اجاره شش دانگ عرصه و اعیان ۱۲ باب مغازه تجاری موقوفه مسجد النبی (ص) ؛ فراخوان مزایده اوقاف و امور خیریه شهرستان دورود

موضوع آگهی:

آگهی مزایده عمومی

اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان دورود در نظر دارد شش دانگ عرصه و اعیان ۱۲ باب مغازه تجاری موقوفه مسجد النبی (ص) واقع در خیابان ۸۰۰ دستگاه، را از طریق مزایده عمومی و به صورت اجاره ماهیانه برابر نظر کارشناس دادگستری به قیمت پایه برای مدت یک سال با شرایط ذیل صرفاً به صورت اجاره واگذار نماید.

شماره/موقوفه/متراژ/اجاره ماهیانه (ریال):
۰۰۸ مغازه تجاری به مساحت ۲۴ متر مربع جنب مسجد النبی (ص) ماهیانه ۵۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال
۰۰۶ مغازه تجاری به مساحت ۱۸ متر مربع جنب مسجد النبی (ص) ماهیانه ۵۷/۰۰۰/۰۰۰ ریال
۰۰۱ مغازه تجاری به مساحت ۱۸ متر مربع جنب مسجد النبی (ص) ماهیانه ۵۷/۰۰۰/۰۰۰ ریال
۰۰۵ مغازه تجاری به مساحت ۱۸ متر مربع جنب مسجد النبی (ص) ماهیانه ۵۴/۰۰۰/۰۰۰ ریال
۰۰۷ مغازه تجاری به مساحت ۱۲ متر مربع جنب مسجد النبی (ص) ماهیانه ۵۷/۰۰۰/۰۰۰ ریال
۰۰۳ مغازه تجاری به مساحت ۱۲ متر مربع جنب مسجد النبی (ص) ماهیانه ۵۷/۰۰۰/۰۰۰ ریال
۰۰۲ مغازه تجاری به مساحت ۹ متر مربع جنب مسجد النبی (ص) ماهیانه ۵۴/۰۰۰/۰۰۰ ریال
۰۰۴ مغازه تجاری به مساحت ۶ متر مربع جنب مسجد النبی (ص) ماهیانه ۳۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال
۰۱۱ مغازه تجاری به مساحت ۲۱ متر مربع جنب مسجد النبی (ص) ماهیانه ۷۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال
۰۱۶ مغازه تجاری به مساحت ۲۰ متر مربع جنب مسجد النبی (ص) ماهیانه ۵۴/۰۰۰/۰۰۰ ریال
۰۱۲ مغازه تجاری به مساحت ۲۲ متر مربع جنب مسجد النبی (ص) ماهیانه ۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال
۰۱۳ مغازه تجاری به مساحت ۲۱ متر مربع جنب مسجد النبی (ص) ماهیانه ۳۸/۰۰۰/۰۰۰ ریال

