موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

فلیست تصلح الرعیة الا بصلاح الولاة، ولا تصلح الولاة الا باستقامة الرعیة (خطبه 216 نهج ‌البلاغه) آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول   درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی فوق ج م 4 لـه باباعلی بشیری باشکند و علیه حسنیه حسن زاده بی شک بخواسته 2/545/846/064  ریال از بابت محکوم به و مبلغ 127/293/303 ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، پلاک 22 فرعی 6200 اصلی از بخش 4 تبریز متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1405/02/17 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1405/04/15 روز دوشنبه از ساعت 8 لغایت 11 صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاه های اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضاییه و به شماره حراج 3005108527000048 برگزار و به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   ملک واقع است در: مشخصات ملک:     یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 22  فرعی از 6200 اصلی واقع در بخش 4 تبریز به استحضار می رساند با هماهنگی بعمل آمده به محل اسقرار پلاک مذکور به نشانی تبریز - شمس تبریزی - کوی شالچیلار - دربند علیزاده - پلاک 56 - آپارتمان طبقه 4 به مختصات UTM   (612483،4216593)  مراجعه نموده و از ملک فوق معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد . توصیف کلی: محل بازدید ساختمانی با اسکلت بتنی و نمای آجر ماشینی می باشد و آپارتمان مورد نظر در طبقه چهارم ساختمان  5 طبقه سازه ای واقع شده و کاربری مسکونی دارد و مساحت آن بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت 𝒎𝟐 123.15 مترمربع و با قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن است . از کل متراژ 38.24 مترمربع آن شیبدار است آپارتمان دارای تراس به مساحت 3.36 و 6.36  مترمربع است. آپارتمان مورد بازدید دارای پارکینگ و دارای آسانسور می باشد.  آپارتمان دارای 2 اتاق و پذیرائی و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد. نازک کاری داخلی اتاق ها و پذیرائی کف سرامیک و دیوار کاغذیواری و آشپزخانه کاشیکاری+ پکیچ دیواری می باشد.  آپارتمان دارای انشعابات برق و آب و گاز بوده سیستم گرمایشی از نوع پکیچ و رادیاتور می باشد. درب ورودی آپارتمان از نوع ضد سرقت و پنجره ها از نوع UPVC دو جداره هستند.  کاشی کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کیفیت خوب انجام شده است . شرح وضعیت: مالکیت آپارتمان بنا به سند ابرازی بنام خانم حسنیه حسن زاده بی شک می باشد و موقعیت آن شمالشرقی است. ارزیابی و نظریه کارشناسی: باتوجه‌به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع و مناطق مختلف شهری و توجه به عمر ساختمان و تعداد واحدهای آن و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف‌نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و تعهدات و بدهی های احتمالی، ارزش شش‌دانگ آپارتمان موصوف مجموعاً به مبلغ  58،000،000،000 ریال (و به حروف پنجاه و هشت میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام نظر شده و جهت اتخاذ تصمیم، تقدیم مقام محترم قضایی می‌گردد.    * اجرای احکام هیچ گونه مسعولیتی در قبال تحویل و یا خلع ید پس از فروش نداشته و باید بدوا نسبت به خلع ید و تحویل اقامه دعوی گردد./ 4/39 سهم از 100 سهم از شش دانگ ( به میزان محکوم به ، به مبلغ روز) به فروش خواهد رسید./ ** مزایده از ساعت 8 صبح شروع و تا 12 ادامه خواهد داشت و در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید ، تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است **

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909984308400245