موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)  در پرونده کلاسه به شماره 0400244 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد 1-زهرا 2-مریم 3-علی اکبر 4-فریبا 5-فاطمه 6-اصغر همگی احمدی شیخی فرزندان رضا و 7-خانم اکرم سعیدی فرزند علی جان محکوم به پرداخت مبلغ 4/530/000/000ریال از بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 30/000/000ریال به عنوان حق الزحمه کارشناسی و مبلغ 164/412/000ریال به عنوان هزینه دادرسی  بابت اجرائیه صادره از شعبه دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد در حق محکوم له آقای محمدرضا سعیدی فرزند احمد می باشند و پرداخت پنج درصد محکوم به بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیهم به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود است که این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخه 1405/03/20 رأس ساعت 8 الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج  3005106671000007 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: زمین مورد نظر به مساحت 11000 متر مربع با مختصات یک نقطه زمین X=360775Y=3986256 که حدود 2500 متر مربع آن به صورت باغ انگور که به دلیل عدم رسیدگی لازم بخش عمده بوته ها خشک شده و مابقی زمین به صورت زراعی بوده که در محدوده موسوم به لته بر در حوالی ضیاء آباد با حدود اربعه از شمال کانال بتونی انتقال آب معروف به "کوشکک "منتهی به زمین تحت تصرف وراث مرحوم تقی سعیدی، از جنوب زمین تحت تصرف وراث حاج بهرام لشگری، از شرق باغی که سابقا در تصرف آقای جعفر لشگری بوده و ار غرب زمین زراعی تحت تصرف حاج نجف لشگری معروف به آقا داداش واقع شده است که توسط شاکی و  با حضورآقای فرهاد اکبری (امین اموال) تعرفه گردید. که با توجه به موقعیت مکانی ملک، دسترسی جاده ای وبا توجه به کاربری اراضی به صورت زراعی و باغی، بافت و ساختمان خاک، توپوگرافی، شیب زمین و دسترسی جاده ای،،در صورت نداشتن هر گونه موانع شرعی و قانونی،دیون و یا ترهین احتمالی و نداشتن بدهی به افراد حقیقی و یا حقوقی و بازداشت نبودن سند با لحاظ تمامی عوامل موثر بر ارزیابی، قیمت ملک مورد نظر به مساحت 11.000 متر مربع به مبلغ  352.000.000 تومان و ارزش 6 ساعت حقابه از چاه عمومی لته بر به مبلغ 1.380.000.000 تومان و در مجموع ارزش زمین موصوف با حقابه مشخص به قیمت1.732.000.000/یک میلیارد و هفتصد و سی و دو میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)  شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد ، سید محمدرضا احمدی آدرس:استان قزوین ، شهرستان تاکستان ، ضیاءآباد ، بلوار امام خمینی (ره) ، روبروی اداره آموزش و پرورش ، دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد ، کد پستی:3485149575 ، شماره تماس:02835624324  

شماره پرونده: 140422920000018711