موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0403326  اجراییه صادره از  شعبه 9 دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له  محمد زند علیه محمدرضا وجودی قنادو  موضوع مطالبه وجه به مبلغ 8/546/642/040ریال و مبلغ 427/332/102 ریال نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش 1/2382 دانگ مشاع از شش دانگ پلاکثبتی 53/1333 به مبلغ 5/573/296/692  ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1405/3/31 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد، شماره مزایده 30051084798000041 طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: بازگشت به شماره پرونده140291920006169932 مورخ16/ 09 /1404  به شماره بایگانی پرونده در  خصوص ارزیابی ملک به شماره فرعی1333از پلاک 53 اصلی به آدرس: شهرستان شهریارخادم آباد بلوار ولیعصر (عج) لاله 12 غربیپلاک 21 اینجانب کارشناس منتخب در معیت متقاضی و با راهنمایی و هدایت ایشان به محل ملک مورد نظر به آدرس صدرالاشاره مراجعه ( پس از تعرفه محل ملک  توسط متقاضی ) ضمن بازدید و معاینه فنی و تحقیقات لازم گزارش کارشناسی ذیلا تقدیم میگردد.مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی: برابر تصویرنامه شماره 140485601057038629 مورخ 16/ 09 /1404  اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان شهریار به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار پلاک ثبتی 1333 فرعی از 53 اصلی اراضی مزروعی به مساحت 5 /1787 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801057004163 مالک آقای محمدرضا وجودی  قناد به شماره ملی 0062794191 نام پدر مهران مالک یک ممیز دو هزار و سیصد و هشتاد و دو ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 292778 سری الف سال 01 به مبلغ 692 /209 /573 /5 ( پنج میلیارد و پانصد و هفتاد و سه میلیون و دویست و نه هزار و ششصد و نود و دو ریال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.ملک پلاک ثبتی 1333 /53 به آدرس صدر گزارش بصورت چهار دیواری بوده و دارای چند واحد بصورت تجاری با درب کرکره سنتی در ضلع جنوبی و یک درب گاراژی است.بعلت عدم همکاری خوانده محترم به شماره تلفن همراه 09369376090 جهت بازگشایی درب ملک مورد ارزیابی در خصوص مشاهده داخل ملک برابر تحقیقات بعمل آمده مشخصات داخلی ملک به شرح زیر است ملک مذکور دارای یک بنا با مصالح بنایی با قدمت ساخت حدود 25 سال بوده که حدوداً در وسط ملک میباشد و نیز دارای یک راه ارتباطی شن ریزی در امتداد درب اصلی استهمچنین ملک مذکور دارای درختان مثمر استخر و چاه آب و امتیاز برق و گاز می باشد.قابل ذکر است برابر تحقیقات بعمل آمده واحدهای بصورت تجاری حدود 8 سال است که بلا استفاده و در آنها فعالیت صنفی انجام نمیگیرد.نظریه کارشناسی: باعنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک  ابرازی و توضیحات مذکور ؛ در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، مساحت ، قدمت ، سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی ، عدم وجود هرگونه معارض و عدم واگذاری سرقفلی و حق کسب و پیشه و سایر حقوق کسبی واحدهای بصورت تجاری  میزان و مبلغ روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی 1333/53 موضوع کارشناسی بصورت تخلیه ، مبلغ 000/000/000 /430ریال ؛ بحروف چهارصد و سی میلیارد  ریال تعیین و اعلام می گردد که ارزش یک ممیز دو هزار و سیصد و هشتاد و دو ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن بمبلغ 000/  666 /737 /88 ریال ( بحروف هشتاد و هشت میلیارد و هفتصد و سی و هفت میلیون و و ششصد و شصت و شش هزار ریال) است.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140291920006169932