فروش تعدادی از املاک ؛ فراخوان مزایده سامان سازه غدیر ، مدیریت املاک مخابرات ایران

موضوع آگهی:

شرکت مدیریت سامان سازه غدیر (شرکت املاک مخابرات) به نمایندگی از شرکت مخابرات ایران (سهامی عام) در نظر دارد تعدادی از املاک خود را در مزایده عمومی با شرایط پرداخت ذیل به فروش رساند.

شرایط نقدی:
حصه اول: ظرف مدت ۱۰ روز بعد از ابلاغ به نفر برنده، معادل ۵۰٪ مبلغ ثمن معامله.
حصه دوم: ظرف مدت ۳۰ روز بعد از مبادله قرارداد فروش، معادل ۵۰٪ مبلغ ثمن معامله.

شرایط اقساطی:
حصه نقدی ثمن معامله (حصه اول): ظرف مدت ۱۰ روز بعد از ابلاغ به نفر برنده، معادل ۵۰٪ مبلغ ثمن معامله.
مابقی ثمن معامله (حصه دوم به بعد):
ارزش ملک ۱۰ میلیارد ریال الی ۱۰۰ میلیارد ریال: معادل ۴۰٪ مبلغ ثمن معامله، حداکثر اقساط مساوی ۹ ماهه، معاف از سود.
ارزش ملک ۱۰۰ میلیارد ریال الی ۵۰۰ میلیارد ریال: معادل ۳۰% مبلغ ثمن معامله، حداکثر اقساط مساوی ۱۲ ماهه، اقساط مازاد بر ۶ ماه، مشمول نرخ سود ۲/۵ درصد ماهانه شده که در هر قسط از ماه هفتم به بعد منظور و محاسبه می گردد.
ارزش ملک از ۵۰۰ میلیارد ریال الی ۱۰۰۰ میلیارد ریال: معادل ۲۵% مبلغ ثمن معامله، حداکثر اقساط مساوی ۱۸ ماهه.
ارزش ملک از ۱۰۰۰ میلیارد ریال بالاتر: حداکثر اقساط مساوی ۲۴ ماهه.

تخفیف منظوره: مشروط بر عدم تاخیر طرف دوم قرارداد، باقیمانده از ۵۰٪ حصه دوم.

