موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

یاحق آگهی مزایده به شماره 3005106998000043 اموال غیر منقول فروش1قطعه زمین کشاورزی با کاربری باغ سیاریشه ( گلابی ) به مساحت 1109 متزر مربع به میزان مطالبات پرونده به مبلغ 2/194/611/651 ریال با ارزش کارشناسی 11/090/000/000 ریال بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0303092 اجرایی له احمد باقری مرمتی فرزند حسین علیه محمد نوبهاری فرزند حسن جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه بمبلغ 11/090/000/000 ریال ارزیابی و به میزان مطالبات پرونده به مبلغ 2/194/611/651 ریال در تاریخ 1405/04/08 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند / ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد 1- آدرس محل وقوع ملک: محل ملک واقع در ساری - دودانگه - اراضی کشاورزی روستای رسکت 2- قرار ارجاع امر به کارشناس مورخ 1404.01.17 : تا کارشناس ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظر مستدل خویش را در مورد ارزیابی ((یک قطعه زمین زراعی وضعیت خاص طلق با کاربری زراعی باغی به پلاک ثبتی 225 فرعی از 22 اصلی در بخش 29 حوزه ثبتی ملک منطقه 3 ساری استان مازندران)) تسلیم دادگاه نمائید. 3- مشخصات ملک و مشاهدات روز بازدید: آقای محمد نوبهاری در روز بازدید سند تک برگ با مشخصات عرصه و اعیان زمین زراعی (وضعیت طلق) 225 فرعی از 22 اصلی مفروز مجزا شده ازصفر واقع در بخش 29 منطقه 3 ساری استان مازندران به مساحت 1109 مترمربع به نام آقای محمد نوبهاری می باشد که با طبیعت تطبیق داده شد. برابر مشاهدات روز بازدید عرصه تعرفه شده قطعه زمینی است به صورت باغ سیاریشه از نوع گلابی که محدوده ان با فنس و پایه های فلزی محصور متوسط سن درختان موجود در عرصه تعرفه شده حدود 7 سال با وضعیت رشدی مطلوب دارای سیستم ابیاری و سمپاشی می باشد حدود اربعه ملک موصوف شمالاً: وصل به خط گاز شرقاً: وصل به متصرفی محمد نوبهاری جنوباً: وصل به جاده اسفالت وغرباً: وصل به متصرفی قاسم علی بهمن نژاد می باشد . * تشخیص اصالت سند در صلاحیت دادگاه محترم می باشد. * صحت و سقم تعرفه محدوده ملک با محکوم علیه می باشد. 4- نظریه کارشناسی: علیهذا با عنایت به شرح مراتب فوق  با توجّه به موقعیّت مکانی زمینهای تعرفه شده ،شکل و قواره هندسی آن، اندازه مساحت ونوع کاربری آن،با ملحوظ نمودن کلیه اعیانی (درخت و غیره) بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی وثبتی و منابع طبیعی وسایرعوامل مؤثر درموضوع ملک مورد کارشناسی بادرنظرگرفتن واقعیّت‌هاومسلّمات وجمیع جهات پارامترهای موثردرارزیابی: ارزش پایه آن از قرار مترمربعی 10.000.000 ریال و مجموعاً به مساحت تقریبی 1109 مترمربع به مبلغ 11.090.000.000 ریال یازده میلیارد و نود میلیون ریال براورد و اعلام نظر می گردد. بدون لحاظ هر گونه دیون و تعهدات قانونی برآورد گردید. مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/04/08 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/   دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - بخشی پور جویباری استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920002740293