شرایط شرکت در مزایده:
۱- قیمت پایه مزایده طبق نظر کارشناس ماهیانه به مبلغ جدول فوق بوده و مدت زمان قرارداد اجاره از تاریخ تنظیم سند به مدت ۱۲ ماه خواهد بود و پس از انقضای مدت مستأجر متعهد است، مورد اجاره را بدون هیچ گونه ادعایی به موجر تحویل دهد.
۲- متقاضیان می‌بایست با مراجعه به سامانه میز خدمت به نشانی my.oghafir اقدام به ثبت نام و ۱۰ درصد مبلغ اجاره بهای پایه دوره را به عنوان سپرده شرکت در مزایده پرداخت نماید.
۳- مبلغ سپرده برنده مزایده و اولویت بعدی از طرف کمیسیون مزایده تا زمان تنظیم قرارداد اجاره ضبط خواهد شد.
۴- مستأجر می‌بایست شخصاً از مورد اجاره استیفای منافع نماید و حق واگذاری مورد اجاره را به صورت کلی یا جزئی به هیچ نحو از انحا حتی به عنوان وکالت یا صلح حقوق به غیر را ندارد.
۵- مستأجر حق هیچ گونه تغییر و تبدیل در وضع عرصه و اعیان موقوفه را ندارد مگر با موافقت کتبی و قبلی از موجر.
۶- پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز از نهادها و ادارات دولتی علاوه بر پرداخت اجاره بها بر عهده مستأجر می‌باشد.
۷- هزینه تنظیم سند اجاره نامه و کارشناسی مربوط به آگهی مزایده هزینه های تعمیرات، غیر ضروری، تزئینی، جزئی، آب، برق، گاز، فاضلاب تلفن، بیمه مالیات، عوارض و ... بعهده مستأجر خواهد بود تنها هزینه های اساسی در صورت ضرورت و بنا به تشخیص و مجوز کارشناس اداره اوقاف و موافقت موجر قابل محاسبه و پرداخت می‌باشد و هرگز مستأجر نمی‌تواند آن را با اجاره بها تهاتر نماید بلکه بعد از واریز اجاره به بهای فاقد پرداخت سپرده شرکت در مزایده ترتیب اثر داده نخواهد شد.
۹- اگر برنده مزایده بعد از هفت روز کاری از ابلاغ کتبی به وی از تنظیم سند اجاره خودداری نماید یا به هر دلیلی جهت تنظیم قرارداد در مهلت تعیین شده حاضر نشود به منزله انصراف وی تلقی شده و سپرده اش به نفع موقوفه ضبط می‌شود و با رعایت اولویت قیمت با نفر دوم و یا سوم با رعایت تبصره یک ماده ۲۷ آئین نامه معاملات دولتی قرارداد اجاره
۱۰- افراد ممنوع المعامله و کسانی که به موقوفات بدهی داشته باشند حق شرکت در مزایده را ندارند.
۱۱- تخلف از هر یک از شروط مندرج در این آگهی یا سند اجاره تنظیمی موجب ایجاد اختیار فسخ قرارداد به صورت یک طرفه، در مابقی مدت برای موجر خواهد بود.
۱۲- کمیسیون مزایده رأس ساعت ۱۰:۰۰ مورخ ۱۴۰۵/۸/۱۴ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان شهرستان دورود دفتر نمایندگی با حضور اعضای کمیسیون مزایده تشکیل و پس از قرائت پیشنهادها با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه برنده مزایده را اعلام خواهند نمود.
۱۳- متقاضیان می‌بایستی از ساعت ۸ صبح تاریخ ۱۴۰۵/۷/۲۸ تا ساعات ۱۳:۰۰ مورخ ۱۴۰۵/۸/۱۳ نسبت به ثبت نام و پرداخت سپرده شرکت در مزایده اقدام نمایند.
۱۴- متقاضیان میتوانند قبل از ارائه پیشنهاد جهت بازدید از مورد مزایده در تاریخ ۱۴۰۵/۰۸/۰۱ از ساعت ۰۸:۰۰ تا ۱۲:۰۰ یا تاریخ ۱۴۰۵/۰۸/۱۰ از ساعت ۰۸:۰۰ تا ۱۲:۰۰ یا تاریخ ۱۴۰۵/۰۸/۱۱ از ساعت ۰۸:۰۰ تا ۱۲:۰۰ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان دورود دفتر نمایندگی حضور یابند و برای کسب اطلاعات بیشتر صرفاً در ساعات اداری به قسمت اجاره اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان مراجعه و یا تماس حاصل نمایند.
۱۵- در شرایطی که به لحاظ عدم رونق کسب و کار یا مشکلات مالی یا شخصی و غیره تقاضای فسخ قرارداد اجاره از سوی مستأجر در مابقی مدت اجاره مطرح شود مستأجر یک ماه اجاره بها بابت خسارت وارده پس از تسویه اجاره بها تا روز فسخ قرارداد را به حساب موقوفه واریز نماید.
