موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: فاطمه مرادیان محکوم علیه: حسن شعبانی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به انجام عمل معین محکوم به عبارت است از 17/787/421/200 ریال که وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی 1/9 مشاع از 6 دانگ فروخته می شود. عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده به شماره بایگانی 0202416 این هیئت ضمن بررسی اوراق پرونده و سوابق ثبتی ملک موضوع رسیدگی نسبت به مراجعه به محل و بازدید از محل ملک در نشانی تهران محله شاداباد خیابان قاسمی کوچه شهید محمد مهدی تقی پور پلاک ده مراجعه و بازدید و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد: 1- مشخصات ثبتی ملک: مطابق با سند کاداستری ارائه شده توسط محکوم علیه با شماره چاپی 219378 سری ه / 98 مورد ارزیابی عبارتست از عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره نه هزار و دویست و هفتاد و دو فرعی از دو اصلی قطعه صد و هفت تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک هزار و دویست و شصت و سه فرعی از اصلی مذکور بخش دوازده حوزه ثبت ملک یافت اباد تهران استان تهران به مساحت هفتاد و هشت متر مربع حدود زمین: شمالاً مرزیست به طول شش متر به کوچه به عرض چهار متر شرقاً مرزیست بطول سیزده متر به قطعه یکصد و شش تفکیکی جنوباً مرزیست بطول شش متر به قطعه یکصدو چهل تفکیکی غرباً مرزیستبطول سیزده متر به قطعه یکصد و هشت تفکیکی. ملاحظات دفتر املاک: یک مورد بازداشت بموجب نامه 140268990061892476 مورخ 1402/11/18 شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران در ظهر سند مالکیت ثبت گردیده است. 2- توصیف اجمالی ملک: پلاک ثبتی موضوع قرار کارشناسی شامل زمین با بنای احداثی در نشانی تهران محله شاداباد خیابان قاسمی کوچه تقی پور پلاک ده می باشد. بنای موجود با قدمت بیش از سی سال شامل طبقات همکف و دو طبقه فوقانی همکف است.طبقه همکف شامل سالن و سرویس بهداشتی در زمان بازدید بعنوان دفتر ازدواج مورد استفاده قرار داشت. کف سرامیک گرمایش بخاری و سرمایش از طریق کولر ابی تامین می شود. طبقه فوقانی همکف دارای سالن و یک اتاق و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد. کف سرامیک، آشپزخانه باز و دارای کابینت ام دی اف و سینک و شیرالات بهداشتی می باشد و گرمایش از طریق بخاری و سرمایش از طریق کولر آبی تامین می شود. طبقه اخر شامل بالکن ، سالن، اتاق ، سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد. کف موزاییک ، آَشپزخانه دارای امکاناتی نظیر سینک و کابینت ام دی اف و شیر الات بهداشتی است. سرمایش از طریق کولر آبی و گرمایش از طریق بخاری تامین می شود. مورد ارزیابی در زمان بازدید در تصرف مالک قرار داشت. 3- نظریه کارشناسی: با عنایت به بررسی های صورت گرفته و صرفنظر از هرگونه موانع نقل و انتقال و ریشه بنیادی یا اوقاف و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی مربوط به پلاک موضوع ارزیابی تمامیت ملک موضوع قرار کارشناسی تحت پلاک ثبتی 9272 فرعی از 2 اصلی به مبلغ 56/000/000/000 ریال (پنجاه و شش میلیارد ریال) براورد و اعلام و می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106422000017 بتاریخ 1405/04/06 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140168920006709801