بایگانی : 140500064 فروش یک قطعه خانه، وضعیت خاص: طلق، با کاربری مسکونی، به پلاک ثبتی ۲۲۹۴۶ ؛ فراخوان مزایده ثبت اسناد و املاک شهرستان گنبد کاووس

موضوع آگهی:

پرونده اجرایی به شماره بایگانی ۱۴۰۵۰۰۰۶۴ مطروحه در شعبه اجرای ثبت اسناد و املاک گنبد کاووس، نیابت از واحد اجرای اسناد رسمی مراوه تپه، متعهد له (مرتهن): صندوق کارآفرینی امید، شماره ثبت: ۱۹۰۱/۳۰۴۱۶، تاریخ ایجاد: ۱۳۹۳/۱۱/۲۵، شناسه ملی: ۱۴۰۰۲۹۰۶۳۰۹، شعبه بانک به نشانی: مراوه تپه، دور میدان فراغی، صندوق کارآفرینی امید با نمایندگی قاسم رحیم زاده به نشانی: کلاله، خ بهشتی، بالاتر از آموزش و پروش، متعهد (راهن و وام گیرنده): محمد یک زاده قوجق، نام پدر: حکیم، تاریخ تولد: ۱۳۷۲/۰۳/۰۸، شماره ملی: ۲۰۲۰۳۹۶۹۰۴، شماره شناسنامه: ۲۰۲۰۳۹۶۹۰۴، به نشانی: گنبد، محله صاحب الزمان، بلوار یحیی بن زید، کوچه شهید شیر علی جهان تیغ.
مستندات صدور اجرائیه: سند رهنی و شرطی شماره سند: ۵۰۹۲، تاریخ سند: ۱۴۰۲/۱۱/۱۱، موضوعات لازم الاجرا: ۵۸,۲۶۴,۶۸۵,۵۶۸ ریال (پنجاه و هشت میلیارد و دویست و شصت و چهار میلیون و ششصد و هشتاد و پنج هزار و پانصد و شصت و هشت ریال) اصل طلب، ۳۱۹,۱۴۵,۴۵۵,۳۶ ریال سود، ۷۲,۷۱۴,۶۳۴,۷۳۹ ریال خسارت تاخیر تادیه، ۷,۱۷۴,۸۰۰,۵۲۲ ریال، تاریخ مبنای محاسبه خسارت: ۱۴۰۵/۰۱/۲۳، خسارت تاخیر روزانه: ۱۰۰,۳۵۵,۱۱ ریال، تاریخ مبنای محاسبه خسارت: ۱۴۰۵/۰۱/۲۳.
مورد رهن: پلاک ثبتی ۲۲۹۴۶ (بیست و دو هزار و نهصد و چهل و شش) فرعی از ۱ (یک) اصلی، بخش ۱۰ (ده) ناحیه (۲)، وضعیت ثبتی پلاک ثبتی ۲۲۹۴۶ (بیست و دو هزار و نهصد و چهل و شش) فرعی از ۱ (یک) اصلی، بخش ۱۰ (ده) ناحیه (۲) به شرح ذیل اعلام می گردد.
مشخصات ملک: یک قطعه خانه، وضعیت خاص: طلق، با کاربری مسکونی، به پلاک ثبتی ۲۲۹۴۶ (بیست و دو هزار و نهصد و چهل و شش) فرعی از ۱ (یک) اصلی، مفروز و مجزا شده از ۹۶۸۰ فرعی از اصلی مذکور، قطعه ۱، در طبقه و واقع در بخش ۱۰، ناحیه ۰۲، حوزه ثبت ملک گنبد کاووس، استان گلستان، به مساحت ۳۰۰ متر مربع (سیصد متر مربع).
متن ملک: شماره بیست و دو هزار و نهصد و چهل و شش فرعی از یک اصلی، واقع در ناحیه دو، بخش ده، حوزه ثبتی گنبد کاوس، استان گلستان، به مساحت (۳۰۰) سیصد متر مربع.
توضیحات ملک: به حدود، شمالا: دیواریست به طول (۱۲/۰۰) دوازده متر به شماره باقیمانده نه هزار و ششصد و هشتاد فرعی، شرقا: دیواریست به طول (۲۵/۰۰) بیست و پنج متر به شماره باقیمانده نه هزار و ششصد و هشتاد فرعی، جنوبا: درب و دیوار به طول (۱۲/۰۰) دوازده متر به خیابان به عرض بیست متر، غربا: دیوار بست به طول (۲۵/۰۰) بیست و پنج متر به شماره باقیمانده نه هزار و ششصد و هشتاد فرعی.
