساخت و مشخصات پروانه ساختمانی اخذ شده و مشاعی بودن ملک و سایر عوامل مؤثر در قیمت شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 9/7905 در حال حاضر به مبلغ 17.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی که قیمت پایه مزایده بوده و مزایده از این قیمت آغاز خواهد شد و به بالاترین پیشنهاد به فروش می رسد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده و متقاضیان می توانند برای بازدید از ملک مذکور دستکم یک هفته قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از ملک بازدید کنند . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . زمان مزایده : 1405/03/18 ساعت 8 صبح لغایت 12 ظهر آدرس سایت :  www.setadiran.ir   شکوری مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن

شماره پرونده: 140391920011083338