موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول به موجب درخواست اجرای حکم به  شماره دادنامه مربوطه 140425390003723722 محکوم علیه آقای غلامرضا محمدی محکوم است به پرداخت مبلغ 1.487.275.000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم لها خانم طیبه شامی وپرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 400.000 ریال در حق دولت . که بعلت عدم پرداخت یک باب منزل مسکونی با مشخصات ذیل توقیف و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری باکد رهگیری1405220991621288 به تاریخ 1405/02/19 علی رغم ابلاغ الکترونیک ،مصون از اعتراض مانده به میزان18.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده است بدینوسیله جهت فروش شروع مزایده ساعت 8 الی 12 روز  سه شنبه مورخ 1405/03/26به آدرس سایت : www.setadiran.ir به شماره حراج 3005107118000022 تعیین میگردد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد در صورت تمایل متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید ایشان از مال داده شود لازم به ذکر است 10% بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده و مابقی ظرف یک ماه از خریدار دریافت خواهد شد در صورتیکه به هردلیل خریدار در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد 10% سپرده وی به نفع دولت ضبط خواهد شد. مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری: ششدانگ یک باب منزل مسکونی پلاک ثبتی 785 فرعی از 148 اصلی بخش 14 مشهد به مالکیت آقای غلامرضا محمدی با مختصات جغرافیایی 41 S 351422N 603744E و به آدرس : تایباد - روستای چهاربرجی - انتهای کوچه جنب مسجد حضرت علی (ع) که در تصرف مالک میباشد . مشخصات عرصه : میزان عرصه مطابق سند بمساحت 210/64 متر مربع میباشد . مشخصات اعیان : اعیان بمساحت 150 متر مربع ( همکف - دو واحد مسکونی ) ، دیوار باربر با سقف طاق ضربی ؛ کابینت MDF ؛ کف سرامیک و نما سیمان سیاه میباشد . همچنین دارای یک امتیاز آب + یک امتیاز برق + یک امتیاز گاز  می‌باشد . نتیجه کارشناسی : با توجه با بازدید میدانی و بررسی مدارک ارائه شده ؛ وضعیت ثبتی و مکانی ملک ؛ نوع بنا ؛ موقعیت منطقه ای ؛ دسترسی های پیرامونی ؛ دارا بودن انشعابات قانونی و با لحاظ کردن عرف قیمت املاک مشابه منطقه در زمان کارشناسی ؛ ارزش ملک مذکور بدون در نظر گرفتن محدودیت های حقوقی و ثبتی ( مانند مصادره ؛ توقیف ؛ بازداشت و …. ) مشروط بر تخلیه و تحویل ملک بصورت آزاد و بدون تعهدات یا تصرفات اشخاص ثالث جمعا به ارزش 18/000/000/000 ریال ( هجده میلیارد ریال ) برآورد و ارزیابی میگردد  . فروش ملک موصوف تا سقف محکوم به و نیم عشر دولتی به مبلغ 1.487.675.000 ریال موازی 0.495 دانگ از 6 دانگ به صورت مشاعی است. لازم به ذکر است این اجرا در خصوص تحویل و تخلیه ملک مذکور با تکلیفی مواجه نبوده و تابع مقررات جاری خواهد بود.
دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تایباد - مهدی صوفی حسن آبادی
استان خراسان رضوی - شهرستان تایباد- بلوار امام حسین(ع)- جنب ترمینال مسافربری- پ281 - کدپستی:9591845647 - تلفن:3-5154524870

شماره پرونده: 140325920005952962