موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول   1- به موجب شماره اجرائیه ی :140447420000098823 مورخ  1404/02/08  و درخواست اجرای حکم به شماره ی 140447990002668572 وفق شماره دادنامه  140347390006622973  صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0400422اجرا ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه اقای مجید    کریمی محکوم هست به پرداخت مبلغ 10 میلیارد تومان    به عنوان اصل خواسته  و پرداخت هزینه دادرسی  نسبت به  این خواسته و دفاتر خدمات قضایی مطابق  تعرفه اعلامی به مبلغ 3/498/000/000 ریال در حق محکوم له حسین خزایی پول  و پرداخت نیم عشر دولتی  معادل 5 درصد محکوم به در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران که پرداخت ان برعهده ی محکو علیه می باشد . 2-f ه موجب شماره اجرائیه ی 140447420000781574-1404/10/15 و درخواست اجرای حکم به شماره ی 140447990032700303 وفق شماره دادنامه  140447390007161502 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0401983 اجرا ثبت گردیده است محکوم علیه اقای مجید کریمی محکوم هست به پرداخت خسارت تاخیر تادیه مبلغ ده میلیارد تومان از تاریخ 1402/10/26 لغایت اجرای کامل حکم به عنوان اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی ودفترخدمات قضایی به مبلغ 3/174/625/082 ریال وحق الوکاله ی وکیل به مبلغ 5/000/000 ریال، در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی  معادل 5 درصد محکوم به در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران . ( ضمناً ما به التفاوت هزینه دادرسی به مبلغ 3/172/905/082 ریال در زمان اجرای حکم از اصل محکوم به توسط واحد محترم اجرای احکام مدنی وصول خواهد شد ).
نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است  فلذا پلاک ثبتی 831 فرعی از 26 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی نوشهرمتعلق به محکوم علیه در جهت استیفای بخشی از محکوم به بدوا توقیف سپس توسط کارشناسان منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است :  محل ملک موردترافع واقع در نوشهر-امیررود-خیابان شقایق-انتهای کوچه شقایق 3-شهرک امیران-ملک موردنظر به پلاک دهیاری امیررود به شماره 827  و کد پستی 4651139162 -گزارش کارشناسی:ملک موردنظر داخل در مجموعه موسوم به شهرک امیران قراردارد به پلاک ثبتی 831 فرعی از 26 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی نوشهر به مساحت 209.8 مترمربع با حدود اربعه:-شمالاً بطول 14.03 متر دیواریست به باقیمانده قریه.-شرقاً بطول 15.13 متر جای درب و دیواریست به کوچه.-جنوباً بطول 14.67 متر به دیوار باقیمانده قریه.-غرباً بطول 14.91 متر به دیوار پلاک 167 فرعی.داخل ملک یکدستگاه ساختمان ویلائی دوطبقه به مساحت حدود 308.56 مترمربع موجود است طبقه همکف شامل آشپزخانه،پذیرائی،یک اتاق خواب مستر و سرویس بهداشتی و طبقه اول شامل راهرو،دو اتاق مستر،آشپزخانه و بالکن است. در بام تخت به شکل یک روف گاردن میباشد. ساختمان در محوطه شمالی دارای پارکینگ غیرمسقف میباشد.کفها سرامیک طرح سنگ،دیوارها سیمان سفید،سقف کاذب گچبرگ کناف،کابینتها mdf، پنجره ها upvc، درب ورودی اصلی ضدسرقت،سیستم گرمایش پکیج و رادیاتورهای آلومینیومی است. در روف گاردن حدود 50 مترمربع بصورت مسقف و از دو جناح دیوارها با شیشه پوشش داده شده است و این محدوده دارای جان پناه فلاورباکس بوده و کف آن با سنگ پوشش داده شده است.ملک موردنظر دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد.-ضمناً ملک دارای رای کمیسیون ماده 99 برای آقای بابک فرشید به شماره 99.3.01.104 مورخ 1401.3.25 به مبلغ 11.108.160.000 ریال به جهت احداث بدون مجوز اعیانی به مساحت 308.56 مترمربع میباشد.-برابر مفاد نامه شماره 99001407406 مورخ 1399.11.28 بنیادمسکن انقلاب اسلامی نوشهر، ملک آقای بابک فرشید در محدوده طرح هادی با کاربری باغات  اعلام شده است.نتیجه:با توجه به موقعیت استقرار ملک،کیفیت،انشعابات،کاربرد،مساحت،ابعاد،قدمت بنا و مصالح بکار رفته،امکانات دسترسی، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی، با فرض بلامعارض بودن آن و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی روز و با در نظر گرفتن عوامل موثر و پارامترهای تاثیر گذار در ارزیابی و با توجه به جمیع جهات موثردیگر،جمع کل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان در این ملک بانضمام تاسیسات و محوطه سازی موردنظر معادل 198.000.000.000 ریال (یکصدونودوهشت میلیارد ریال) است . مورد مزایده به شرح معنونه و بابت بخشی از بدهی محکوم علیه در روز  دوشنبه مورخ 1405/03/18 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000059و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140247920004915086