فروش باغ به مساحت ۱۶۷۰۰ متر مربع، شامل ساختمان، امتیاز آب و برق، درختان پرتقال، نارنگی و نخل مجول، چاه و تاسیسات برقی ؛ فراخوان مزایده ثبت اسناد و املاک شهرستان داراب

موضوع آگهی:

در اجرای آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی در خصوص پرونده ی اجرایی مهریه به کلاسه ۱۴۰۲۰۴۰۱۱۱۷۷۰۰۰۸۴۹ له سارا حسینی علیه آقای محمد جواد سلامی فرزند محمد حسن کد ملی ۲۴۹۱۱۳۵۸۴۱ در قبال طلب به میزان ۶۱۶۹.۲۰ سهم به مبلغ ۳۶۲۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال از پلاک ثبتی (۲۲۹۲.۱۳۲)

آگهی مزایده مربوط به یک قطعه باغ نوع ملک طلق با کاربری زراعی باغ به پلاک ثبتی ۱۳۲ فرعی از ۲۲۹۲ اصلی ، مفروز و مجزا شده از ۷۷ فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ۱۲ ناحیه ۰۳ حوزه ثبت ملک داراب استان فارس به مساحت ۱۶۷۰۰ متر مربع توضیحات ملک مورد ثبت بصورت ششدانگ یک درب باغ و ساختمان میباشد به مالکیت محمد جواد / سلامی فرزند محمد حسن شماره شناسنامه ۳۶۹ تاریخ تولد ۱۳۵۳.۰۶.۲۸ صادره از داراب دارای شماره ملی ۲۴۹۱۱۳۵۸۴۱ با جز سهم ۱۴۶۰۰ به مبلغ ۸۵۶.۷۰۶.۴۶۲.۳۹۲ ریال از کل سهم ۱۶۷۰۰ بعنوان مالک چهارده هزار و ششصد سهم مشاع از شانزده هزار و هفتصد سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۷۹۲۵۶ تاریخ ۱۴۰۲.۱۱.۰۳ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۲۱ شهر داراب استان فارس موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۷۹۸۶۹۷ سری ج سال ۰۱ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۲۲۰۳۱۱۰۱۰۰۰۴۷۸۵ ثبت گردیده است.

