فروش املاک و مستغلات با شرایط استثنایی به صورت نقد و اقساطی

موضوع آگهی:

بانک تجارت در نظر دارد املاک مازاد بر نیاز خود را به شرح ذیل با وضع موجود و با شرایط نقد و اقساط از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر بازدید از املاک به مدیریت امور سرمایه گذاری بانک واقع در تهران، خیابان شهید مطهری، خیابان ترکمستان، نبش کوچه نارنج، ساختمان بانک تجارت (طبقه ششم) با شماره تماس ۸۴۰۸۴۰۰۰ داخلی ۴۰۲۳ و ۴۰۳۳ و جهت دریافت برگ درخواست شرکت در مزایده و تسلیم پیشنهادات خود به دبیرخانه کمیسیون معاملات عمده واقع در خیابان آزادی، بین خیابانهای نواب و اسکندری، ساختمان بانک تجارت (نیم طبقه) حداکثر تا ساعت ۱۲ مورخ ۱۴۰۵,۰۵,۲۴ مراجعه فرمایند. بازگشایی پاکات در تاریخ ۱۴۰۵,۰۵,۲۶ رأس ساعت ۸ صبح در محل ساختمان معاونت امور مهندسی و پشتیبانی، دبیرخانه کمیسیون معاملات عمده واقع در تهران به نشانی فوق انجام خواهد شد و حضور شرکت کنندگان در جلسه بازگشایی بلامانع است. چنانچه تغییری در تاریخ بازگشایی پاکات صورت گیرد، مراتب تلفنی به اطلاع شرکت کنندگان خواهد رسید. ضمناً متن آگهی در سایت بانک تجارت به نشانی www.tejaratbank.ir قابل دسترسی می باشد.

توضیحات ذیل به صورت الزامی مربوط به کلیه ردیف های مرتبط می باشد:
۱. مبلغ سپرده شرکت در مزایده معادل ۵% قیمت پایه مزایده مندرج در آگهی میباشد که می بایست صرفاً از طریق شعب بانک تجارت به حساب بستانکاران موقت سپرده شرکت در مزایده اموال غیر منقول به شماره ۸۱۰۰۰۱۸۲۱۴۷۴۶ نزد بانک تجارت واریز و یا مستندات به صورت ضمانت نامه شرکت در مزایده صادره از بانکها (بجز بانک تجارت) به ذینفعی بانک تجارت و یا نامه مسدودی حساب از شعب بانکها تا زمان اعلام بعدی بانک تجارت جهت آزادسازی و یا واریز به حسابهای خود و یا چک رمزدار و چک بانکی به حساب معرفی شده ارائه گردد.
۲. شرکت کنندگان مبلغ ۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال به حساب کارمزد فروش اسناد به شماره ۱۸۵۴۸۷۹ نزد بانک تجارت واریز و فیش را ضمیمه برگ پیشنهاد نمایند. ضمناً مبلغ دریافتی جهت خرید اسناد به هیچ وجه مسترد نخواهد شد).
۳. رعایت مفاد فرم پیشنهاد شرکت در مزایده الزامی میباشد و بهای پیشنهادی باید از حیث مبلغ مشخص و معین و بدون خط خوردگی بوده و در پاکت در بسته تسلیم گردد.
۴. کلیه املاک عرضه شده با وضعیت موجود به فروش میرسند و بازدید از محل با هماهنگی قبلی امکانپذیر می باشد.
۵. بانک در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادات و اصله حداکثر ظرف مدت ۳ ماه از تاریخ بازگشایی پاکات مختار می باشد.
۶. در صورت مساوی بودن قیمت پیشنهادی اولویت فروش با شرایط نقدی و در املاک مشاعی با مالکین سهم مشاعی می باشد.
۷. در پیشنهادهای خرید به صورت نقد و اقساط صرفاً بالاترین قیمت ملاک بوده و افزایش پیش پرداخت و کاهش مدت بازپرداخت اقساط ملاک تعیین برنده نمی باشد.
۸. در صورت واگذاری اقساطی مواردی از جمله حقوق کسب و پیشه - سرقفلی - حقوق جانشینی در شهرک های صنعتی و املاک مشاعی به غیر در قالب قرارداد صلح ماشین آلات و املاک متصرف دار در قالب قرارداد فروش اقساطی انجام می پذیرد، برنده مزایده می بایست بابت تضمین پرداخت اقساط نسبت به ارائه ضمانت نامه بانکی غیر از بانک تجارت و با معرفی ملک ارزنده شهری سهل البيع بغیر از ملک مورد معامله به عنوان وثیقه جهت ترهین اقدام و با به صورت نقدی خریداری نماید. در مورد املاک مشمول تخفیف بخش کمتر وثايق حسب دستورالعملهای داخلی بانک میتواند چک و سفته باشد. هزینه کارشناسی و ترهین ملک مورد وثیقه به عهده برنده مزایده می باشد.