مشخصات مالکیت: مالکیت محمد یک زاده قوجق، فرزند حکیم، شماره شناسنامه: ۲۰۲۰۳۹۶۹۰۴، تاریخ تولد: ۱۳۷۲/۰۳/۰۸، صادره از گنبد کاووس، دارای شماره ملی: ۲۰۲۰۳۹۶۹۰۴، با جز سهم ۶ از کل سهم ۶، بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان.
متن سهم ششدانگ عرصه و اعیان: یکبابخانه با شماره مستند مالکیتی: ۷/۸۹/۴۴۶، تاریخ ۱۳۸۹/۱۲/۲۱، موضوع سند مالکیت تعویضی به شماره چاپی ۸۵۹۰۳۳، سری الف سال ۱۹۹، با شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۹۲۰۳۱۲۰۰۴۰۱۳۱۲۴ ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد.
محدودیت ها: محدودیت دفتر املاک رهنی شماره ۵۰۹۲ و شماره سیستمی ۱۴۰۲۲۱۲۱۲۰۰۴۰۰۶۴۷۳، مورخ ۱۴۰۲/۱۱/۱۱، دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۵۱ شهر مراوه تپه استان گلستان که به نفع صندوق کار آفرینی امید به مبلغ ۶۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال (شصت و شش میلیارد ریال) به مدت ۵ سال ثبت شده.
توصیف اجمالی مورد مزایده: برابر نظر کارشناسی مورخ ۱۴۰۵/۰۴/۰۱، توصیف موقعیت مکانی و مشخصات ثبتی ملک: آدرس ملک: گنبد کاووس، خیابان جهان آرا، پلاک ۷۶، کدپستی: ۴۹۷۱۹۱۳۱۱۸.
مطابق مدارک موجود در پرونده ثبتی مذکور دارای سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان از نوع یکباب خانه به پلاک ثبتی ۲۲۹۴۶ فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا شده از ۹۶۸۰ قطعه یک بخش ده، ناحیه دو، حوزه ثبتی گنبد کاووس و به نام آقای محمد یک زاده قوجق فرزند حکیم می باشد. مساحت عرصه مطابق سند مالکیت به میزان ۳۰۰ متر مربع و دارای اعیانی مسکونی می باشد. حدود اربعه زمین مطابق سند مالکیت به شرح ذیل می باشد: شمالا: دیواریست به طول (۱۲/۰۰) دوازده متر به شماره باقیمانده نه هزار و ششصد و هشتاد فرعی. شرقا: دیوار بست به طول (۲۵/۰۰) بیست و پنج متر به شماره باقیمانده نه هزار و ششصد و هشتاد فرعی. جنوبا: درب و دیوار به طول (۱۲/۰۰) دوازده متر به خیابان به عرض بیست متر. غربا: دیوار بست به طول (۲۵/۰۰) بیست و پنج متر به شماره باقیمانده نه هزار و ششصد و هشتاد فرعی. در عرصه مورد تعرقبه یک ساختمان یک طبقه و بصورت نیم پیلوت و با ساختار آجری و به مساحت مجموع حدود ۲۱۸ متر مربع و نمای سرامیک وجود داشته که پوشش کف از نوع سرامیک و پوشش داخلی دیوارها از نوع گچ و آشپزخانه سرامیک دارای کابینت فلزی بوده و جنس درب و پنجره ها از نوع آلومینیوم و چوبی میباشد. پوشش کف حیاط از نوع موزاییک و پوشش داخلی دیوارهای حیاط از نوع سرامیک و پوشش دیوار متصل به کوچه از نوع سرامیک و بالای دیوارها نرده فلزی می باشد. دارای درب عابر پیاده و درب ماشین رو از نوع آهنی و دارای پارکینگ مسقف با ایرانیت می باشد. دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد و در زمان بازدید ملک مذکور در حال بهره برداری و در تصرف مالک می باشد. ارزش معاملاتی ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با احتساب عرصه و اعیانی های موجود و در نظر گرفتن نوع ساختار بنا و قدمت بنا، موقعیت ملک، امتیازات منصوبه و اینکه هیچگونه دینی به اشخاص حقیقی با حقوقی نداشته باشد و کلیه عوامل موثر و عرف محل جمعا به مبلغ ۱۲۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال (یکصد و بیست و پنج میلیارد ریال) بر آورد و اعلام می گردد. - بیمه: حسب اعلام بستانکار برابر نامه شماره ۱۴۰۵/۴۸۸۵۳ مورخ ۱۴۰۵/۰۴/۲۱، مورد رهن دارای بیمه نامه رازی به شماره ۲۲۲۱۰۵۶۶/۲/۰۰۰۷۶۴ از تاریخ ۱۴۰۲/۱۱/۱۵ لغایت ۱۱/۱۵/ ۱۴۰۷ می باشد. مبلغ پایه مزایده: ۱۲۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال (یکصد و بیست و پنج میلیارد ریال) معادل ۱۲/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان (دوازده میلیارد و پانصد میلیون تومان).
