اجاره ششدانگ عرصه و اعیان تجاری ( بدون حق )

موضوع آگهی:

سازمان اوقاف و امور خیریه
آگهی مزایده
سازمان اوقاف و امین شیرینه
آگهی مزایده ( نوبت اول عرصه و اعیان یک باب مغازه بدون حق از موقوفه مسجد قمر بنی هاشم ( ع ) اسلام آباد غرب
اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان اسلام آباد غرب در نظر دارد به نمایندگی از موقوفه مسجد قمر بنی هاشم ( ع ) شهرستان اسلام آباد غرب ششدانگ عرصه و اعیان تجاری ( بدون حق ) واقع در خیابان ۱۷ شهریور کوچه شهید فلاحی از طریق آگهی مزایده برابر نظریه کارشناس دادگستری به متقاضیان واجد الشرایط ( بدون هیچگونه حقی به مدت ۱۲ ماه و با رعایت شرایط ذیل صرفا به اجاره واگذار نماید
رقبه
موقوفه
مساحت عرصه
مساحت اعیان
مدت اجاره
مبلغ پایه
مبلغ سپرده
۱۲ ماه
١٩٢,٠٠٠,٠٠٠
۹۰ متر مربع
۹۰ متر مربع
ششدانگ عرصه و اعیان تجاری بدون حق ) ( ٢٠٠٤٦٣٤٤٩١٠٠٠٠۲ )
مسجد قمر بنی هاشم ( ع )
۱- قیمت پایه مزایده ماهیانه طبق طبق نظر کارشناس ماهیانه به مبلغ ۱۶۰,۰۰۰,۰۰۰ بوده و مدت زمان قرارداد اجاره از تاریخ تنظیم سند به مدت یکسال خواهد بود و پس از انقضای مدت
مستأجر متعهد است مورد اجاره را بدون هیچ گونه ادعایی به موجر تحویل دهد .
مبلغ سپرده کلیه متقاضیان از طرف کمیسیون مزایده تا زمان تنظیم قرارداد اجاره ضبط خواهد شد .
-۲- متقاضیان میبایست با مراجعه سامانه میز خدمت به نشانی my.oghaf.ir اقدام به ثبت نام و ۱۰ مبلغ اجاره بهای پایه دوره را به عنوان سپرده پرداخت نمایند .
- مستأجر می بایست مباشر تا شخصا ) از مورد اجاره استیفای منافع نماید و حق واگذاری مورد اجاره کلی یا جزئی به هیچ نحو از انحاء حتی بعنوان وکالت یا صلح حقوق به غیر را ندارد .
ه مستأجر حق هیچ گونه تغییر و تبدیل در وضع عرصه و اعیان موقوفه را ندارد مگر با موافقت کتبی و قبلی موجر
پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز از نهادها و ادارات دولتی علاوه بر پرداخت اجاره بها بر عهده مستأجر می باشد .
۷- هزینه تنظیم سند اجاره نامه و کارشناسی مربوط به آگهی مزایده هزینه های تعمیرات غیر ضروری تزئینی جزئی ، ، آب برق ، گاز ، ، فاضلاب تلفن بیمه مالیات ، عوارض و .... به عهده مستأجر خواهد بود . تنها هزینه های اساسی در صورت ضرر تشخیص و مجوز کارشناس اداره اوقاف و موافقت موجر قابل محاسبه و پرداخت میباشد و هرگز مستأجر نمی تواند آن را با اجاره بها تهاتر نماید بلکه بعد از واریز اجاره به حساب موقوفه و موافقت و تأیید موجر مبلغ هزینه کرد به حساب مستأجر واریز می گردد .