۱۶- برنده مزایده بایستی بابت جبران خسارتهای احتمالی مبلغی معادل ۳ ماه اجاره بهای پیشنهادی را بعنوان قرض الحسنه به حساب مربوطه واریز نماید ضمن اینکه قبل از تنظیم قرارداد اجاره موظف به معرفی ضامن و ارائه تضامین اعلامی از سوی اداره اوقاف و امور خیریه خواهد بود.
۱۷- مبلغ اجاره بها به صورت نقدی دریافت خواهد شد.
۱۸- برنده مزایده می‌بایست نسبت به ثبت سامانه ثنا (طرح ابلاغ الکترونیکی قوه قضائیه) اقدام و گواهی ثبت شده را جهت انعقاد قرارداد اجاره ارائه نماید.
۱۹- از برنده مزایده یک فقره چک بابت تضمین تخلیه برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری و ۱۲ فقره بابت اجاره بها ماه اخذ خواهد شد.
۲۰- برنده مزایده موظف است دو ماه پیش از انقضای مدت، قرارداد به اداره محل مراجعه و نسبت به پیگیری و تمدید قرارداد اجاره اقدام نماید و در صورتی که به هر دلیلی، چه برابر خواسته مستأجر یا حسب نظر اداره اوقاف بنا بر تخلیه رقبه باشد ایشان مکلف است ضمن همکاری لازم به منظور بازدید متقاضیان اجاره ملک مورد نظر، در موعد مقرر نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید.
۲۱- کمیسیون مزایده در رد تمامی پیشنهادهای واصله مختار خواهد بود.
۲۲- مدت اجاره ۱۲ ماه از تاریخ تنظیم قرارداد می‌باشد.
۲۳- نوع شغل بایستی در برگه تقاضا قید و مناسب با شئونات مسجد و ضمناً هنگام رسیدگی به تایید اعضای کمیسیون برسد.
۲۴- حسن خلق و امانتداری و تکریم مشتریان
۲۵- میزان مبلغ پیشنهادی باید به طور صحیح عدد و حروف و بدون قلم خوردگی بوده و کمتر از مبلغ پایه کارشناسی شده نباشد.
۲۶- در صورت عدم حضور در مغازه معرفی شاگرد بصورت کتبی به اداره اوقاف از الزامات می‌باشد.
۲۷- متقاضیان باید با مراجعه به اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان دورود مبلغ ۱۰ درصد اجاره یک ساله را به عنوان ودیعه جهت شرکت در مزایده به حساب موقوفه واریز و فیش واریز و وجه را به طور جداگانه در پاکت لاک و مهر شده و روی آن قید شده باشد که مربوط به آگهی مزایده موقوفه مسجد میباشد از تاریخ انتشار آگهی ۱۰ تا ۱۷ روز به دبیرخانه اوقاف شهرستان تحویل و رسید دریافت نماید.
۲۸- از برنده مزایده جهت تضمین تخلیه به موقع و پرداخت اجاره سالیانه ضمانت کافی و لازم اخذ خواهد شد.
۲۹- چنانچه برنده مزایده طی مدت یک هفته پس از ابلاغ جهت تنظیم قرارداد اقدام ننماید سپرده به نفع موقوفه ضبط و برابر مقررات به نفر بعدی با همان شرایط واگذار خواهد شد و دوم نیز به همان صورت و در صورت انصراف سپرده وی به نفع موقوفه ضبط و آگهی مزایده مجددا برگزار می شود.
۳۰- پیشنهادهای رسیده تا ۲۴ ساعت بعد از پایان وقت مزایده در محل اداره اوقاف و امور خیریه دورود باز و رسیدگی خواهد شد.
۳۱- کمیسیون در رد یا قبول هر یک از پیشنهادات مختار است.
۳۳- هزینه آگهی و کارشناسی بر عهده مزایده می‌باشد.
۳۳- مستأجرین فعلی در صورت داشتن بدهی حق شرکت در مزایده را نداشته و در صورت شرکت در مزایده درخواست آنان رد خواهد شد.
۳۴- متقاضیان محترم می‌بایست با در دست داشتن مدارک شناسایی (شناسنامه و کارت ملی) و همچنین شماره شبای بانکی در وقت اداری مراجعه نمایند.

تاریخ انتشار نوبت اول: ۱۴۰۵/۷/۲۹
شماره آگهی: ۲۳۲/۹۶۸۷۴

اطلاعات مهم آگهی:
نوع آگهی: مزایده
موضوع آگهی: شش دانگ عرصه و اعیان ۱۲ باب مغازه تجاری موقوفه مسجد النبی (ص)
استان: لرستان
شهر: دورود
مهلت دریافت اسناد: ۱۴۰۵/۸/۱۳
مهلت ارسال مدارک: ۱۴۰۵/۸/۱۳
شماره آگهی: ۲۳۲/۹۶۸۷۴