اجاره حسینه استفاده بعنوان کارگاه تولیدی لباس واقع در خ جعفری محوطه امامزاده جعفر (ع) ؛ فراخوان مزایده اوقاف و امور خیریه استان لرستان

موضوع آگهی:

آگهی مزایده (نوبت اول)
حسینه استفاده بعنوان کارگاه تولیدی لباس
برابر نامه اداره کل از موقوفه امامزاده جعفر ع بروجرد

اداره اوقاف و امور خیریه بروجرد لرستان در نظر دارد به تصدی یا نمایندگی از موقوفه امامزاده جعفر ع حسینه استفاده بعنوان کارگاه تولیدی لباس برابر نامه اداره کل واقع در خ جعفری محوطه امامزاده جعفر (ع) را از طریق آگهی مزایده برابر نظریه کارشناس دادگستری به متقاضیان واجد شرایط (بدون هیچگونه حقی) به مدت ۱۲ ماه و با رعایت شرایط ذیل صرفا به اجاره واگذار نماید.

| رقبه | موقوفه | مساحت عرصه | مساحت اعیان | مدت اجاره | مبلغ پایه | مبلغ سپرده |
| :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- |
| حسینه استفاده بعنوان کارگاه تولیدی لباس برابر نامه اداره کل (۲۰۱۴۶۱۰۳۱۰۰۰۲۰) | موقوفه امامزاده جعفر ع | | ۱۲۲/۴ مترمربع | ۱۲ ماه | ۲۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال | ۲۴۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال |

توضیحات : کارگاه
۱_ قیمت پایه مزایده طبق نظر کارشناس ماهیانه به مبلغ ۲۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال بوده و مدت زمان قرارداد اجاره از تاریخ تنظیم سند به مدت ۱۲ ماه خواهد بود و پس از انقضای مدت، مستاجر متعهد است دوره اجاره را بدون هیچ گونه ادعایی به موجر تحویل دهد.
۲_ متقاضیان میبایست با مراجعه به سامانه میز خدمت به نشانی my.oghaf.ir اقدام به ثبت نام و ۱۰ درصد مبلغ اجاره بهای پایه دوره را بعنوان سپرده شرکت در مزایده پرداخت نماید.
۳_ مبلغ سپرده برنده مزایده و اولویت بعدی از طرف کمیسیون مزایده، تا زمان تنظیم قرارداد اجاره ضبط خواهد شد.
۴_ مستاجر میبایست مباشرتًا (شخصا) از مورد اجاره استیفای منافع نماید و حق واگذاری مورد اجاره را بصورت کلی یا جزئی، به هیچ نحو از انحاء حتی به عنوان وکالت یا صلح حقوق به غیر را ندارد.
۵_ مستاجر حق هیچ گونه تغییر و تبدیل در وضع عرصه و اعیان موقوفه را ندارد مگر با موافقت کتبی و قبلی از موجر.
۶_ پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز از نهادها و ادارات دولتی علاوه بر پرداخت اجاره بها بر عهده مستاجر می باشد.
۷_ هزینه تنظیم سند اجاره نامه و کارشناسی مربوط به آگهی مزایده، هزینه های تعمیرات، غیر ضروری، تزئینی، جزئی، آب، برق، گاز، فاضلاب، تلفن، بیمه، مالیات، عوارض و ... به عهده مستاجر خواهد بود. تنها هزینه های اساسی در صورت ضرورت و بنا به تشخیص و مجوز کارشناس اداره اوقاف و موافقت موجر قابل محاسبه و پرداخت می باشد و هرگز مستاجر نمی تواند آن را با اجاره بها تهاتر نماید بلکه بعد از واریز اجاره به حساب موقوفه و موافقت و تأیید موجر، مبلغ هزینه کرد به حساب مستاجر واریز می گردد.
۸_ به پیشنهادهای فاقد پرداخت سپرده شرکت در مزایده ترتیب اثر داده نخواهد شد.
۹_ اگر برنده مزایده بعد از هفت روز کاری از ابلاغ کتبی به وی از تنظیم سند اجاره خودداری نماید یا به هر دلیلی جهت تنظیم قرارداد در مهلت تعیین شده حاضر نشود به منزله انصراف وی تلقی شده و سپرده اش به نفع موقوفه ضبط میشود و با رعایت اولویت قیمت، با نفر دوم و یا سوم با رعایت تبصره یک ماده ۲۷ آیین نامه معاملات دولتی قرارداد اجاره تنظیم
۱۰_ افراد ممنوع المعامله و کسانی که به موقوفات بدهی داشته باشند حق شرکت در مزایده را ندارند.
۱۱_ تخلف از هر یک از شروط مندرج در این آگهی یا سند اجاره تنظیمی، موجب ایجاد اختیار فسخ قرارداد به صورت یک طرفه، در مابقی مدت برای موجر خواهد بود.
۱۲_ کمیسیون مزایده رأس ساعت ۱۰:۰۰ مورخ ۱۴۰۵/۰۸/۲۰ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان بروجرد با حضور اعضای کمیسیون مزایده تشکیل و پس از قرائت پیشنهادها، با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه برنده مزایده را اعلام خواهند نمود.
۱۳_ متقاضیان میبایستی تا ساعات ۱۳:۰۰ مورخ ۱۴۰۵/۰۸/۱۹ نسبت به ثبت نام و پرداخت سپرده شرکت در مزایده اقدام نمایند.
۱۴_ متقاضیان می توانند قبل از ارائه پیشنهاد، جهت بازدید از مورد مزایده در تاریخ ۱۴۰۵/۰۸/۰۹ از ساعت ۰۸:۰۰ تا ۱۳:۰۰ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان بروجرد حضور یابند و برای کسب اطلاعات بیشتر (صرفا در ساعات اداری) به قسمت اجارات اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان مراجعه و یا تماس حاصل نمایند.
۱۵_ در شرایطی که به لحاظ عدم رونق کسب و کار یا مشکلات مالی یا شخصی و غیره تقاضای فسخ قرارداد از سوی مستأجر در مابقی مدت اجاره مطرح شود، مستاجر می بایست یک ماه اجاره بها بابت خسارت وارده، پس از تسویه اجاره بها تا روز فسخ قرارداد را به حساب موقوفه واریز نماید.
۱۶_ برنده مزایده بایستی بابت جبران خسارتهای احتمالی، مبلغی معادل ۳ ماه اجاره بهای پیشنهادی را بعنوان قرض الحسنه به حساب مربوطه واریز نماید. ضمن اینکه قبل از تنظیم قرارداد اجاره، موظف به معرفی ضامن و ارائه تضامین اعلامی از سوی اداره اوقاف و امور خیریه خواهد بود.
۱۷_ مبلغ اجاره بها به صورت نقدی دریافت خواهد شد.
۱۸_ برنده مزایده می بایست نسبت به ثبت سامانه ثنا (طرح ابلاغ الکترونیکی قوه قضائیه) اقدام و گواهی ثبت شده را جهت انعقاد قرارداد اجاره ارائه نماید.
۱۹_ از برنده مزایده یک فقره چک بابت تضمین تخلیه برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری و ۱۲ فقره بابت اجاره بها ماه اقدام خواهد شد.
۲۰_ برنده مزایده موظف است دو ماه پیش از انقضای مدت قرارداد به اداره محل مراجعه و نسبت به پیگیری و تمدید قرارداد اجاره اقدام نماید و در صورتی که به هر دلیلی، چه برابر خواسته مستأجر یا حسب نظر اداره اوقاف، بنا بر تخلیه رقبه باشد، ایشان مکلف است ضمن همکاری لازم به منظور بازدید متقاضیان اجاره ملک مورد نظر، در موعد مقرر نسبت به تخلیه ملک
۲۱_ کمیسیون مزایده در رد تمامی پیشنهادهای واصله مختار خواهد بود.
اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان بروجرد



نام کارفرما: اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان بروجرد
نوع آگهی: مزایده
موضوع آگهی: حسینه استفاده بعنوان کارگاه تولیدی لباس واقع در خ جعفری محوطه امامزاده جعفر (ع)
استان: لرستان
شهر: بروجرد
مهلت دریافت اسناد: ++++
مهلت ارسال مدارک: ۱۴۰۵/۰۸/۱۹
شماره آگهی: ۲۰۱۴۶۱۰۳۱۰۰۰۲۰