موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره 0400111  شعبه 1  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم محمدرضا زین ساز                          محکوم است به پرداخت مبلغ 8/625/000/000  ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای علیرضا اسدی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه  مورخه      1405/03/18رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3005106650000043    شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:   احتراماَ بازگشت به ابلاغیه شماره 140422100019531070 مورخ 1404/09/17 جهت اجرای قرار کارشناسی  شماره 140422440000631023 مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0400111 در خصوص دعوی آقای علیرضا  اسدی به طرفیت آقای احمد حبیبی تکله و آقای محمدرضا زین ساز مبنی بر درخواست اجرای رای داور به استحضار می رساند پس از هماهنگی نسبت به بازدید از محل ملک مورد نظر اقدام و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:   الف  موضوع قرار کارشناسی : تعیین ارزش یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خانه مسکونی به  پلاک ثبتی صفر فرعی از 1741 اصلی   ب  شرح کارشناسی    واحد مسکونی به آدرس  قزوین خیابان مولوی کوچه تقوی کوچه بابک پلاک 12/1 به کد پستی 3418716985، و محل قرارگیری ملک به مختصات جغرافیایی تقریبی X 410074  Y 4013389 می باشد.    خانه مسکونی مدنظر که ششدانگ آن به مساحت 219.6 متر مربع می باشد به صورت یک طبقه همکف و اصطلاحاَ کلنگی با قدمت بالای 45  سال دارای سند تک برگ با وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی و مشخصات ثبتی به شماره پلاک ثبتی صفر فرعی از 1741 اصلی واقع در بخش ثبتی 2 قزوین می باشد.   خانه مسکونی مذکور در یک طبقه با نمای سیمانی و به صورت نیمه اسکلت می باشد معبر دسترسی به ملک به طور متوسط دارای عرض 8 متر می باشد  حدود و مشخصات این خانه مسکونی طبق ملاحظات قید شده در پشت سند  تک برگ از نوع اصلی به شماره 860275 سری ب سال 1404 و به تاریخ ثبت 1404/08/13 می باشد   ج  نتیجه کارشناسی:   با عنایت به مطالب فوق و طی بررسی بعمل آمده و با توجه به مشخصات عرصه و اعیان  انشعابات موجود  قدمت بنا و سایر عوامل موثر در قیمت  بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ذکر شده و یا نشده در سند مالکیت  با در نظر گرفتن موقعیت و مساحت و کاربری و بدون در نظر گرفتن عقب نشینی احتمالی، ارزش یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خانه مسکونی مدنظر مبلغ 11/000/000/000  ریال ( یازده میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد.   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140422920000047094