اجاره ششدانگ یک باب واحد مسکونی ؛ فراخوان مزایده اوقاف و امور خیریه شهرستان بروجرد

موضوع آگهی:

آگهی مزایده ششدانگ یک باب واحد مسکونی از موقوفه حاج سمیعا بروجرد

اداره اوقاف و امور خیریه بروجرد لرستان در نظر دارد به تصدی با نمایندگی از موقوفه حاج سمیعا ششدانگ یک باب واحد مسکونی واقع در بروجرد خیابان حافظ را از طریق آگهی مزایده برابر نظریه کارشناس دادگستری به متقاضیان واجد شرایط (بدون هیچگونه حقی) به مدت ۱۲ ماه و با رعایت شرایط ذیل صرفا به اجاره واگذار نماید.

| رقبه | مساحت عرصه | مساحت اعیان | مدت اجاره | مبلغ پایه | مبلغ سپرده |
| :----------------------------------------------- | :---------- | :--------- | :------- | :------------- | :------------ |
| واحد اداری - آموزشی (۲۰۰۴۳۰۷۳۱۰۰۰۰۱) | ۱۴۷ متر مربع | ۱۴۷ متر مربع | ۱۲ ماه | ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال | ۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال |
| ششدانگ یک باب واحد مسکونی (۲۰۰۴۳۰۷۳۱۰۰۰۰۹) | ۱۷۸,۰۲ متر مربع | ۱۷۸,۰۲ متر مربع | ۱۲ ماه | ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال | ۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال |

توضیحات: این منزل بعلت اینکه مستاجر قبلی فعلا تخلیه ننموده است. در زمان تخلیه کامل به برنده مزایده تحویل داده می شود.

