موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه6اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300853له  کامران سخائی محکوم علیه: فرشاد ابوطالبی - ماهور سازه تام  مبنی برمطالبه  حق الاجرای دولتی :1/530/000/000ریال کل محکوم به :30/013/000/000ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی  جهت فروش اموال توقیفی 16.106 حبه از پلاک ثبتی 925 فرعی از 4839 اصلی بخش 5 اصفهان به مبلغ پایه31543000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/04/08از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد شماره : 420  404 تاریخ :  27 / 11 / 1404 پیوست : دارد ( عکس از محل و کروکی ) بنام خدا ریاست محترم شعبه ششم  اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان  (مجتمع قضائی سردارحاج قاسم سلیمانی) باسلام احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره 140409100055096262  مورخ 03 /08 /1404 در خصوص پرونده 140209920006915435  به شماره کلاسه بایگانی شعبه  0300853 موضوع دعوی کامران سخائی بطرفیت فرشاد ابوطالبی وشرکت ماهور سازه تام  مبنی بر صدور اجرائیه نسبت به صدور چک بلامحل ...  ، اینجانبان کارشناسان منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار حاصله پس از چندین بار  مراجعه به محل ملک معرفی شده  به آدرس اصفهان  خیابان میر فندرسکی شرقی  کوچه شهید علیرضا کهنسال ( شماره 30 )    نبش بن بست شایسته    پلاک 16 ( جدید )    با مختصات  جغرافیائی 3611148 N  و  563248 E  در زون  39 S  کسی در محل حضور نداشت با تماس های مکرر با مالک مقرر شد نسبت به بازگشائی درب اقدام نماید  ، نهایتا در تاریخ یوم جاری کارشناسان منتخب موفق به بازدید از ملک مورد نظر شدند . که ذیلا گزارش آن باستحضار عالی میرسد . مشخصات ثبتی ملک  :  طبق اسناد ابرازی  و موجود در پرونده  عرصه و اعیان یک دستگاه  آپارتمان ( وضعیت خاص طلق )  به شماره 925 فرعی از 4839  اصلی واقع در بخش 5  اداره ثبت اسناد و املاک جنوب اصفهان استان اصفهان به مساحت 34 / 194  متر مربع ( طبق سند ) واقع در  طبقه اول روی همکف . بانضمام پارکینگ به مساحت 5 / 12 متر مربع( طبق سند ) واقع در همکف بانضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 38 / 25 متر مربع ( طبق سند ) واقع در زیر زمین اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن دارای یک برگ سند تک برگ به مالکیت آقای اکبر ابوطالبی میباشد .  مشخصات کلی ملک  مورد بازدید : ملک معرفی شده بصورت یک واحد آپارتمان 3 خوابه مسکونی واقع در طبقه اول  در مجموعه 5 واحدی ( 3 طبقه روی پیلوت )  با اسکلت بتنی  و سقف تیرچه بلوک ، دارای یکدستگاه آسانسور 4 نفره با نمائی از آجر و سنگ گرانیت با قدمت بیش از 25  سال  قرار دارد . ضمنا پلاک مورد نظر دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز اختصاصی میباشد . مشخصات داخلی ملک  مورد بازدید : کف سرامیک ، بدنه گچ و رنگ و کاغذ دیواری ،  پنجره های خارجی آلومینیوم با شیشه تک جداره ، دربهای داخلی چوبی ، سرویس های بهداشتی و آشپزخانه کاشیکاری شده ، کابینت آشپزخانه MDF ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی و اسپلیت  میباشد . نظریه کارشناسی  : با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت  عرصه و اعیان  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و...  وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش  روز  عرصه و اعیان پلاک  فوق الذکر که  بصورت ششدانگ  میباشد به مبلغ  000 /000 /000 / 155  یکصد و پنجاه و پنج میلیارد ریال  معادل    000 / 000 / 500 / 15  پانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان تقویم و  ارزیابی میگردد           

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140209920006915435