موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301651 صادره از شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای کرمانشاه علیه دایر بر  ضبط وثیقه و  فروش ملک ، شعبه 9  اجرای احکام کیفری  دادسرای کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک: آدرس ملک : کرمانشاه شهرک پردیس ، کوچه احمدی ، کوچه   262 ، پلاک 105/1  ، قطعه 17 طبقه 1 کد پستی 6717834549 (طبق کروکی پیوست) شماره پلاک ثبتی : 6229 فرعی از 115 اصلی مفروز و مجزی شده از 2274 فرعی از اصلی قطعه 2 تفکیکی در طبقه 1 واقع در بخش 97  ناحیه 2 نوع کاربری :مسکونی  نوع استفاده : مسکونی مساحت واحد طبق سند  : حدود 127.45 متر مربع  ارزش سرقفلی : ندارد نوع و میزان مالکیت : ششدانگ اعیان  به نام خانم شهناز نظری پایانکار: مدارکی موجود نیست  پارکینگ: طبق سند دارد قطعه 2 قدمت بنا :  بیش از 10 سال   نوع سند : تکبرگ به شماره سریال 201828 عرصه ملک : اوقافی میباشد                                     توضیحات : آپارتمان مورد نظر در طبقه اول یک مجتمع مسکونی دو طبقه به آدرس فوق الذکر  واقع است ، بنظر میرسد پارکینگها و واحد قطعه 1 تفکیکی در طبقه همکف میباشد، نمای مجتمع از سنگ و پنجره فلزی میباشد.(برابر تصویر پیوست) با توجه به عدم همکاری جهت بازدید امکان بازدید داخلی میسر نگردید و اصل سند نیز رویت نگردید و با توجه به مشخصات مندرج در سند مالکیت ضم پرونده و بررسی وضعیت ظاهری ملک از بیرون و با توجه به مشخصات واحدهای عرف منطقه ، مبنای قیمت گذاری قرار گرفته است . لازم به ذکر است با توجه استئلام اخذ شده از اداره ثبت موجود در پرونده پلاک فوق الذکر برابر دستور شماره 140250990016624964 صادره از شعبه 2 دادیاری ویژه نیابت دادسرا به مبلغ 20،000،000،000 ریال بازداشت دائم میباشد . با توجه به موارد معنونه فوق الذکر ، موقعیت محلی و مساحت ، کاربری ، کیفیت ، قدمت  و احتساب کلیه عوامل موثر بدون در نظر گرفتن هرگونه (بدهی و تعهدات به کلیه ادارات و سازمانها و ارگانها ، رهن و دیون و با فرض بلا معارض بودن)  ، ارزش پایه ششدانگ اعیان آپارتمان مورد نظر با امتیازات و  احتساب عرصه اوقافی   به مبلغ 31،000،000،000 ریال ( سی و یک میلیارد  ریال ) برآورد و اعلام میگردد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ1404/10/30 کارشناسی  شده است و مزایده برای روز  سه شنبه مورخ  1405/3/26 ساعت 10 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - کوچه ثبت - دادسرای عمومی وانقلاب کرمانشاه شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک ملی واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140250920000403178