موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0403823  نیابت صادره از  شعبه  سوم اجرای احکام کدنی دادگستری قزوین  درخصوص مطالبات  له  عبدالرضا کرمان  علیه  زهرا محمدی  و  موضوع مطالبه وجه به مبلغ 5/167/035/479 ریال و مبلغ 258/351/773 ریال نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 1/14798  به مساحت 78/97 متر مربع مبلغ 32/000/000/000ریال  ارزیابی گردیده  لازم به ذکر است مزایده به میزان محکوم به برگزار می گردد لذا 0/968 دانگ مشاع از شش دانگ به مزایده گذاشته می شود سپس مقرر گردید در تاریخ1405/3/16  به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 صبح  به فروش برسد، شماره مزایده 3005109427000047  طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: در  خصوص ارزیابی ملک پلاک ثبتی 14798/1 به شماره فرعی14798 از پلاک 1 اصلی به مساحت 97/78 متر مربع تفکیکی به آدرس: شهرستان شهریار فاز 3 اندیشه خیابان ولیعصر(عج) خیابان ایثار شرقی مجتمع بهارستان بلوک7 طبقه پنجم واحد 13 کدپستی 3354691248 اینجانب کارشناس منتخب در معیت متقاضی و با راهنمایی و هدایت ایشان به محل ملک مورد نظر به آدرس صدرالاشاره مراجعه ( پس از تعرفه محل ملک  توسط متقاضی ) ضمن بازدید و معاینه فنی گزارش کارشناسی ذیلا تقدیم میگردد.مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی: برابر تصویرنامه شماره 140485601057020748 مورخ 08/06/1404 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان شهریارعرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره14798 فرعی از    1اصلی حوزه ثبت ملک شهرستان شهریار به مساحت97/78 متر مربع واقع در طبقه پنجمباقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن.واحد فاقد پارکینگ مسکونی و دارای انباری در طبقه همکف است.مشاهدات : ساختمان بلوک7 شهرداری در5 طبقه 3 واحدی روی پارکینگ ساخته شده ، اسکلت آن بتن باسقف تیرچه میباشد . نمای ساختمان آجر زرد و آیفون آن تصویری میباشد . ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور4 نفره  بوده ، کفپوش پارکینگ ساختمانموزائیک و بدنه دیوار های آن سیمان رنگ آمیزی شده میباشد و قدمت ساخت ساختمان حدودا17سال است. نرده راه پله ساختمان فلز و بدنه دیوار راهرو های ساختمان در پائین دست سنگ و در بالا دست کاغذ دیواری است و کل مجتمع دارای نگهبان 24 ساعته می باشد. واحد مورد ارزیابی دارای یک پذیرایی ودو اطاق خواب با کفپوش سرامیک و بدنه دیوارهای رنگ آمیزی شده است. آشپزخانه واحد بصورت اپن با کفپوش سرامیک و بدنه دیوارهای کاشی شده با کابینت فلزی با روییه MDF است. سرویس بهداشتی واحد از نوع ایرانی و  فرنگی واحد همچنین دارای امتیاز برق و گاز مستقل و امتیاز آب  آن مشترک با سایر واحدهای ساختمان میباشد . سیستم سرمایشی آن کولر آبی و سیستم گرمایشی آن شوفاژ مرکزی است. واحد دارای درب چوبی و حفاظ آکاردئونی است.نظریه کارشناسی: باعنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک  ابرازی و توضیحات مذکور ؛ در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، مساحت ، قدمت ، سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی ، عدم وجود هرگونه معارض ، میزان و مبلغ روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی 14798/1موضوع کارشناسی بصورت تخلیه ، مبلغ 32.000.000.000 ریال ؛ بحروف سی و دو میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد مورد ارزیابی بصورت تخلیه و خالی از سکنه است. برابر تصویر دادنامه شماره  140422390002258024 مورخ 29/06/1404 تاریخ تخلیه ملک توسط مستاجر 14/12/1403 است.

شماره پرونده: 140422920000324171