۱- قیمت پایه مزایده طبق نظر کارشناس ماهیانه به مبلغ ۱۰۰۰ ریال بوده و مدت زمان قرارداد اجاره از تاریخ تنظیم سند به مدت ۱۲ ماه خواهد بود و پس از انقضای مدت، مستاجر متعهد است. دوره اجازه را بدون هیچ گونه ادعایی به موجر تحویل دهد.
۲- متقاضیان میبایست با مراجعه به سامانه میز خدمت به نشانی my.oghaf.ir اقدام به ثبت نام و ۱۰ درصد مبلغ اجاره بهای پایه دوره را بعنوان سپرده شرکت در مزایده پرداخت نماید.
۳- مبلغ سپرده برنده مزایده و اولویت بعدی از طرف کمیسیون مزایده تا زمان تنظیم قرارداد اجاره ضبط خواهد شد.
۴- مستاجر میبایست مباشر (شخصا) از مورد اجاره استیفای منافع نماید و حق واگذاری مورد اجاره را بصورت کلی یا جزئی به هیچ نحو از انحاء، حتی به عنوان وکالت یا صلح حقوق به غیر را ندارد.
۵- مستاجر حق هیچ گونه تغییر و تبدیل در وضع عرصه و اعیان موقوفه را ندارد مگر با موافقت کتبی و قبلی از موجر.
۶- پرداخت هرینه های مربوط به اخذ مجوز از نهادها و ادارات دولتی علاوه بر پرداخت اجاره بها بر عهده مستاجر می باشد.
۷- هزینه تنظیم سند اجاره نامه و کارشناسی مربوط به آگهی مزایده، هزینه های تعمیرات، غیر ضروری، تزئینی، جزئی، آب، برق، گاز، فاضلاب، تلفن، بیمه، مالیات، عوارض و .... بعهده مستاجر خواهد بود. تنها هزینه های اساسی در صورت ضرورت و بنا به تشخیص و مجوز کارشناس اداره اوقاف و موافقت موجر قابل محاسبه و پرداخت می باشد و هرگز مستاجر نمی تواند آن را با اجاره بها تهاتر نماید بلکه بعد از واریز اجاره به حساب موقوفه و تأیید موجر، مبلغ هزینه کرد به حساب مستأجر واریز می گردد.
۸- به پیشنهادهای فاقد پرداخت سپرده شرکت در مزایده ترتیب اثر داده نخواهد شد.
۹- اگر برنده مزایده بعد از هفت روز کاری از ابلاغ کتبی به وی از تنظیم سند اجاره خودداری نماید یا به هر دلیلی جهت تنظیم قرارداد در مهلت تعیین شده حاضر نشود به منزله انصراف وی تلقی شده و سپرده اش به نفع موقوفه ضبط میشود و با رعایت اولویت قیمت، با نفر دوم و یا سوم با رعایت تبصره یک ماده ۲۷ آئین نامه معاملات دولتی قرارداد اجاره تنظیم خواهد شد.
۱۰- افراد ممنوع المعامله و کسانی که به موقوفات بدهی داشته باشند حق شرکت در مزایده را ندارند.
۱۱- تخلف از هر یک از شروط مندرج در این آگهی با سند اجاره تنظیمی، موجب ایجاد اختیار فسخ قرارداد به صورت یک طرفه در مابقی مدت برای موجر خواهد بود.
۱۲- کمیسیون مزایده رأس ساعت ۱۰:۰۰ مورخ ۱۴۰۵/۰۸/۰۵ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان بروجرد با حضور اعضای کمیسیون مزایده تشکیل و پس از قرائت پیشنهادها، با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه برنده مزایده را اعلام خواهد نمود.
۱۳- متقاضیان میبایستی تا ساعات ۱۳:۰۰ مورخ ۱۴۰۵/۰۸/۰۴ نسبت به ثبت نام و پرداخت سپرده شرکت در مزایده اقدام نمایند.
۱۴- متقاضیان می توانند قبل از ارائه پیشنهاد، جهت بازدید از مورد مزایده در تاریخ ۱۴۰۵/۰۷/۲۵ از ساعت ۰۸:۰۰ تا ۱۳:۰۰ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان بروجرد حضور یابند و برای کسب اطلاعات بیشتر (صرفاً در ساعات اداری) به قسمت اجارات اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان مراجعه و یا تماس حاصل نمایند.
۱۵- در شرایطی که به لحاظ عدم رونق کسب و کار با مشکلات مالی با شخصی و غیره تقاضای فسخ قرارداد اجاره از سوی مستاجر در مابقی مدت اجاره مطرح شود، مستاجر می بایست یک ماه اجاره بها بابت خسارت وارده، پس از تسویه اجاره بها تا روز فسخ قرارداد را به حساب موقوفه واریز نماید.
۱۶- برنده مزایده بایستی بابت جبران خسارتهای احتمالی، مبلغی معادل ۳ ماه اجاره بهای پیشنهادی را بعنوان قرض الحسنه به حساب مربوطه واریز نماید. ضمن اینکه قبل از تنظیم قرارداد اجاره، موظف به معرفی ضامن و ارائه تضامین اعلامی از سوی اداره اوقاف و امور خیریه خواهد بود.
۱۷- مبلغ اجاره بها به صورت نقدی دریافت خواهد شد.
۱۸- برنده مزایده می بایست نسبت به ثبت سامانه ثنا (طرح ابلاغ الکترونیکی قوه قضائیه) اقدام و گواهی ثبت شده را جهت انعقاد قرارداد اجاره ارائه نماید.
۱۹- از برنده مزایده یک فقره چک بابت تضمین تخلیه برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری و ۱۲ فقره بابت اجاره بها ماه اخذ خواهد شد.
۲۰- برنده مزایده موظف است دو ماه پیش از انقضای مدت قرارداد به اداره محل مراجعه و نسبت به پیگیری و تمدید قرارداد اجاره اقدام نماید و در صورتی که به هر دلیلی، چه برابر خواسته مستأجر یا حسب نظر اداره اوقاف بنا بر تخلیه رقبه باشد، ایشان مکلف است ضمن همکاری لازم به منظور بازدید متقاضیان اجاره ملک مورد نظر در موعد مقرر نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید.
۲۱- کمیسیون مزایده در رد تمامی پیشنهادهای واصله مختار خواهد بود.

اطلاعات مهم آگهی:

نام کارفرما: اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان بروجرد
نوع آگهی: مزایده
موضوع آگهی: اجاره یک باب واحد مسکونی از موقوفه حاج سمیعا
استان: لرستان
شهر: بروجرد
مهلت دریافت اسناد: ۱۴۰۵/۰۸/۰۴
مهلت ارسال مدارک: ۱۴۰۵/۰۸/۰۴
شماره آگهی: ++++