موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  مرحله  اول *شماره مزایده 3005107442000041   در پرونده کلاسه اجرایی نیابتی 920189 شعبه اول  دادگاه شهرستان فریدونکنار بموجب دادنامه شماره 9209971982600611  صادره از شعبه اول  دادگاه شهرستان فریدونکنار خانم مینا جوانمردی فرزند منصور   به پرداخت  مبلغ 500/000/000  ریال اصل خواسته ومبلغ 13/200/000  ریال حق الوکاله و محاسبه  تأخیر تأدیه از تاریخ 1394/12/25 لغایت اجرای حکم  و مبلغ  10/100/000  ریال هزینه دادرسی در حق آقای سید علی رضوی فرزند سید حسین و پرداخت مبلغ  25/000/000  ریال هزینه دیوانی در حق دولت  بر اساس توقیف مال توسط محکوم له موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود مال مورد مزایده 9.51 متر مربع (سهم) مشاع از 41.30 متر مربع (سهم)پلاک ثبتی 2159 فرعی زا 2 اصلی بخش    10  واقع   شهرک ایزدشهر، شهرک ایزدشهر بلوک 5 طبقه 6 جنوبی شش دانگ عرصه و اعیان، متعلق به خانم مینا جوانمردی واقع در طبقه ششم از بنای آپارتمانی ملک دارای معماری قدیمی‌تر (احتمالاً ساخت دهه‌های 1370 یا 1380) با پوشش سنگی روشن و عناصر جانبی تیره در بالکن‌ها. تراکم کولرهای گازی در نما و فرسودگی جزئی ناشی از رطوبت و عوامل محیطی در بخش‌هایی از سنگ‌ها مشهود است.کف پارکینگ سنگی بافت‌دار و ستون‌ها با پوشش سنگی تیره تزئین شده‌اند، که نشان‌دهنده کیفیت ساخت اولیه بالا و مدیریت مناسب شهرک است. کابین آسانسور شیشه‌ای و کف سنگ مرمر تیره و دیواره‌های سنگی بافت‌دار. نقص فنی: در سقف مشاعات طبقه ششم، لکه و پوسته‌شدگی گچ‌کاری مشاهده شد که حاکی از نشت یا رطوبت در سقف و نیازمند ترمیم مشاعات است.درب چوبی سفید با پنل سبز. کف راهرو طبقه ششم سنگ با کیفیت مناسب است. درب واحد دارای رنگ‌رفتگی و کثیفی در پایین است که نشان‌دهنده نیاز به نگهداری و بازسازی جزئی می‌باشد.انشعابات آب، برق، گاز دارد .  ملک در شهرک ایزدشهر واقع شده که دارای ارزش ملکی بالا و موقعیت ساحلی/توریستی ممتاز است.با عنایت به مأموریت محوله، مساحت ملک، موقعیت جغرافیایی و بازار محلی، و تحلیل وضعیت فیزیکی ساختمان، ارزش 9.51 متر مربع (سهم) مشاع از 41.30 متر مربع (سهم) اعیانی و سهم مشاع مربوطه از عرصه و سایر ملحقات پلاک ثبتی 2159 فرعی از 2 اصلی، بخش 10 ثبت نور، واقع در طبقه ششم  به مبلغ 11.420.746.809 ریال برآورد و ارزیابی گردیدلذا برای روز  شنبه تاریخ 1405/03/23ازساعت 8 الی 12 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند

شماره پرونده: 9209981982600001