موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول-مرحله  اول  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه0500090اجرای احکام مدنی له خانم رستمی علیه  اقای باقری  باتوجه به عدم استیفا محکوم به به میزان 40/000/000/000ریال علی الحساب  ومبلغ  1/000/000/000 ریال بابت هزینه اجرایی  مورد مزایده مقدار دودانگ مشاع از ششدانگ  باستثنای ثمن عرصه و اعیان از پلاک ثبتی شماره 1530 فرعی از 1 اصلی بخش 2 را از طریق مزایده درسایت ستادایران به فروش برساند حتراماً،عطف به ارجاع امر کارشناسی به شماره کلاسه 0500090 در خصوص ارزیابی سهم شهاب باقری از بازداشت پلاک ثبتی شماره 1530 فرعی از 1 اصلی بخش 2 به مساحت عرصه  218/9 متر مربع با موقعیت مسکونی که طبق استعلام موجود در پرونده مالکیت آقای شهاب باقری به صورت 2 دانگ مشاع از ششدانگ باستثنای ثمن عرصه و اعیان می باشد . طبق اظهار مادر نامبرده عزت السادات موسوی که به همراه پسرش شهاب باقری در ملک مزبور سکنی دارد ،  2 دانگ دیگر به نام آقای محمدمهدی  باقری ، یک دانگ به نام زهرا باقری و یک دانگ دیگر به نام جمیله باقری می باشد .ملک دارای بازداشتی به نفع آن اجرای احکام به مبلغ 42،000،000،000 ریال می باشد . ملک دارای آدرس شاهرود ، خیابان مطهری ، کوچه 21  ( مهربانیان ) ، فرعی هفتم ( کوچه سادات ) ، پلاک 1 است که به صورت یک باب منزل مسکونی یک طبقه در همکف به شماره پلاک ثبتی 1/1207/1530 بخش 2 ثبتی می باشد . دارای شاخصه جغرافیائی یو تی ام به طول 318510 شرقی و عرض 4031970 شمالی  با زون 40 می باشد . ملک دارای انشعابات آب ، برق ، گاز بوده ، دارای 2 اتاق خواب ، هال بزرگ با پاسیو ، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی ، نمای کاشی و نمای داخلی گچ نقاشی شده ، نمای خارجی سنگ مر مر سفید 5 سانتی و نمای کوچه آجر با کف حیاط موزائیک  که یک چشمه سرویس بهداشتی به همراه انبار در گوشه حیاط تعبیه شده است .ملک دارای سیستم سازه ای سنتی ( نیمه اسکلت ) دیوار باربر با طاق ضربی است که پنجره های آن بازسازی و از نوع -  یو پی وی سی -  بوده و قدمت آن بالغ بر 50 سال تخمین زده می شود . در زمان بازدید مادر نامبرده در ملک زندگی می کرد و هیچگون فعالیت تجاری ، کشاورزی یا صنعتی در ملک رویت نشد . لذا به نظر اینجانب کارشناس منتخب با توجه به جمیع جهات موثر در مقام قضیه من جمله موقعیت مکانی ، مصالح مصرفی ، قدمت و . . . بدون اعتنا و احتساب بدهی های احتمالی نظیر بازداشت اعلامی ( یک مورد بازداشت به مبلغ 35،000،000،000 ریال به نفع شعبه 8 دادیاری برابر دستور 1402-7738 در ظهر یکی از اسناد مشاعی به نام محمدمهدی باقری رویت می شود که در استعلام ثبتی مربوط به شهاب باقری به آن اشاره ای نشده است ) ، رهن ، وثیقه ، عوارض شهرداری ، جرائم کمیسیون ماده صد ( پایانکار ملک رویت نشده است و به لحاظ مقایسه با املاک مجاور و مشاهده عرض کوچه احتمال تعریض برای پلاک مذکور می باشد ) ، مالیات دارائی و . . . ارزش ریالی دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مزبور مربوط به سهم آقای شهاب باقری از قرار 20،000،000،000 ریال ( دو میلیارد تومان ) برآورد و اعلام می گردد .  طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1405/3/31ه سایت www.setadiran.ir به شماره حراج3005106853000054  از ساعت 8 صبح الی 12 مراجعه نمایند. دادورز-محمدی

شماره پرونده: 140249920000435384