موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0301204 ارجاعی  بموجب  نیابت    قضایی  140301990014901350 و 140401990012014488    صادره از شعبه بیستم اجرای احکام مدنی (خانواده) شهرستان کرج نظر به صدور اجرائیه از شعبه 10 دادگاه خانواده کرج له خانم شیدا مشاور با وکالت آقای محمدرضا کردی علیه مهدی یاری مبنی بر پرداخت مهریه به تعداد 97 سکه طلای تمام بهار آزادی ( بابت اصل خواسته ) معادل 10/864/000/000 تومان و مبلغ 2850000 ریال بابت خسارت ( هزینه دادرسی ) و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق خواهان. در پرونده تامین خواسته اموالی از محکوم علیه توقیف گردیده  که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه ( هیات  سه نفره کارشناسی بموجب نظریه مورخه1405/01/10 محل وقوع ملک  واقع در شهر رامسر بلوار آیت اله طالقانی  حدفاصل لمتر و شرقی 14 با مختصات حدودی (4086487 / 469731/ 39 ) الف مشخصات ثبتی ملک عبارت است از پلاک ثبتی 3158 فرعی از 29 اصلی مفروز و مجزی‌شده از 367 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 1049 مترمربع واقع در بخش 5 حوزه ثبت اسناد و املاک شهرستان رامسر در وضعیت خاص طلق. حدود اربعه ملک مطابق مندرجات سند رسمی بدین شرح استشمالاً در دو قسمت، دیوار به دیوار به طول‌های 29/84 متر به پلاک 2564 فرعی و 26/25 متر به پلاک 2627 فرعی شرقاً در پنج قسمت دیوار به دیوار به پلاک 1234 فرعی به طول‌های 20/46 متر، 0/68 متر، 3/94 متر، 0/13 متر و 2/13 متر جنوباً دیواریست به طول 72/33 متر به قطعه 366 تفکیکی غرباً درب و دیواریست به طول 19/31 متر به خیابان. ملک فاقد حقوق ارتفاقی می‌باشد.حسب بررسی مدارک شهرداری برای ملک مذکور پروانه ساختمانی با کد نوسازی 2.7.107.9.1 و شماره پروانه ص1402.13082.16 مورخ 1402/11/09 صادر شده است که بر اساس آن احداث ساختمانی با زیربنای کل 2628 مترمربع در سه طبقه روی پیلوت و زیر زمین مجاز می‌باشد. در زمان بازدید میدانی پروژه ساختمانی با اسکلت بتن‌آرمه و سقف تیرچه‌بلوک (یونولیت) در مرحله اجرای سقف سوم قرار داشته و آرماتوربندی سقف پنجم اجرا شده بود. با توجه به تصاویر نقشه های ابرازی مساحت ساختمان در تراز زیر زمین 646 مترمربع و در تراز همکف تا طبقه سوم 492 مترمربع می باشد. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی مبلغ 857/000/000/000 ریال (هشتصد و پنجاه و هفت میلیارد ریال)  ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی مبلغ 428/500/000/000 ریال (چهارصد و بیست و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزش قدرالسهم موضوع کارشناسی مدنظر مقام محترم قضایی (14 سهم از 100 سهم از سه دانگ مشاع) مبلغ 59/990/000/000 ریال (پنجاه و نه میلیارد و نهصد و نود میلیون ریال) ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  بمیزان 14 سهم مشاع  از  100 سهم مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ با مبلغ59/990/000/000 ریال  ملک فوق الذکر  درروز  شنبه مورخه 1405/04/06  از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است .. محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140301920002889513