توضیحات:
مبلغ تضمین شرکت در مزایده برای املاک با قیمت پایه تا سقف مبلغ ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال (صد میلیارد ریال) برابر ۱۰ ده درصد قیمت پایه و برای املاک با قیمت پایه بالاتر از مبلغ ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال (صد میلیارد ریال) برابر ۵ پنج درصد) قیمت مذکور می باشد.
تضامین مورد قبول شرکت در مزایده: فیش واریزی به شماره حساب، چک تضمینی و یا چک رمزدار بانکی، ضمانت نامه بانکی معتبر با اعتبار اولیه شش ماه از تاریخ صدور قابل تمدید، غیر مشروط و غیر قابل انتقال به غیر به نام شرکت مدیریت سامان سازه غدیر با شناسه ملی ۱۰۳۲۰۵۱۰۱۱۰ و با درج شماره مزایده ب - ۱۴۰۵، گواهی معاونت مالی شرکت مخابرات ایران مبنی بر بلوکه نمودن مطالبات حال شده و غیر مشروط (تهاتری).
مهلت تحویل اسناد مزایده: حداکثر تا ساعت ۱۶ روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۵/۰۸/۰۴.
جلسه گشایش پاکت های پیشنهادی مخابرات ایران و استان تهران در محل دفتر مرکزی و سایر استانها در مراکز استان روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۵/۰۸/۰۵ ساعت ۱۰ صبح به طور همزمان انجام خواهد شد.
پیشنهادات فاقد سپرده شرکت در مزایده یا مخدوش، مبهم و مشروط از درجه اعتبار ساقط و رعایت مفاد شرایط شرکت در مزایده که از طریق دفاتر فروش ارائه می گردد، الزامی است.
شرکت در رد یا قبول پیشنهادات واصله مختار می باشد.
اخذ اطلاعات از دفتر مزایده و بازدید از املاک لازم و ضروری می باشد. بدیهی است در صورت عدم بازدید و اخذ اطلاعات لازم مسئولیتی متوجه این شرکت نخواهد بود.
اخذ اطلاعات فروش و خرید اسناد مزایده املاک کلیه استانها در دفتر مرکزی امکان پذیر می باشد.
تبصره ۱: املاک با ارزش زیر ۱۰ (ده) میلیارد ریال مشمول شرایط قسطی نخواهند بود و تنها به صورت نقدی به فروش می رسند.
تبصره ۲: تحویل ملک پس از تادیه حداقل ۸۰ ثمن معامله توسط طرف دوم با اخذ تضمین امکان پذیر است.
شرایط تهاتری: تهاتر ۱۰۰٪ مطالبات پیمانکاران طرف قرارداد با شرکت مخابرات ایران با اولویت دهی به پیشنهاد دهندگان خرید نقدی با قسطی در شرایط برابر و در صورتیکه پیمانکاران متقاضی تهاتر باشند، اولویت با خریداران نقدی و قسطی خواهد بود و مهلت ارائه نامه تاکیدیه مطالبات صرفاً از معاونت مالی شرکت مخابرات ایران حداکثر ظرف مدت ۱۰ روز بعد از ابلاغ برندگی خواهد بود.
برای املاک روستایی اولویت اول خرید با هبه کننده و یا وراث قانونی آنها و اولویت دوم خرید با شورا با دهیاری روستا خواهد بود و اشخاص دارای اولویت می بایست نسبت به بالاترین رقم پیشنهادی در مزایده در مهلت تعیین شده حداکثر ۲ روز پس از جلسه گشایش پاکات توسط مزایده گزار تمکین نمایند. در صورتیکه پیمانکاران متقاضی تهاتر یک درصد مبلغ قیمت پیشنهادی هر ردیف به عنوان هزینه مزایده از برندگان دریافت میگردد و این مبلغ به هیچ وجه بخشی از ثمن معامله تلقی نمی گردد و در صورت فسخ قرارداد به هر یک از علل مفید طرفین قرارداد مبلغ یاد شده قابل عودت نخواهد بود.
در صورت تغییر در زمان و یا محل بازگشایش پاکتها و با حذف ردیفهای آگهی و یا هرگونه تغییر در مشخصات املاک عرضه شده در مزایده موضوع از طرق مقتضی از جمله نصب اعلامیه در محل شرکت و یا تماس تلفنی و یا از طریق سایت شرکت مخابرات ایران اطلاع رسانی می گردد.
مهلت دریافت اسناد مزایده: از روز شنبه مورخ ۱۴۰۵/۰۷/۱۱ لغایت روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۵/۰۷/۲۹.
هزینه اسناد مزایده: واریز مبلغ ۵۰۰,۰۰۰,۰۰ ریال معادل پانصد هزار تومان به شماره حساب ذیل به نام شرکت مدیریت سامان سازه غدیر.
شماره حساب بانک ملت شعبه میرداماد کد شعبه (۱۲۶۵۰۷۸) : ۴۷۸۳۹۴۷۰۸۹
شماره شبا : ۱۲۰۳۰۱۲۰۰۲۰۰۰۰۰۰۴۷۸۳۹۴۷۰۸۹
شناسه واریز : ۱۰۳۲۰۵۱۰۱۱۴۰۵
توضیحات: امکان واریز وجه فوق الذکر از طریق دستگاه کارتخوان در دفتر مرکزی وجود دارد. ارائه اصل فیش واریزی بابت خرید اسناد مزایده به همراه اسناد مزایده الزامی می باشد.
املاک فاقد سند رسمی با شرایط موجود و به صورت وکالتی فروخته میشوند و مسئولیت اخذ سند و رفع هرگونه مغایرت و رفع تعارض به انضمام هزینه های مترتبه از جمله هزینه های اداری، ثبتی، شهرداری، مراجع قضایی و دادگستری برای املاک مذکور بر عهده طرف دوم بوده و طرف اول تعهدی در این خصوص نخواهد داشت.
در خصوص املاک اوقافی حق پذیره، انتقال و سایر مطالبات سازمان اوقاف در این خصوص بر عهده طرف دوم می باشد و در خصوص املاک دارای سرقفلی پرداخت هزینه حق مالکانه بر عهده طرف دوم قرارداد می باشد.
مسئولیت و هزینه تفکیک، افراز و انتقال سند برای املاک عرضه شده مشاعی و یا بخشی از املاک دارای سند رسمی بر عهده طرف دوم قرارداد میباشد و طرف دوم از این بابت حق رجوع به طرف اول را ندارد.
و املاک مذکور در صورت عدم امکان انتقال قانونی در مهلت مقرر به علل مختلفه به صورت اعطای وکالت بلاعزل ، فروخته می شود.
کلیه املاک عرضه شده در مزایده با وضعیت و مستندات موجود به فروش می رسند.
سهم شرکت مخابرات دونیم دانگ مشاع از عرصه و اعیان پلاک ۱۱، ۵۸۷۳ (۱۹۸ متر مربع) به اضافه سه دانگ مشاع از حقوق تجاری طبقه همکف به متراز حدودی ۳۵۵ متر مربع می باشد.
فروش صرفا به صورت نقد و اقساط می باشد.

اطلاعات مهم آگهی:
نام کارفرما: شرکت مخابرات ایران
نوع آگهی: مزایده
موضوع آگهی: فروش تعدادی از املاک
استان: ++++
شهر: ++++
مهلت دریافت اسناد: ۱۴۰۵/۰۷/۲۹
مهلت ارسال مدارک: ۱۴۰۵/۰۸/۰۴
شماره آگهی: ب - ۱۴۰۵