موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیرمنقول - دستور فروش  (نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره  0000915  این اجرا و در اجرای اجرائیه صادره بشماره 9809980250500446مورخ 1400/09/20 صادره از شعبه پنجم  دادگاه عمومی حقوقی ری و  با موضوع مطالبه وجه سه فقره چک با احتساب خسارت تاخیر تادیه جمعا" به مبلغ 43/454/975/708 ریال بابت محکوم به و مبلغ 2/172/748/785 ریال بابت نیم عشر دولتی و مبلغ 126/983/000 ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل محکوم گردیده است  و در خصوص درخواست محکوم له آقای محمد عامری فرزند علی اصغر  با وکالت آقای امید غریب بطرفیت محکوم علیهم آقایان حسین نقی زاده و اکبر صفائی و پرونده اجرایی 0000932 این اجرا اجرائیه شماره 140091420000831283 مورخ 1400/09/30 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرری  با موضوع مطالبه وجه 4 فقره سفته با احتساب خسارت تاخیر تادیه جمعا" به مبلغ 14/846/441/612 ریال بابت محکوم به و مبلغ 742/322/080 ریال بابت نیم عشر دولتی و مبلغ 82/190/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 55/200/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل محکوم گردیده است در راستای استیفای محکوم به شخص ثالثی به نام آقای احمد گل وردی نسبت به معرفی پلاک ثبتی 52827 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی از 755 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی واقع در بخش 12 بابت بدهی آقای حسین نقی زاده نموده است و با توجه به اینکه محکوم علیه در خصوص موضوع پرونده ها محکوم به پرداخت جمعا" به مبلغ 61/602/861/185 ریال بابت محکوم به و هزینه نیم عشر دولتی و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و هزینه کارشناسی در حق محکوم لهم تعیین می گردد ، حال با توجه به اینکه ارزش 6 دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر به ارزش 73/000/000/000 ریال توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده که بیش از مبالغ محکومیت می باشد در این مزایده به میزان 844 سهم از 1000 سهم از 6 دانگ پلاک ثبتی  52827 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزا شده از755 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 تفکیکی در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 105/48 متر مربع توسط این اجرا به مبلغ جمعا" 61/602/861/185 ریال به مزایده و فروش می رود. ملک مذکور به شرح ذیل  و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست محکوم له پرونده و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده آن برای تاریخ 1405/04/06ساعت 8 صبح به شماره مزایده و حراج 3005108504000021.تعیین شده است  که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت  ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت (پایه) بمبلغ (پایه)  بمبلغ 61/602/861/185 ریال برآورد می گردد. شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده:  شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد.   نشانی ملک مورد مزایده : . آدرس: شهر ری،خیابان غیوری شمالی-کوچه خاکپور-پلاک 14 مشخصات  پلاک ثبتی مورد مزایده : مطابق سند تکبرگ ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان قطعه 2 تفکیکی با پلاک ثبتی 52827 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی از 755 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 ناحیه غار حوزه ثبت شهرری با مساحت 105.48 متر مربع بانضمام پارکینگ قطعه 3 واقع در سمت جنوب همکف و انباری قطعه 3 بمساحت 2.45 متر مربع واقع در سمت شرقی همکف   مالکین پلاک ثبتی مورد مزایده:  مطابق استعلام اداره ثبت اسناد پلاک ثبتی شماره 52827 فرعی از 123 اصلی بخش 12 ناحیه 02 واقع در طبقه دو به مساحت (105.48) صد و پنج متر و چهل و هشت دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801024001496 مالک خانم/آقای احمد گل وردی شماره ملی 0491258968 نام پدر حسین مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی  ثبت شده است. مشخصات  ظاهری ملک مورد مزایده  :  ملک موردبازدید  ساختمانی است با موقعیت جنوبی که شامل چهار طبقه تکواحدی مسکونی بر روی پیلوت با نمای سنگ و اسکلت بتنی و قدمت بنای حدود 4 سال میباشد،آپارتمان مورد بازدید بصورت دو خوابه با کف سرامیک و آشپزخانه اپن و کابینت mdf و تاسیسات شوفاژ و کولر گازی و پنجره های upvc با شیشه های دو جداره میباشد.انشعابات آب و برق و گاز شهری برقرار است.آپارتمان تحت سکونت خانواده ای بود که مدعی مالکیت بصورت تهاتر میباشند.     توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی : مطابق نظریه کارشناسی در روز بازدید دارای سکنه است .   توجه *شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید *      ارزش ملک مورد مزایده : مزایده پلاک ثبتی به میزان 844 سهم از 1000 سهم از 6 دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر  از مبلغ   61/602/861/185 ریال  برآورد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد. 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9809980250500446