به پیشنهادهای فاقد پرداخت سپرده شرکت در مزایده ترتیب اثر داده نخواهد شه
۹- اگر برنده مزایده بعد از هفت روز کاری از ابلاغ کتبی به وی از تنظیم سند اجاره خودداری نماید یا به هر دلیلی جهت تنظیم قرارداد در مهلت تعیین شده حاضر نشود به منزله انصراف وی تلقی شده و سپرده اش به نفع موقوفه ضبط میشود و با رعایت اولویت قیمت با نفر دوم و یا سوم با رعایت تبصره یک ماده ۲۷ آئین نامه معاملات دولتی قرارداد اجاره تنظیم خواهد شد .
۱۰ - افراد ممنوع المعامله و کسانی که به موقوفات بدهی داشته باشند حق شرکت در مزایده را ندارند .
۱۱- تخلف از هر یک از شروط مندرج در این آگهی یا سند اجاره تنظیمی موجب ایجاد اختیار فسخ قرارداد به صورت یک طرفه در مابقی مدت برای موجر خواهد بود .
۱۲ - کمیسیون مزایده رأس ساعت ۸:۰۰ صبح مورخ ١٤٠٥/٠٤/١٦ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان اسلام آباد غرب با حضور اعضای کمیسیون مزایده تشکیل و پس از قرائت پیشنهادها با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه برنده مزایده را اعلام خواهند نمود .
۱۳ - متقاضیان می بایستی تا ساعات ۰۰:۰۰ مورخ ١٤٠٥/٠٤/۱۵ نسبت به ثبت نام و پرداخت سپرده شرکت در مزایده اقدام نمایند .
١٤ - متقاضیان می توانند قبل از ارائه پیشنهاد جهت بازدید از مورد مزایده در تاریخ ۱۴۰۵/۰۳/۱۳ از ساعت ۷:۰۰ الی ۱۳:۰۰ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان اسلام آباد غرب حضور یابند و برای کسب اطلاعات بیشتر صرفا در ساعات اداری به قسمت اجارات اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان اسلام آباد غرب مراجعه و یا تماس حاصل نمایند .
۱۵ - در شرایطی که به لحاظ عدم رونق کسب و کار یا مشکلات مالی یا شخصی و غیره تقاضای فسخ قرارداد اجاره از سوی مستاجر در مابقی مدت اجاره مطرح شود ، مستاجر می بایست یک ماه اجاره بها بابت خسارت وارده پس از تسویه اجاره بها تا روز فسخ قرارداد را به حساب موقوفه واریز نمایند .
١٦ - برنده مزایده بایستی بابت جبران خسارتهای احتمالی مبلغی معادل ۳ ماه اجاره بهای پیشنهادی را به عنوان قرض الحسنه به حساب مربوطه واریز نماید . ضمن اینکه قبل از تنظیم قرارداد اجاره موظف به معرفی ضامن و ارائه تضامین اعلامی از سوی اداره اوقاف و امور خیریه خواهد بود .
۱۷ - مبلغ اجاره بها به صورت نقدی دریافت خواهد شد .
۱۸ - برنده مزایده می بایست نسبت به ثبت سامانه ثنا ( طرح ابلاغ الکترونیکی قوه قضاییه اقدام و گواهی ثبت شده را جهت انعقاد قرار داد اجاره ارائه نماید .
۱۹ - از برنده مزایده یک فقره چک بابت تضمین تخلیه برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری و ۱۲ فقره بابت اجاره بها ماهیانه اخذ خواهد شد .
۲۰ برنده مزایده موظف است دو ماه پیش از انقضای مدت قرارداد به اداره محل مراجعه و نسبت به پیگیری و تمدید قرارداد اجاره اقدام نماید و در صورتی که به هر دلیلی ، چه برابر خواسته مستاجر یا حسب نظر اداره اوقاف بنا بر تخلیه رقبه ، باشد ایشان مکلف است ضمن همکاری لازم به منظور بازدید متقاضیان اجاره ملک مورد نظر در موعد مقرر نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید .
۲۱- کمیسیون مزایده در رد تمامی پیشنهادهای واصله مختار خواهد بود .
اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان اسلام آباد غرب