موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول (نوبت  اول  ) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه  0402578 یازده مدنی برله آدر طلوع    و علیه  عباسعلی بهرمند  بخواسته  200/000/000/000  ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ  5درصد  ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ملک  با مشخصات مندرج در ذیل  توقیف و  جهت فروش توسط کارشناس ارزیابـی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ  1405/04/06 روز  شنبه  از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرس setadiran.ir  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% مشخصات ملک : 3 دانگ از چهار و نیم دانگ دانگ از ششدانگ مشاعی پلاک ثبتی 55262 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 95 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 9 تبریز به مالکیت آقای عباسعلی بهرمند هریس به آدرس تبریز، شهرک باغمیشه (فرشته جنوبی)، خیابان 24 متری شهدای بارنج، پایین تر از فرماندهی مرزبانی، پلاک 8     •  پلاک ثبتی مورد بازدید ششدانگ عرصه و اعیان مشاعی یک باب خانه مسکونی که دارای یک باب مغازه تجاری بوده و کاربری در سند مالکیت خانه و مغازه و زمین قید شده است. عرصه پلاک ثبتی قطعه زمینی دوکله، که شمال و جنوب عرصه به خیابان و کوچه مشرف بوده و دارای اختلاف سطح شمال و جنوب عرصه حدوداً 3/5 متر می باشد. با توجه به تصویر سند مالکیت ارائه شده مساحت عرصه 217/07 مترمربع بوده و دارای اعیانی در دو طبقه همکف و اول از طرف خیابان 24 متری (از طرف کوچه زیرزمین و همکف) می باشد. با توجه با بازدید انجام شده مغازه در طبقه همکف از طرف خیابان (در داخل حیاط) حدوداً به مساحت 50 مترمربع و با ارتفاع 2/70 متر و انباری پشت مغازه و ورودی به طبقه اول حدوداً 52/5 مترمربع و مساحت طبقه اول بصورت مسکونی حدوداً 102/50 مترمربع بوده که طبقه اول دارای یک خواب با پذیرایی و آشپزخانه و سرویسها بوده که ساختمان دارای اسکلت فلزی و طاق ضربی بوده و قدمت اعیانیها بالای 20 سال و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. •  با توجه به تصویر گواهی عدم خلافی ارائه شده به شماره درخواست 940732 ملک مورد نظر دارای عقب کشی از طرف کوچه حدوداً 6/15 مترمربع بوده که الباقی مساحت عرصه حدوداً 210/92 مترمربع می باشد و همچنین در گواهی عدم خلافی مساحت مغازه 50 مترمربع و اعیانی مسکونی در همکف و اول 155 مترمربع اعلام شده است. •  ضمناً با توجه به استعلام بعمل آمده از شهرداری منطقه 5 تبریز گواهی عدم خلافی صرفاً پیش نویس بوده و توسط عوامل دخیل پاراف شده است. •  با عنایت به مطالب بالا و با توجه به تصویر مدارک ابرازی و با توجه به استعلام بعمل آمده از شهرداری و با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان و نوع کاربری، مساحت و حدود اربعه و قدمت اعیانیها، کیفیت ساخت و مصالح مصرفی، میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و نحوه استقرار آن نسبت به شوارع و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر و سایر عوامل موثر در موضوع و با صرف نظر از موضوعات شهرداری، ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف با در نظر گرفتن مغازه تجاری و اعیانیهای مسکونی به مبلغ 400/000/000/000 ریال معادل چهل میلیارد تومان و ارزش 4/5 دانگ از ششدانگ مشاعی به مبلغ 200/000/000/000 ریال معادل سی میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد .   تبصره ماده 17- به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز: یونس نظری

شماره پرونده: 140430920005875165