موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیرمنقول - (نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره0500108 این اجرا و در اجرای اجرائیه صادره بشماره 140491420000469464مورخ 1404/06/29 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی در خصوص درخواست محکوم له آقای مرتضی کلهر بطرفیت محکوم علیه آقای امید ابراهیمی با موضوع مطالبه 50 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته که ایشان با توجه به پذیرش رای اعسار محکوم است به پرداخت 25 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی به عنوان پیش قسط به مبلغ 45/000/000/000 ریال در حق محکوم به و 559/925/500 ریال بابت خسارات دادرسی و مبلغ 2/277/996/275 ریال بابت نیم عشر دولتی محکوم می باشد و با توجه به اینکه شخص ثالثی به نام خانم طاهره معمارپور در راستای وصول مطالبات موضوع پرونده پلاک ثبتی به شماره 6070 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 5550 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2تفکیکی واقع در بخش 12 تهران به این اجرا معرفی نموده که مطابق نظریه کارشناسی ارزش 6 دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر 107/000/000/000 ریال ارزش گذاری گردیده و با توجه به اینکه ارزش 6 دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر بیش از مبلغ محکوم به و نیم عشر دولتی می باشد در این مزایده صرفا" 44/71 سهم از 100 سهم ( 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ملک به شماره پلاک ثبتی 6070 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 5550 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 12 تهران به ارزش مبلغ 47/837/921/775 ریال به مزایده و فروش گذاشته می شود  به شرح ذیل و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست وکیل محکوم له پرونده و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده  آن برای تاریخ1405/03/30ساعت 08:00.صبح به شماره مزایده و حراج 3005108504000020تعیین شده است  که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت  ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه) بمبلغ (پایه)  بمبلغ47/837/921/775ریال  برآورد می گردد. شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد .   توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده:  شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد.   نشانی ملک مورد مزایده :    آدرس :شهرری (آردایران) خیابان شهید محمود شیرمحمدی، کوچه شهید بختیاری پلاک 52 مشخصات پلاک ثبتی مورد مزایده :   مطابق سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 014850 سری و /1400  مورخ 1401/09/12 پلاک مورد نظر عبارتست از یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 6070  فرعی از 162 اصلی قطعه 2  تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5550  فرعی از اصلی مذکور ناحیه غار بخش 12 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 89.73  مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه یک که 2.6 مترمربع آن بالکن است به انضمام انباری مسکونی قطعه 8 تفکیکی به مساحت 1.66 مترمربع واقع در سمت جنوبی همکف به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11.25 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات  طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که شش دانگ عرصه و اعیان بنام خانم طاهره معمارپور فرزند رحیم ثبت شده است. حدود اربعه آپارتمان مسکونی و انباری و پارکینگ در صفحه دوم سند مالکیت ذکر شده است.   مشخصات ظاهری ملک مورد مزایده  :  ساختمان اصلی که واحد مورد نظر خواهان در آن واقع شده (بنام ساختمان پرهون) عبارتست از یک دستگاه ساختمان مسکونی که در هفت طبقه شامل همکف با کاربری پارکینگ و انباری به علاوه شش طبقه مسکونی قرار دارد. ساختمان جنوبی است و حیاط در سمت جنوب ملک واقع شده و واحدهای مسکونی شرقی غربی هستند. درب ورودی اصلی ساختمان فلزی نفررو و درب کرکره ای ماشین رو و نمای اصلی و نمای جنوبی سنگ است. واحد مورد نظر خواهان در طبقه اول (روی همکف) واقع شده و دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی وحمام (در فضای جداگانه) و بالکن می‌باشد. ‌کفها سنگ و دیوارها نقاشی و کاغذدیواری است. درب ورودی ضدسرقت نصب شده و دربهای داخلی چوبی و پنجره‌ها UPVC  است. آشپزخانه اپن با کابینت‌های MDF  و سینک ظرفشویی دوقلو و هود و گاز رومیزی پنج شعله قرار دارد. سرویس بهداشتی ایرانی با روشویی و فلاش تانک و حمام با دوش و سرویس فرنگی با کف و پوشش دیوارها سرامیک در فضای جداگانه قرار دارند. سیستم گرمایش رادیاتور با پکیج و سرمایش کولر گازی است. مشترکات شامل آب مشاع و برق و گاز اختصاصی دایر است. پله ها سنگی و دیوار راه پله سنگ و نرده ها استیل است. قدمت احداث بنا حدود 12 سال است.   توجه (شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید )    ارزش ملک مورد مزایده : مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر به میزان44/71 سهم از 100 سهم ( 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ملک به شماره پلاک ثبتی 6070  فرعی از 162 اصلی قطعه 2  تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5550  فرعی از اصلی مذکور ناحیه غار بخش 12  تهران به ارزش مبلغ 47/837/921/775 ریال به مزایده و فروش گذاشته می شود  و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد  .        

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140291920009153927