موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه15اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301549له محکوم له: جواد قضاوی خوراسگانی - محمدرضا شفیع محکوم علیه: میترا رخشان فر موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  مزایده 8/545 حبه (هشت ممیز پانصد و چهل و پنج) از 72 حبه از دو دانگ سهم آقای محمد رضا  شفیع در  پلاک ثبتی  3144 فرعی از 16 اصلی بخش 14 ثبت اصفهان مفروز از 421  به مبلغ 7/590/000/000   ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مستاجر  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/23از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه  15  اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان با اهداء سلام ؛ موضوع : ارزیابی ملک احتراماً ؛ بازگشت به ابلاغ امر کارشناسی شماره 140509100009201305  مورخ  19 / 02 / 1405  پرونده با شماره بایگانی 0301151 در خصوص ارزیابی یک ساختمان با کاربری مسکونی ، اینجانب کارشناس منتخب با توجه به تجدید کارشناسی شخصاً  از محل ملک واقع اصفهان  خیابان شهیدان غربی  کوی باغ نوروزی  پشت مسجد امام حسن مجتبی - مقابل نانوایی  کدپستی 8189645691 بازدید و پس از بررسی های لازم نظریه ذیل محضر مقام محترم قضایی ایفاد می گردد : مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد بازدید یک ساختمان با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 3144 فرعی از 16 اصلی بخش 14 ثبت اصفهان مفروز از 421 به مالکیت : 1. آقای محمد رضا شفیع فرزند فضل اله ش ش 1741 کدملی 1287099912 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 571812 سری ب 1402 به میزان 2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان سابقه ثبت دارد /. 2. آقای امیرحسین داوری دولت آبادی فرزند قدمعلی ش ش 8894 کدملی 6609159051 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 571811 سری ب 1402 به میزان 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان سابقه ثبت دارد/. مشخصات ملک : ملک مورد بازدید یک ساختمان در 2 طبقه با کاربری مسکونی شامل : همکف و اول /. به انضمام زیرزمین به مساحت حدود 40 مترمربع با کف و بدنه سرامیک /. هر طبقه 2 خواب سالن آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام /. ملک مورد بازدید دارای 4 / 153 مترمربع عرصه و حدود 230 مترمربع اعیانی  دارای سازه دیوار بابر و ستون فلزی و سقف تیرآهن و آجر - نمای بیرونی و حیاط ترکیب سنگ و سرامیک - کف فرش حیاط موزاییک - کف فرش واحد ها سیمان لیسه ای و موزاییک - جداره های داخلی گچ و نقاشی - دربهای داخلی چوبی با چهار چوب فلزی  درب و پنجره نما آلومینیم با شیشه تک جداره - آشپزخانه کاشی با کابینت فلزی - دستگاه پله سنگ با بدنه سرامیک - سیستم سرمایش کولر آبی - سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن - دارای انشعاب برق و انشعاب گاز و آب و فاضلاب و قدمت ساختمان در حدود 40 سال که بازسازی شده است /. نظریه کارشناسی : با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان، مصالح بکار رفته ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه و اشتراکات ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 700 / 63  ریال معادل شش میلیارد و  سیصد  و هفتاد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد /. توضیحات : 1- این نظریه طبق ابلاغ رسمی شعبه 15 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان تنظیم گردیده و کپی گزارش جهت ارائه به مراجع قضایی فاقد اعتبار می باشد /. 2-استعلام رهنیت بازداشت دیون احتمالی معارض و اصالت سند بعهده مراجع ذی الصلاح می باشد /. 3  ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام گردید /.

شماره پرونده: 140309920003727052