۹. متقاضیان مکلف هستند نسبت به مراجعه و بررسی کلیه ملاحظات مربوط به املاک بوده و متقاضیان مکلف هستند نسبت به مراجعه و بررسی مستندات در اختیار بانک نسبت به استعلام کلیه موارد مرتبط با املاک (بدهی ها، عوارض، عقب نشینی، رضایت مالکین و...) اقدام نمایند.
۱۰. پرداخت کلیه بدهیها و عوارض و هزینه های نقل و انتقال و اخذ مفاصا حسابهای شهرداری، دارایی، شهرک های صنعتی، الزوماً تأمین اجتماعی و رفع تصرف املاک متصرف دار و حقوق مالکانه و هزینه های مترتبه به عهده برنده مزایده می باشد.
۱۱. در صورت صلاحدید بانک، واگذاری حسب مورد با اعطای وکالت فروش صورت می پذیرد.
۱۲. متقاضیان می بایست نسبت به تکمیل فرم مشخصات شرکت کنندگان حقوقی و حقیقی و تحویل آن به همراه پاکت پیشنهاد شرکت در مزایده اقدام نمایند.
۱۳. نرخ سود مصوب هیأت عالی بانک مرکزی در زمان انتشار آگهی مزایده سالیانه ۲۳% میباشد و در صورت هر گونه تغییر، قرارداد واگذاری بر مبنای نرخ جدید منعقد خواهد شد.
۱۴. کلیه املاک عرضه شده با وضعیت موجود به فروش میرسند و بازدید از محل با هماهنگی قبلی امکانپذیر می باشد.

| شرح | مساحت عرصه (متر مربع) | مساحت اعیان (متر مربع) | قیمت پایه مزایده (ریال) | قدر السهم | توضیحات | شرایط پرداخت |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مقدار ۳,۲۴۵ دانگ مشاع از ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در تهران، خیابان شهید عراقی، خیابان شهید کشوری، خیابان شهید ملکی نسب، پلاک ۵۰، طبقه همکف شمالی، قطعه ۱، پلاک ثبتی ۴۷,۱۸۰۸۷ | - | ۲۸ | ۱۰,۳۸۴,۰۰۰,۰۰۰ | - | تخلیه می باشد. اخذ مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و کلیه هزینه های مترتبه به عهده برنده مزایده می باشد. دارای یک واحد پارکینگ | نقدی |
| ششدانگ ملکیت و سرقفلی محل سابق شعبه بانک واقع در تهران، خیابان سهروردی جنوبی، نبش کوی امین زاده، پلاک ۲۲، پلاک ثبتی ۶۹۳۳,۳۵۵۷۵ | - | همکف: ۱۰۱,۵۰ زیر زمین: ۳۳,۴۵ | ۱,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | - | تخلیه می باشد. اخذ پایانکار جدید، مفاصا حساب دارایی و شهرداری و کلیه هزینه های مترتبه به عهده برنده مزایده می باشد. | نقدی |
| ششدانگ عرصه و اعیان و سرقفلی یک باب مغازه تجاری واقع در تهران، خیابان شمشیری، بین خیابانهای سلطانی و مسیح خواه، پلاک ۲۲۳ (محل سابق شعبه بانک)، پلاک ثبتی ۱۱۶۲۳۵ | - | ۲۰۱,۸۳ | ۱,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | - | مستاجر دارد. اخذ استعلامات دارایی و شهرداری و کلیه هزینه های مترتبه به عهده برنده مزایده می باشد. دارای یک باب انباری واقع در زیرزمین سوم به مساحت ۱۷,۶۷ متر مربع، بانک تعهدی مبنی بر تحویل ملک ندارد. | نقدی |
| ششدانگ عرصه و اعیان محل سابق شعبه بانک واقع در تهران، بلوار کشاورز، نبش خیابان شهید برادران عبداله زاده (ونوس)، مجتمع مسکونی سامان، بلوک اول، طبقه همکف، پلاک ثبتی ۳۷۴۵,۳۵ و ۳۷۴۸ - ۳۷۴۵,۱۹۰ و ۳۷۴۸ | - | ۲۶۲,۵۴ | ۶۴۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | - | متصرف دارد. تخلیه ملک، اخذ استعلامات دارایی و شهرداری و غیره و کلیه هزینه های مترتبه به عهده برنده مزایده می باشد. | نقدی |
| ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی با کاربری مسکونی واقع در تهران، تجریش، خیابان دزاشیب، خیابان عمار، بن بست صابر، پلاک ۳، پلاک ثبتی ۱۲۱۸,۷ | - | زیر زمین: ۲۸۶ همکف : ۲۷۲ اول و دوم: ۵۴۶ | ۶۴۴,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | - | متصرف دارد. تخلیه ملک، اخذ استعلامات دارایی و شهرداری و غیره و کلیه هزینه های مترتبه به عهده برنده مزایده می باشد. | نقدی |
| ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان تجاری اداری واقع در تهران، خیابان شهید طالقانی، حد فاصل خیابان های بهار و شریعتی، نبش بن بست وزین، پلاک ۸۴، پلاک های ثبتی ۳۹۹، ۲۹۸، ۲۹۷، ۳۹۶ و ... فرعی از ۶۸۳۳ اصلی | - | ۱۸۸۲,۴۰ | ۶,۴۴۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | - | مستاجر دارد. دارای گواهی عدم خلاف با زیربنای کل ۶۱۴۹,۸۳ متر مربع با کاربری اداری تجاری - مشتمل بر یک واحد تجاری در طبقه همکف و نیم طبقه به مساحت مفید ۴۲۶,۳۰ متر مربع و هفت واحد اداری در طبقات اول تا هفتم به مساحت مفید ۱۸۱۷,۸۷ متر مربع و ۷ طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری - با وضع موجود واگذار می گردد. اخذ سند و صورتمجلس تفکیکی، گواهی پایانکار، استعلامات دارایی و شهرداری و غیره و کلیه هزینه های مترتبه به عهده برنده مزایده می باشد. بانک تعهدی مبنی بر تحویل ملک ندارد. | نقدی |
| ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان با کاربری اداری تجاری واقع در تهران، خیابان ولیعصر (عج)، بالاتر از میدان ونک، خیابان اسفندیار، پلاک ۸۶، پلاک ثبتی ۸۴۲۸ و ۸۴۲۹ فرعی از ۳۴۶۷ اصلی | - | ۵۲۳,۹۵ | ۶,۱۴۹,۸۳۰,۰۰۰,۰۰۰ | - | همکف شعبه بانک و طبقات اداری بالای همکف در اختیار مستاجر می باشد. با وضع موجود واگذار می گردد. اخذ پایانکار جدید، استعلامات دارایی، شهرداری و بیمه و کلیه بدهیها و هزینه های مترتبه به عهده برنده مزایده می باشد. خریدار مکلف به تامین محل مناسب جهت شعبه به تشخیص بانک در منطقه ملک مورد مزایده بوده و ارزش محل جدید حسب ارزشگذاری کارشناس معتمد بانک از ثمن معامله تهاتر خواهد گردید. بانک تعهدی مبنی به تحویل ملک ندارد. | نقدی یا ۵۰ درصد نقد و مابقی در اقساط ۱,۵ ساله با نرخ سود مصوب هیأت عالی بانک مرکزی (واریز اقساط هر ۳ ماه با اخذ چک) |
| ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان ۶ طبقه با کاربری اداری و بانک واقع در تهران، چهارراه گلوبندک، ابتدای خیابان ۱۵ خرداد به سمت بازار، پلاک ۹۵۶ (ملک شعبه بانک تجارت)، پلاک ثبتی ۱۸۸۳ و ۱۸۸۸ و ۱۱۸۹ و ۱۸۹۱ الی ۱۸۹۷ و ۱۸۹۷۱ الی ۱۸۹۷,۳ | - | ۱۸۲۸ | ۵,۲۳۸,۰۵۰,۰۰۰,۰۰۰ | - | همکف شعبه بانک و طبقات اداری بالای همکف در اختیار مستاجر می باشد. با وضع موجود واگذار می گردد. اخذ پایانکار جدید، استعلامات دارایی، شهرداری و بیمه و کلیه بدهیها و هزینه های مترتبه به عهده برنده مزایده می باشد. خریدار مکلف به تامین محل مناسب جهت شعبه به تشخیص بانک در منطقه ملک مورد مزایده بوده و ارزش محل جدید حسب ارزشگذاری کارشناس معتمد بانک از ثمن معامله تهاتر خواهد گردید. بانک تعهدی مبنی به تحویل ملک ندارد. | نقدی یا ۵۰ درصد نقد و مابقی در اقساط ۱,۵ ساله با نرخ سود مصوب هیأت عالی بانک مرکزی (واریز اقساط هر ۳ ماه با اخذ چک) |
