موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول) به حکایت پرونده کلاسه  0401862  اجرای احکام مدنی محمودآباد ،  محکوم علیه علی احمدی محکوم است به پرداخت خسارت قراردادی  از تاریخ 1403/5/16  روزانه بیست میلیون ریال لغایت تا زمان اجرای حکم ( مبلغ محکوم به جهت انجام مزایده 10/650/000/000 ریال) و نیز پرداخت مبلغ 38.449.720 ریال بابت هزینه دادرسی و دفتری و مبلغ 40.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم له امیرحسین ربیعی  و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف مال واقع در محمودآباد - جاده آمل - ترسیاب - کوچه روجای 2 - بن بست بهزیستی - پلاک 1 - کدپستی 1158246334 مختصات میانی ملک : x=614447  y=4050761 الف - قرار ارجاع امر به کارشناس (هیتی) :با عنایت به جهات موارد اعتراض مندرج در دفتر لوایح ، نسبت به نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده در راستای رسیدگی به اعتراض مطروحه به منظور تشخیص بهتر واقعیت امر و حقیقت موضوع کارشناسی و رعایت کامل حقوق متداعیین دادگاه ضمن پذیرش اعتراض مذکور ، قرار ارجاع امر به هیات کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناسان منتخب با توجه به نظریه ارسالی مورخ 1405.02.13 توضیح داده شود که کاربری ملک تجاری بوده یا مسکونی و ارزیابی بر اساس کدام نوع کاربری انجام پذیرفت . ب - شرح وضعیت و مشخصات :در روز بازدید بدوا ضمن مطالعه و استماع طرفین دعوی عرصه مورد نظر ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی 157 فرعی از 10 (ده) اصلی به مساحت 309.05 مترمربع (سیصد و نه و پنج صدم مترمربع) با حدود اربعه ؛ شمالا ؛ بطول 10.00 مترطول (ده مترطول) به باقیمانده ده اصلی شرقا ؛ دیواری ست بطول 30.80 مترطول (سی و هشتاد صدم مترطول) به باقیمانده 10 (ده) اصلی جنوبا ؛ بطول 11.65 مترطول (یازده و شصت و پنج صدم مترطول) مشرف به خیابان موجود غربا ؛ به دیوار بطول 27.90 مترطول (بیست و هفت و نود صدم مترطول) به باقیمانده 10 (ده) اصلی عرصه فوق در طبیعت به ارتفاع 1.00 مترطول (یک مترطول) محصور و دو قسمت تقسیم شده است . قطعه (قسمت) شماره یک ، طبقه نقشه و کروکی پیوستی به مساحت 95.56 مترمربع (نودو پنج و پنجاه و شش صدم مترمربع) با حدود اربعه شمالا بطول 9.99 مترطول (نه و نود و نه صدم مترطول) - جنوبا بطول 10.36 مترطول ( ده و سی و شش صدم مترطول) - شرقا بطول 9.40 مترطول ( نه و چهل صدم مترطول) و غربا بطول 9.37 مترطول ( نه و سی و هفت صدم مترطول) که در آن یک مخزن بلوکی فاضلاب در آن احداث شده و قطعه (قسمت) شماره 2 به مساحت 213.94 مترمربع (دویست و سیزده و نود و چهار صدم مترمربع) شمالا بطول 10.36 مترطول (ده و سی و شش صدم مترطول) - شرقا بطول 21.40 مترطول (بیست و یک و چهل صدم مترطول) - جنوبا بطول 11.72 مترطول (یازده و هفتاد و دو مترطول) که در قسمت جنوب مشرف به خیابان احداثی 2.00 مترطول (دو مترطول) عقب نشینی دارد . برابر با استعلام اداره ثبت و اسناد و املاک آقای علی احمدی (محکوم علیه) فرزند قنبر مالک 95.56 (نود و پنج ممیز و پنجاه و شش صدم) سهم مشاع از 309.5 (سیصد و نه ممیز پنج دهم) پلاک از کل عرصه و اعیان می باشد . ملک مورد نظر براساس گواهی بنیاد مسکن با کاربری زراعی می باشد . پ- مدارک و مستندات ارائه شده :تصویر سند مالکیت تصویر کروکی زمین تصویر مبایعه نامه تصویر استعلام بنیاد مسکن نتیجه کارشناسی : نظر به مراتب معنونه و با عنایت به بررسی های بعمل آمده و براساس نامه (گواهی) بنیاد مسکن ملک فوق با کاربری زراعی می باشد . ونظر به مراتب معنونه و با عنایت به بررسی های بعمل آمده و معاینه لازم و با عنایت به موقعیت مکانی ، شکل و ابعاد زمین - راه دسترسی به ملک ، با فرض تایید اصالت مدارک ابرازی ، مساحت عرصه - نوع کاربری ، جمیع جهات موثر در قضیه با فرض عدم وجود دیون ، تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی به و در نظر گرفتن شرایط مکانی و زمانی و سایر عوامل موثر در قضیه ، ارزش ششدانگ سهم مشاعی به میزان 95.56 مترمربع (نود و پنج متر و پنجاه و شش سانتی مترمربع) از قرار مترمربع مبلغ 150.000.000 ریال (پانزده میلیون تومان) جمعا به مبلغ 14.334.000.000 ریال (یک میلیارد و چهارصد و سی و سه میلیون و چهارصد هزار تومان) تعیین و اعلام می گردد . لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1405/03/30  از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920003722318