موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0400536 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به اجرائیه صادره از شعبه 1 حقوقی شهرستان کردکوی محکوم علیه محسن محمودی النگی محکوم است به : میزان یکصد و چهارده عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له صبا حقیقی می باشد. لذا در راستای پرداخت محکوم به ،ملک واقع در شهرستان کردکوی - النگ - خیابان شهید مظاهرمازندرانی-خیابان بهارستان - خیابان بهارستان 1 - بهارستان 1/1 تعرفه نموده است: - آدرس ملک :شهرستان کردکوی - النگ - خیابان شهید مظاهر مازندرانی-خیابان بهارستان - خیابان بهارستان 1 - بهارستان 1/1 2- موضوع کارشناسی :الف - ارزیابی و تعیین قیمت ملک تعرفه شده 3- مشخصات ثبتی ملک :یک قطعه زمین مسکونی به مساحت سیصد و هفده متر و ده سانتیمترمربع(10 / 317 )،دارای مجاورین بشرح ذیل است:شمالا: در دو قسمت اول بطول سه متر به قطعه نهصد و پنجاه و پنج تفکیکی دوم بطول هشت متر و سی سانتیمتر به متصرفی اشخاص-شرقا: دیواریست بطول بیست وشش متر و پنجاه و هفت سانتیمتر به قطعه نهصد و پنجاه و نه تفکیکی -جنوبا: درب و دیواریست به طول دوازده متر و نه سانتیمتر به راه عبور- غربا: دیواریست بطول بیست وشش متر و هشتاد و دو سانتیمتر به قطعه نهصد و پنجاه و هفت تفکیکی-4- توضیحات : ملک تعرفه شده  یک قطعه زمین فاقد اعیان است که بخشی از حیاط پدری خوانده بوده توضیح اینکه حیاط پدری خوانده بعد از تقسیم به قطعات کوچکتر هر قطعه دارای مالک مستقل و بعضی از قطعات دارای بنا میباشند . مسیر دسترسی به قطعات از طریق یک راه عبور اختصاصی و داخل حیاط است که در زمان بازدید بصورت شارع عام نبوده و جهت دسترسی به عرصه مورد نظر بعد از دق الباب و عبور از درب حیاط پدری و طی طریق در راه اختصاصی در انتهای حیاط پدری به محل استقرار ملک رسیده و پس از تعرفه، ملک بصورت عرصه خالی و بدون اعیان ملاحظه گردید. تصاویر بپیوست ارسال میگردد.ارزیابی باستناد قرار صادر تهیه و تنظیم گردیده در خصوص میزان تعریض احتمالی و یا نوع کاربری مستنداتی ارائه نشده لذا در صورت نیاز استعلام لازم اخذ گردد . 5- نظریه کارشناسی:با عنایت به بازدید میدانی و با در نظر گرفتن عرصه داخل بافت روستا ،داشتن کاربری مسکونی و با لحاظ نمودن مساحت و موقعیت قرارگیری عرصه و نزدیکی انشعابات به عرصه و دیگر عوامل موثر در تعیین ارزش ملک ، فارغ از هرگونه دیون و بدهی احتمالی، ترهین و یا واگذاری بغیر از نظر اینجانب از قرار متر مربعی چهل و هفت میلیون و پانصد هزار ریال معادل چهار میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان ( /47/500/000 ) و ارزش کل عرصه بمساحت سیصد و هفده متر و ده سانتیمترمربع(10 / 317 )، مجموعا به مبلغ( 15.062.250.000 ) پانزده میلیارد و شصت ودو میلیون و دویست وپنجاه هزار ریال معادل یک میلیارد و پانصد و شش میلیون و دویست و بیست و پنج هزار تومان تعیین میگردد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده مال صدرالذکر به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3005107239000067 1- زمان مزایده : مورخ 1405/04/08 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140403920000954674