موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0402043      له  سعید مظاهری        علیه  حسین کاملی            جهت وصول محکوم به ، به مبلغ  4.428.624.124              ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ 221.431.206                ریال در حق دولت ، نسبت به فروش اموال  محکوم علیه  به میزان 18 سیر و 1 مثقال و 9 نخود و 2.04 ارزن  به میزان 18.08627 سهم از 240 سهم            به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:  ارزیابی به محل اجرای قرار به نشانی : آمل . خیابان هراز . بعد از آفتاب 1 . روبروی آفتاب 4 . طبقه دوم بالای پی سی سنتر ( جنب کفش آذربایجان) - فروشگاه سیسیلی مراجعه نمودم و پس از بازدید و بررسی میدانی گزارش کارشناسی را تقدیم می نمایم: روند کارشناسی: مطابق با تصویر سند تک برگ شماره 182380  سری ب / 98 شش دانگ پلاک 2604 فرعی از 42 اصلی مفروز و مجزی شده از 41 فرعی از اصلی مذکور بخش 9 ثبتی آمل متعلق به آقای حسین کاملی به مساحت 88.15 متر مربع با وضعیت خاص طلق بوده که پلاک مذکور شامل آپارتمانی در دو طبقه مسکونی 4 واحدی روی تجاری های همکف می باشد ( دو واحد در هر طبقه ) و پلاک مورد نظر واحد طبقه دوم جنوبی این آپارتمان و دارای کاربری مسکونی بوده اما در حال حاضر به صورت تجاری مورد بهره برداری قرار می گیرد که با توجه به موقعیت مکانی در تعیین قیمت اثرگذار می باشد. دسترسی به واحد مذکور در طبقه دوم به وسیله راه پله ( بدون آسانسور ) میسر بوده اما دارای ویترین کامل شیشه ای در ضلع غربی رو به خیابان هراز ونمای ترکیب آلومینیوم و شیشه می باشد .کف داخلی واحد سرامیک و دیوارها پوششهای مختلفی از جمله آجر و پوشش سه بعدی و نقاشی و ...  داشته و سقف کناف می باشد و دارای یک واحد سرویس بهداشتی با پوشش کامل سرامیک بوده و واحد مذکور به صورت فروشگاه لباس مورد بهره برداری قرار می گیرد. مختصات موقعیت مکانی یک نقطه میانی پلاک مذکور در مختصات جهانی  X=630717 و  Y=4036800  می باشد. نتیجه گیری : گزارش حاضر، در پاسخ به قرار کارشناسی صادره، براساس مستندات ابرازی ارایه شده (قطع نظر از احراز اصالت و صحت و سقم آن) و مشاهدات و بررسی های فنّی بعمل آمده از پلاک تعرفه شده تنظیم گردیده است. بدیهی است؛ در صورت بروز مستندات و دلائل مثبته، مغایر با شرایط پیش گفته، به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر موثر باشد، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدیدنظر آن خواهد بود و درصورت ارجاع مدارک مزبور ، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید لذا با توجه به بررسی فوق به ارزیابی کارشناسی به شرح ذیل پاسخ داده می شود. با توجه به توضیحات فوق و با توجه به کیفیت و مصالح و زمان ساخت و با درنظر گرفتن شرایط اقتصادی بازار و عوامل اثر گذار درقیمت گذاری ،  ارزش ریالی شش دانگ سند مذکور مطابق با حدود و مندرجات در سند و واحد تعرفه شده به شرح فوق بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به مبلغ  61،705،000،000 ریال (  شصت و یک میلیارد وهفتصد و پنج میلیون ریال )  تعیین و اعلام می‌گردد.   . که مزایده در تاریخ    405.3.18    روزدوشنبه        ساعت 8  صبح لغایت12 ظهر  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 140347920002471396