موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت (    اول      ) درپرونده اجرایی  محکوم علیه ابوالفضل اصغری گلدر  محکوم است به پرداخت  9/009/528/500 ریال بابت  محکوم به و هزینه های قانونی در حق محکوم لهم  الناز محتشمی شکوهی  و  آریا طرح ارس  و پرداخت نیم عشر دولتی 450/000/000 ریال  در حق صندوق دولت به علت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه پلاک ثبتی 376 فرعی از 6 اصلی بخش 24 واقع شده و دارای سند رسمی تک برگ به شماره چاپی 355612 سری الف به نام آقای ابوالفضل اصغری گلدرتوقیف توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ1405/04/09روزسه شنبه از ساعت 8الی12قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1-ملک مورد مزایده واقع در آدرس: روستای گلدیر   قطعه زمین زراعی دیم در اراضی روستای گیلدیر معرفی گردید . قطعه زمین معرفی شده با شیب ملایم و خاک مناسب جهت کشت غلات بوده و در زمان بازدید بصورت شخم خورده مشاهده گردید. مختصات یک نقطه از قطعه زمین مذکور عبارتست از :   X=666558                  Y=4237724        قطعه زمین مورد ارزیابی در پلاک ثبتی 376 فرعی از 6 اصلی بخش 24 واقع شده و دارای سند رسمی تک برگ به شماره چاپی 355612 سری الف به نام آقای ابوالفضل اصغری گلدر بوده و در سال 1401 ثبت شده است. مساحت ملک بر اساس سند مذکور4463/76 مترمربع می باشد.   حدود اربعه اظهاری ملک مورد ارزیابی عبارتست از :  شمالاً : راه بین مزارع  شرقاً : عوض نظری  جنوباً : راه بین مزارع  غرباً : علی حیدری   با توجه به موارد فوق الذکر و با لحاظ عواملی همچون مساحت و شکل هندسی زمین، فاصله از روستا، فاصله از راه های اصلی منطقه،  کیفیت راه دسترسی، فاصله از امکانات زیربنائی ، کیفیت خاک و ... قیمت پایه هرمترمربع از آن 750000 ریال (هفتاد و پنج هزار تومان) و قیمت پایه کل ملک مورد ارزیابی به مساحت 4463/76 مترمربع برابر با 3347820000 ریال معادل سیصد و سی و چهار میلیون و هفتصد و هشتاد و دو هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. ملک فوق زراعی  می باشد ملک فوق  دارای  سابقه ثبتی    می باشد تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.                           دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920003158594