موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول : تقسیم ترکه درخصوص پرونده اجرائی کلاسه شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز خواهان  : رعنا روزمزد ف: غلامعلی خوانده: امام قلی شکریان فرد ف: عباس بخواستۀ دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز به پلاک ثبتی 41فرعی از مفروزه از اصلی 4048 مفروز و مجزا از یک قطعه واقع در بخش 7تبریز  و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین ( طرفین دعوی ) به نسبت سهم که با در خواست محکوم له : رعنا روزمزد ملک به کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ  1405/04/15 از ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین بشماره حراج3005108528000059 بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند . هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد: 1: برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.2:کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد .3:علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند: مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها درسایت سامانه ( www.setadiran.ir )  بخش ثبت نام پروفایل مزایده گر موجود است. با سلام و احتراما  عطف به  شماره ابلاغیه 140430100061630818 و شماره بایگانی  0301145  مورخه 25/11/1404 مبنی برارزیابی ملک به پلاک ثبتی چهل و یک فرعی از چهار هزار و  چهل و هشت اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه هفت تفکیکی  واقع در بخش هفت منطقه غرب تبریز بر اساس سند مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره چاپی 198753 سری ج سال 1401 و شناسه یکتای 140220304169015535 تاریخ ثبت 1402/08/17 بنام خانم رعنا روز مزد به شماره ملی 1378251547  با توجه به هماهنگی صورت گرفته در معیت مامورین اجرا و مامور کلانتری محل به محل وقوع ملک واقع در تبریز انتهای خیابان قدس ( قره آغاج ) کوی شهید فاضلی کوچه اول  پلاک 12 به کد پستی 5183763719 مراجعه و ضمن بازدید و معاینات محلی و با بررسی مدارک ابرازی به شرح آتی اعلام نظر می گردد : ملک مورد نظر یک باب حیاط مسکونی با موقعیت شمالی  مساحت عرصه طبق سند 277/90  مترمربع  اعیانی در سه طبقه سازه ( شامل زیرزمین  همکف و اول هر کدام یک واحد مسکونی ) زیرزمین یک واحد مسکونی به مساحت حدود 70 متر مربع دارای هال و آشپزخانه و یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی ، طبقه همکف  یک واحد مسکونی به مساحت حدود150 متر مربع دارای هال و پدیرایی و آشپزخانه و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و انباری داخل واحد با کابینت مستعمل فلزی و دارای کمد دیواری می باشد  طبقه اول نیز همان شرایط طبقه همکف را دارد. پنجره ها آلومنیومی  پرده ها مستعمل شده  دیوار ها رنگ آمیزی و کف در برخی جاها موزائیک یا موکت مستعمل شده  سیستم گرمایش بخاری گازی با نور گیری مناسب از سمت جنوب  با کاربری مسکونی  فاقد آسانسور و پارکینگ  و قدمت بنا بیش از 30 سال و در شرایط فعلی کسی سکونت ندارد  کوچه با عرض حدود 4/00 متر می باشد ( طبق عکس های پیوستی ) و دارای انشعابات برق دو مورد و آب  و گاز هر کدام یک مورد  ، در شرایط فعلی خالی از سکنه است . به محل وقوع ملک به آدرس فوق الذکر عزیمت و ضمن بازدید و انجام معاینات لازم و ملاحظه و بررسی همه جانبه در موضوع  به کیفیت و چگونگی زمین دقت لازم معمول و تحقیقات محلی برای کسب اطلاعات لازم نموده و مشخصات و جا نمائی آنها را  مورد مداقه قرار داده و اینک با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت و حدود اربعه و شکل هندسی ملک و وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع و توجها به شکل بندی معابر و خیابان ها و کیفیت استقرار آن در محل و نسبت به املاک مجاور و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی نوع بهره برداری از اعیانی موجود و سایر جوانب مختلف موثر از جمله قدمت ملک و رکود موجود در خرید و فروش مسکن  در تعیین قیمت به شرح ذیل ارزیابی می گردد. مجموع شش دانگ عرصه واعیان  بااحتساب  انشعابات بدون در نظر گرفتن دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون لحاظ مسائل ثبتی و مالکیتی و شهرداری و یا تعهداتی به مبلغ کل  192/000/000/000    ریال ( یکصد و نود و دو میلیارد ریال ) برآورد واعلام می گردد.بر این اساس ارزش یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان خواهان مبلغ 32/000/000/000 ریال معادل سی و دو میلیارد ریال می باشد.  مراتب جهت استحضار عالی گزارش و اتخاذ تصمیم نهایی شایسته در شان آن مقام عالی خواهد بود . ضمنا تخلیه و تحویل بر عهده این اجرا نمی باشد    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920000981471