موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی درخصوص نیابت اعطایی ازشعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان شهریارمحکوم علیه عبدالحسین خانی محکوم به پرداخت 286000000000ریال درحق محمدرضایی که شخص ثالث آقای شاهرخ خانی اقدام به معرفی پلاک به شماره12فرعی ازاصلی نداردکرده است ملک به شرح ذیل اقدام به مزایده میگردد در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0500024 و قرار نیابت صادره از دادگستری محترم شهرستان شهریار موضوع اجرائیه صادره علیه آقای عبدالحسین خانی و قرار صادره مبنی بر ارزیابی ملک معرفی شده توسط آقای شاهرخ خانی فرزند محکوم علیه واقع در بین گلدسته و فیروزبهرام خیابان خاکی مقابل خیابان کاشانی سمت راست و قطعه سوم  به میزان مالکیت ششصد و چهل و هشت سهم مشاع از صد و شصت و هشت هزار و هشتصد و چهل سهم از بخش ثبتی چهل و نه فرعی از ده اصلی قطعه بیست و هشت تفکیکی زمین مزروعی باغ به آدرس یاد شده به استحضار می رساند آدرس بین گلدسته و فیروزبهرام خیابان مقابل خیابان کاشانی سمت راست و قطعه سوم به مختصات تقریبی   523850  X و 3941703  Y   بازدید و تعرفه گردید   اینک پس از تحقیقات محلی مطالعات و بررسی های فنی و کارشناسی گزارش به شرح ذیل تقدیم آن دادگاه محترم می گردد مدارک و مستندات بررسی شده   مدارک موجود در پرونده دادگاه     تصویر سند تک برگ با درج میزان مالکیت  میزان مالکیت ششصد و چهل و هشت سهم مشاع از صد و شصت و هشت هزار و هشتصد و چهل سهم به شماره چاپی 030365 ج 1404 به تاریخ نوزذدهم آبان ماه یک هزار و چهارصد و چهار به مختصات بالالازم به یادآوری است مختصات سند در پائین سند تک برگ در طول دارای اشکال می باشد به نام آقای شاهرخ خانی فرزند عبدالحسین به شماره ملی 0023835931   استماع اظهارات طرفین پرونده   مشاهدات میدانی و وضعیت زمین مورد تنازع بازدید ملک با حضورآقای شاهرخ خانی فرزند محکوم علیه و آقای محمد رمضانی گوهر معترض، به آدرس بالا انجام گردید ملک مورد اشاره در قطعه ای به مساحت تقریبی 2500 مترمربع که دارای دیوار بلوک سیمان بوده و قطعه موصوف جدا نشده فاقد دیوار و قسمتی از این قطعه بوده که با بر تقریبی 11 متر و طول تقریبی 59 متر فاقد دیوار در ضلع شرقی و غربی بوده و دارای درختان میوه به سن تقریبی5الی6 سال می باشد. ملک یادشده به گفته مالک دارای سهمیه آب از چاه محفوره بوده و پست برق در مقابل دیوار جنوبی ملک محصور واقع گردیده و فاقد هرگونه بنا و مستحدثات می باشد حدود صلاحیت در مورد حدود، دامنه کاربرد و رفع مسئولیت کارشناسی معروض می‏دارد تأیید صحت و اصالت مستندات ابرازی از هر حیث و موضوع شکلی وماهوی و ادعاها و اظهارات از هر حیث بر عهده ارائه دهنده و اظهارکننده و خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانبان بوده  و اظهارنظر کارشناسی فارغ از اطلاعاتی از جمله مساحت نوعیت و وقفیت ملک احکام قضائی صادره و وجود هرگونه تعارض تداخل و توافق بوده و این نظریه دال بر مالکیت متقاضی محترم نمی باشد این گزارش در جهت قرار کارشناسی صادره از جانب ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر به اینجانبان موضوعیت داشته و در صورتیکه مدارک جدیدی ارائه شود با دستور مقام محترم قضایی قابل بررسی خواهد بود با توجه به مطالب عنوان شده محتویات پرونده بررسی های محلی شکل هندسی مساحت موقعیت زمین ابعاد راه دسترسی کاربری سهمیه آب کشاورزی شکل زمین شیب فقدان گاز برق و دیوار مستقل این محدوده بررسی محلی و ملحوظ نمودن سایر فاکتور ها و در صورتیکه جزو اراضی ملی اوقاف جزو بستر رودخانه و حریم نبوده و منعی از جهت قانونی برای نقل و انتقال نداشته و بدون در نظر گرفتن دیون به سازمان های دولتی و غیر آن نداشته و از نظر سند مالکیت و هر شکل دیگر فاقد اشکال باشد به شرح فوق در گزارش قیمت روز محل مورد ترافع به مساحت تقریبی 648 مترمربع به همین میزان سهم از سند کلی واقع در بین گلدسته و فیروزبهرام خیابان خاکی مقابل خیابان کاشانی و در صورت بلامعارض بودن آن از نظر نقل و انتقال به مبلغ52000000000معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان اعلام می گردد. باتوجه به جمیع ومراتب بالا مزایده برای روز دوشنبه مورخ1-4-1405ازساعت8الی12 باشماره حراج3005108079000029درسایت ستادایران برگزارمیگرددشخص برنده میبایستی مبلغ10درصدقیمت کارشناسی رو فی المجلس پرداخت و به مدت یکماه نسبت به پرداخت الباقی مبلغ اقدام نمایددرغیراینصورت 10درصدبه نفع دولت ضبط خواهدشد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9609982640300095