موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0401045 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به اجرائیه صادره از شعبه 2 حقوقی شهرستان کردکوی محکوم علیه نرگس غلامی، مریم غلامی، حوریه غلامی، رقیه غلامی، علی غلامی، رمضانعلی غلامی، اداره کل اوقاف و امور خیریه استان گلستان ، موقوفات کردکوی ، سیده خیرالنساء صالح عقیلی، سیدمحسن صالح عقیلی، سیدعبدالرسول صالح عقیلی محکوم است به : حکم به تقسیم و فروش اموال موصوف به شرح نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم وجوه آن بین ورثه در حق  محکوم له امه نساء زاهد، طاهره السادات صالح عقیلی، سیده زهرا صالح عقیلی، مریم السادات صالح عقیلی می باشد. لذا در راستای اجرای حکم ، ملک واقع در شهر کردکوی- خیابان ولی عصر(عج)- کوچه عدالت 15- انتهای کوچه سمت راست - پلاک 11 را تعرفه نموده است: الف - خلاصه وضعیت :آدرس: شهر کردکوی- خیابان ولی عصر(عج)- کوچه عدالت 15- انتهای کوچه سمت راست - پلاک 113- کدپستی 4881715699- مختصات جغرافیایی E= 242403،N=4075919،40S مشخصات ثبتی عرصه:طبق تصویر مستندات ارائه شده از سوی نماینده خواهان، ملک موضوع کارشناسی دارای مساحت عرصه حدود 398.35 متر مربع( سیصد و نود و هشت متر و سی و پنج دسیمتر مربع) بوده که در پلاک ثبتی 2 اصلی در بخش 2 ثبت کردکوی واقع شده و فاقد سند مالکیت تک برگی می باشد که تصویر نقشه این عرصه به پیوست به حضورتان ارسال می گردد. همچنین ملک فوق طبق تصویر مستندات ارائه شده دارای 27.177 درصد مشاع از ششدانگ عرصه، موقوفه عام بوده که از این مقدار 11.574 درصد (100 سهم مشاع از 865 سهم) دارای سوابق ثبتی و سند مالکیت به نام موقوفه می باشد. مشخصات اعیان:در عرصه فوق یک دستگاه ساختمان مسکونی ویلایی قدیمی و فرسوده با عمری بالای 40 سال به مساحت حدود 109 مترمربع (یکصد و نه مترمربع) واقع شده و اسکلت آن سازه بنایی با آجر فشاری و بدون کلاف بندی می باشد که دارای دو اتاق خواب،هال، پذیرایی، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام بوده و درب های ورودی و پنجره های ساختمان از جنس چوب و درب های داخلی آن نیز چوبی می باشد. پوشش بدنه دیوار و سقف اتاق ها، هال و پذیرایی اندود گچ، آشپزخانه موزائیک کاری و فاقد کابینت، نمای ساختمان از پودر سنگ و سیمان سفید و راه پله و تراس موزائیک کاری است. سقف ساختمان خرپای چوبی به همراه پوشش نهایی ورق های حلبی بوده و سیستم گرمایشی ساختمان بخاری گازی و ملک فوق دارای امتیازات آب، برق و گاز مستقل می باشد. شایان ذکر است فاصله ملک فوق از ابتدای کوچه سردار سه حدود 50 متر و عرض معبر دسترسی آن حدود 6 متر است. ب -  نتیجه گیری:با توجه به بازدید و بررسی های به عمل آمده، محاسبات انجام شده، مستندات ارائه شده، مشخصات و موقعیت عرصه و اعیان، در پاسخ به قرار کارشناسی صادره از سوی آن مقام محترم به استحضار می رساند، ارزش عرصه و اعیان ملک فوق در زمان انجام کارشناسی، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات حال و آتی و بدون در نظر گرفتن معارض و تعریض، به شرح زیر و درمجموع به مبلغ 79/600/000/000 ریال(هفتاد و نه میلیارد و ششصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده مال صدرالذکر به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3005107239000066 1- زمان مزایده : مورخ 1405/04/07 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140303920000257242