مقررات مزایده: بستانکار بدلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون تقاضای صدور اجرائیه نموده و پس از سیر مراحل اجرائی و قطعیت ارزیابی و عدم وصول اعتراض، پلاک ثبتی فوق از ساعت ۹ صبح الی ۱۲ ظهر روز دوشنبه مورخ نوزدهم مرداد ماه یکهزار و چهارصد و پنج (۱۴۰۵/۰۵/۱۹) در شعبه اجرای اسناد رسمی اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گنبد کاووس واقع در خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ (پایه) ۱۲۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال (یکصد و بیست و پنج میلیارد ریال) معادل ۱۲/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان (دوازده میلیارد و پانصد میلیون تومان) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است لیکن طالبین و خریداران با نماینده قانونی ایشان مکلفند در تا قبل از ساعت ۹ روز مزایده ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده ثبت منضم به درخواست نامه شرکت در جلسه تقدیم دارند. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و چنانچه ظرف فرجه مذکور مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا فروش مال به نسیه جایز است. در صورتی که متعهد له فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقدا دریافت یا نسبت به آن نسیه را قبول نماید در هر صورت خود مسئول وصول خواهند بود و شعبه اجرا در خصوص مسئولیتی نخواهد داشت. لیکن حق مزایده نقدا وصول خواهد شد. خریداران می توانند در وقت مقرر در محل مزایده حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند. ضمنا پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق و گاز اعم از حق انشعاب و با حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. حقوق دولتی و حق اجرا نقدا وصول خواهد شد و برابر ماده ۱۳۶ اصلاحی آئین نامه اجرا و تبصره آن شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و به استناد بخشنامه شماره ۱۱۷۹۶۴ / ۱۴۰۰ مورخ ۱۴۰۰/۰۷/۰۴ مدیر کل محترم دفتر نظارت بر اجرای رسمی چنانچه در جلسه مزایده خریدار دیگری جز پرنده مزایده حضور نداشته و شخص برنده ظرف مدت ۵ روز مقرر در ماده ۱۲۶ اصلاحی آئین نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی نسبت به تودیع ما به تفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام ننماید و بستانکار متقاضی تجدید مزایده نباشد ظرف مدت مقرر نسبت به نحوه واگذاری مورد مزایده اظهار نظر ننمایند در اینصورت مورد مزایده با رعایت تشریفات ماده اخیر الذکر بر مبنای پایه مزایده به بستانکار پرونده واگذار می گردد و فروش مال به نسیه در صورتی جایز است که متعهدله فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقدا دریافت و نسبت به مازاد نسیه را قبول نماید. در هر صورت خود مسئول وصول خواهند بود و حق مزایده نقدا دریافت می شود. همچنین مطابق ماده ۳۹ مکرر اصلاحی آئین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود، بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نماید در این صورت خسارت تاخیر تادیه برای مراجعی که قانونا حق دریافت آن را دارند تا روز پرداخت وجه در صندوق ثبت محاسبه و وصول خواهد شد.
- ضمنا تمامت طلب مرتهن مطابق رای وحدت رویه هیات عمومی دیوانعالی کشور به شماره ۷۹۴ - ۱۳۹۹/۰۵/۲۱ پس از مزایده محاسبه می گردد. چنانچه روز و ساعت معین شده برای مزایده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد.
اطلاعات مهم آگهی:
نام کارفرما: صندوق کارآفرینی امید
نوع آگهی: مزایده
موضوع آگهی: مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
استان: گلستان
شهر: گنبد کاووس
مهلت دریافت اسناد: ++++
مهلت ارسال مدارک: ++++
شماره آگهی: ۱۴۰۵۰۰۰۶۴
تاریخ انتشار: سه شنبه ششم مردادماه یکهزار و چهارصد و پنج (١٤٠٥/٠٥/٠٦)