| ششدانگ یک واحد آپارتمان با کاربری اداری واقع در تهران، خیابان ملاصدرا، خیابان شیراز جنوبی، نبش بن بست بهار، پلاک ۳۱، طبقه پنجم جنوبی، واحد ۱۱، پلاک ثبتی ۷۰,۲۵۵۱۰ | - | ۱۰۱,۲۳ | ۳,۱۱۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | - | متصرف دارد. تخلیه ملک و اخذ مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و بیمه و کلیه هزینه های مترتبه به عهده برنده مزایده می باشد. | نقدی |
| مقدار ۳۵,۶ سهم مشاع از ۱۰۰ سهم ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در تهران، بلوار آفریقا، بالاتر از چهارراه اسفندیار، خیابان تندیس، پلاک ۱۲، طبقه زیر زمین، پلاک ثبتی ۳۴۶۷,۷۸۸۱ | - | ۳۴۹,۶۳ | ۱,۳۲۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | - | متصرف دارد. تخلیه ملک، اخذ استعلامات دارایی و شهرداری و غیره و کلیه هزینه های مترتبه به عهده برنده مزایده می باشد. | نقدی |
| ششدانگ عرصه و اعیان و سرقفلی یک واحد تجاری واقع در تهران، مجیدیه شمالی، بلوار بیژن، نبش گلستان ۶، پاساژ آریا، پلاک ۲۲۱ (محل سابق شعبه بانک)، پلاک ثبتی ۴۸,۳۰۷۰۵ | - | همکف: ۱۲۷,۱۶ نیم طبقه : ۲۵,۴۴ | ۱,۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | - | متصرف دارد. دارای پایانکار تجاری، تخلیه ملک، اخذ پایان کار جدید، استعلامات دارایی و شهرداری و هزینه های مترتبه به عهده برنده مزایده می باشد. | نقدی |
| مقدار ۱,۰۸ دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان مسکونی واقع در تهران، عباس آباد، خیابان اندیشه ۵، پلاک ۲۷، پلاک ثبتی ۶۹۳۱,۴۰۲ | - | ۳۷۰ | ۳۳۴,۸۵۴,۰۰۰,۰۰۰ | طبق سند: ۳۵۵,۲۲ پس از اصلاحی : ۳۵۳,۶۰ | متصرف دارد. تخلیه ملک، اخذ استعلامات دارایی، شهرداری و غیره و کلیه هزینه های مترتبه به عهده برنده مزایده می باشد. | نقدی |
| ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان مسکونی واقع در شهرستان ورامین، میدان بسیج، بلوار امام رضا، کوچه عدالت، پلاک ۷، پلاک ثبتی ۶۰,۳۸۸ | - | ۳۳۹,۸۳ | ۱۱۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | طبق سند: ۶۵,۲۰ پس از اصلاحی : ۱۹۵,۵۲ | متصرف دارد. تخلیه ملک، اخذ استعلامات دارایی، شهرداری و غیره و کلیه هزینه های مترتبه به عهده برنده مزایده می باشد. | نقدی |
| ششدانگ یک باب ساختمان مسکونی واقع در تهران، فلکه چهارم تهرانپارس، خیابان حجر بن عدی، خیابان شهید آقا بزرگی (۲۱۶) غربی)، پلاک ۳، پلاک ثبتی ۸۸۳۸۱ | - | ۶۶۰ | ۱,۱۳۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | طبق سند: ۴۰۸ پس از اصلاحی : ۴۰۸ | متصرف دارد. تخلیه ملک، اخذ پایانکار جدید، استعلامات دارایی و شهرداری و هزینه های مربوطه به عهده برنده مزایده می باشد. | نقدی یا ۲۰ درصد نقد و مابقی در اقساط ۴ ساله با نرخ سود مصوب هیأت عالی بانک مرکزی (واریز اقساط هر ۳ ماه با اخذ چک) |

اطلاعات مهم آگهی:
نام کارفرما: بانک تجارت
نوع آگهی: مزایده
موضوع آگهی: فروش املاک و مستغلات با شرایط استثنایی به صورت نقد و اقساطی
استان: ++++
شهر: تهران
مهلت دریافت اسناد: ++++
مهلت ارسال مدارک: ۱۴۰۵/۰۵/۲۴
شماره آگهی: ۱۴۰۵/۳/ م