موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0201384 شعبه دوم اجرای احکام مدنی ( خانواده ) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای جواد طغانی فرزند صفرعلی محکوم است به پرداخت تعداد 398/752 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه ( معادل 398 قطعه سکه تمام بهار آزادی و 752 هزارم یک سکه تمام بهار آزادی ) در حق محکوم لها خانم آتنا فروتن فرزند حمید و همچنین نامبرده محکوم است به پرداخت نیم عشر دولتی محکوم به این پرونده اجرایی در حق صندوق دولت و نظر به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده اند؛ حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده یک قطعه باغ ویلا به مساحت 307 متر مربع - واقع در نیشابور - روستای حصار - بعد از دوراهی بوژآباد - میلان شماره 2 حصار در مورخ 1402/11/03 توسط کلانتری 12 جمهوری نیشابور توقیف و سپس در مورخ 1404/12/03 توسط کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: ملک توقیف شده واقع در: روستای حصار - بعد از دوراهی بوژآباد - میلان شماره دو حصار - مشخصات ملک: ((شمالا بطول 27/80متر به ملک آقای ابوالفضل خطیبی - جنوبا بطول 32/5 متر به ملک آقای خطیبی - شرقا بطول 6/80 متر به ملک آقای عبدالرحیم صباحتی و غربا به طول13/80متر به ممرعام محدود شده است (میلان حصار شماره دو قبل از منطقه معروف به دره پرستوها) سپس با بررسی وضعیت اعیانی موجود شامل: درب و دیوار سنگچین حد غربی و دیوار سنگچین حد شمالی و دیوار سنگچین حد شرقی با فنس فلزی منصوبه - استخر آب سیمانی زمینی - سرویس دستشویی - جوی آب سیمانی ورودی به محدوده ملک و تعدادی نهال میوه موجود ، ضمن ثبت مختصات جغرافیایی آن (674583-4011382) نتیجه کارشناسی،با درنظر داشتن مفاد قرارصادره بدین شرح اعلام می گردد: ارزیابی ملک توقیفی قسمتی از پلاک 102 فرعی از 36 اصلی بخش 5 نیشابور موسوم به حصار بمساحت 307 متر مربع متصرفی آقای جواد طغانی نظر به بازدید میدانی و تحقیقات محلی انجام شده با در نظر داشتن : موقعیت و قواره ملک2- وضعیت دسترسی به راه آسفالته 3- وضعیت دسترسی به ممر میلان حصار دو 4- فاصله ملک تا روستا 5- نوع کاربری کشاورزی ملک با حق الشرب از رودخانه 6- وضعیت اعیانی موجود و در نظر داشتن عرف معاملاتی محل قیمت هر متر مربع زمین ملک توقیفی بمبلغ 60000000 ریال معادل شش میلیون تومان و ارزش اعیان موجود یادشده موصوف به مبلغ دویست میلیون تومان پیشنهاد و اعلام حضور می گردد.النهایه مجموع قیمت روز عرصه 307 متر مربع ملک توقیفی بمبلغ 18420000000 ریال معادل یک میلیاردو هشتصدو چهل و دو میلیون تومان و ارزش اعیان مورد مشاهده درتاریخ اجرای قرار کارشناسی بمبلغ 200000000 ریال معادل دویست میلیون تومان و مجموع ارزش عرصه و اعیان ملک توقیفی بمیزان 20/420/000/000 ریال معادل دو میلیارد و چهل و دو میلیون تومان پیشنهاد و اعلام حضور می گردد. بنابراین تاریخ 1405/03/20 و از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول ملک توقیف شده فوق الذکر تعیین می گردد. مزایده ملک فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3005107162000011 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده و از طریق سامانه ستاد به حساب مورد اشاره واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) انتقال ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن در مهلت تعیین شده و سپس تنفیذ مزایده توسط این اجرا انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند از مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل مال مورد این مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده الکترونیک مرحله اول و خرید ملک مورد اشاره در وقت تعیین شده فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140225920007096131