آدرس : محور جاده قدیم داراب بندر عباس بعد از کارخانه دلینته پنبه ) موقعیت آن بصورت ۷۵ متر بر جاده می باشد )
به محدوده شمالا درب و دیوار بطول (۷۵۰۰۰) هفتاد و پنج متر به حریم جاده قدیم داراب بندر عباس
شرقا دیواریست بطول ( ۲۳۷۰۰۰) دویست و سی و هفت متر به شارع
جنوبا در سه قسمت اول دیواریست بطول (۲۷۰۰۰) بیست و هفت متر به حریم رودخانه دوم دیواریست بطول ( ۲۰۰۰۰) بیست متر به حریم رودخانه سوم دیواریست بطول (۳۰۰۰۰) سی متر به حریم رودخانه
غربا مرزیست بطول (۲۱۵۰۰۰) دویست و پانزده متر به شماره یکصد و سی و سه فرعی از دو هزار و دویست و نود و دو اصلی و طبق نظریه کارشناسان رسمی دادگستری سهم مدیون در پلاک فوق به مبلغ ۶۴۲.۳۹۴.۴۶۲.۳۹۲ ریال ارزیابی شده ... موقعیت باغ و مستحدثات و امتیاز آب و برق ۱ ملک مورد نظر بصورت یک درب باغ مرکبات با مستحدثات تاسیسات برق و حق آبه از چاه عمیق برقی به مساحت ۱۶۷۰۰ متر مربع میباشد ۲ - قسمتی از باغ به مساحت ۲۱۰۰ متر مربع قبلا به آقای محسن باقریزاده انتقال یافته است ۳ - مساحت باقی مانده برابر با ۱۴۶۰۰ متر مربع به بصورت باغ مرکبات شامل ۶۰۰ اصله انواع درختان پرتقال ، نارنگی و ۱۳۰ اصله انواع نخل مجول پیارم و سایر درختان است ۴ با توجه به موقعیت جبهه شمالی باغ که مشرف به جاده قدیم داراب - بندر عباس است ، به مساحت ۹۰۰۰ متر مربع ارزش هر متر مربع آن با درختان و سیستم آبیاری برابر ۵۰۰۰۰۰۰۰۰ تومان بنابراین جمع ارزش این قطعه برابر ۴۵.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان است. قطعه جنوبی که راه ورد آن از کوچه سمت شرق میباشد ، به مساحت ۵۶۰۰ متر مربع که ارزش هر متر مربع آن با درختان و سیستم آبیاری برابر ۲۰۰۰۰۰۰۰۰ تومان بنابراین جمع ارزش این قطعه برابر ۰۰.۰۰۰ ۱۱۲۰۰۰ ریال است ۲ راه و ساختمان مطابق سند مطالع شده در اداره ثبت اسناد موازی ۱۴۶۰۰ سهم مشاع از ۱۶۷۰۰ سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی ۱۳۲ فرعی از پلاک اصلی ۲۲۹۲ قطعه ۳ بخش ۱۲ فارس با مساحت عرصه ۱۶۷۰۰ متر مربع بنام آقای محمد جواد سلامی فرزند محمد حسن با کد ملی ۲۴۹۱۱۳۵۸۴۱ و موازی ۲۱۰۰ سهم آن مالکیت محسن باقریزاده میباشد که آن قسمت دیوار کشی و کاملا جدا شده است : با توجه به موقعیت مکانی ، دسترسی ، مشرفیت : وضعیت اعیانی و قدمت بنا و با لحاظ جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری به مبلغ ۱۰۳.۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال ارزیابی گردید ۳ چاه و منصوبات برقی چاه چاه مورد نظر دارای عمق ۳۳۰ متر و دارای آبدهی مناسب مطابق پروانه ۲۹۵۰ کیلو وات کف کش ۷۵ اسب بخار ناصری ترانس صد کیلو وات دبی پروانه ۴ لیتر بر ثانیه و اراضی ۵ هکتار و هزینه حفر چاه به عمق ۳۳۰ متر میباشد لذا چاه مذکور برابر با ۱۸۳.۰۰۰ ریال تعیین می گردد.
۴ تاسیسات برقی ملک شامل پست هوایی با ترانس ۱۰۰ کیلو ولت آمپر انشعاب برق ۳۸ کیلو وات با تعرفه کشاورزی تابلوی کنتور تابلو توزیع برق تابلوی ستاره مثلث بانک خازنی شناور ۶۲ اسب و پمپ های آب و کابلهای ارتباطی و شبکه روشنایی و غیره و شرایط بازار ارزش تاسیسات برقی به مبلغ ۸.۳۰۶.۴۶۲.۳۹۲ ریال میباشد پلاک ذکر شده در تاریخ ۱۴۰۵.۰۶.۱۴ از ساعت ۹ صبح الی ۱۲ در محل اجرای ثبت داراب به مزایده گذاشته میشود و مزایده از مبلغ ۳۶۲.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقدا به فروش میرسد و به مبلغ فروش ۳۲۵۸۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال نیم عشر اجرایی به مبلغ ۱۸.۱۰۰۰۰۰ ریال و حق حراج به مبلغ ۱۴.۴۸۰۰۰۰ ریال بابت حق الاجراء تا روز مزایده اخذ خواهد شد. بدیهی است کلیه هزینه های آب برق و گاز و تلفن اعم از انشعابات و حق الاشتراک مکالمه و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی شده یا نشده کلا به عهده برنده مزایده خواهد بود. این اگهی یک نوبت در روزنامه ابتکار جنوب درج ، لذا خریداران میتوانند در وقت مقرر در محل اجرای ثبت اسناد داراب حاضر و در جلسه مزایده شرکت کنند. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. در ضمن مطابق ماده ۱۳۶ شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. در ضمن برابر ماده ۱۳۹ مکرر آیین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دوماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نماید این زمان برای واحدهای تولیدی تا قبل از تنظیم و امضاء سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است.

عبدالمهدی باغبان
رئیس ثبت اسناد و املاک حوزه ثبت ملک داراب
م الف ۸۷

اطلاعات مهم آگهی

نام کارفرما: ++++
نوع آگهی: مزایده
موضوع آگهی: فروش باغ به مساحت ۱۶۷۰۰ متر مربع، شامل ساختمان، امتیاز آب و برق، درختان پرتقال، نارنگی و نخل مجول، چاه و تاسیسات برقی
استان: فارس
شهر: داراب
مهلت دریافت اسناد: ++++
مهلت ارسال مدارک: ++++
شماره آگهی: ++++