فروش سرقفلی دو دربند مغازه

آگهی تجدید مزایده
اداره تصفیه امور ورشکستگی استان خراسان رضوی به قائم مقامی ورشکسته آقای سعید غریب حسینی در نظر دارد سرقفلی دو دربند مغازه واقع در مشهد میدان هفده شهریور پاساژ افشار فاز یک طبقه منفی دو پلاک ۲ و پلاک ۱۰ متعلق به ورشکسته فوق که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است را با شرایط مندرج در انتهای آگهی از طریق مزایده در روز چهارشنبه مورخ ۱٤٠٤/١٠/٢٤ ساعت ۱۰ صبح به فروش برساند .
مجتمع تجاری افشار فاز یک در میدان هفده شهریور و در حاشیه جنوبی خیابان هفده شهریور ۱۴ واقع شده است . این پاساژ شامل طبقات منفی . دو منفی یک همکف و طبقات اول و دوم و با قدمت حدود ۱۵ سال بوده و عمده فروشگاهای این پاساژ بورس پوشاک زنانه و مردانه . است این مجتمع دارای ۲ لاین آسانسور و ۳ پله برقی یک طرفه ) همکف به اول اول به دوم منفی یک به منفی دو میباشد . دو مغازه در طبقه منفی دو واقع شده است که ذیلا مشخصات و ارزیابی هر کدام به استحضار می رسد .
مغازه پلاک ۲
مغازه مورد نظر یک باب مغازه تجاری است که در طبقه منفی دو پاساژ و در منتها الیه شمالی راهروی سمت راست قرار دارد . موقعیت آن سه نبش بوده و مساحت مفید آن ۱۳۰۳ متر مربع به ابعاد داخلی عرض حدود ۲۱۰ متر در عمق حدود ٤۲۰ متر ارتفاع مفید مغازه از روی کف تا زیر سقف کاذب ۲۷۵ متر . میباشد مشخصات داخلی مغازه کف سرامیک سقف کاذب تابل دیوارها گچ و دارای دو درب ورودی شیشه سکوریت کشویی در اضلاع غربی و شرقی سیستم گرمایش و سرمایش کولر گازی و دارای انشعاب برق میباشد . در زمان بازدید به عنوان فروشگاه پوشاک زنانه روزنیا در حال بهره برداری بوده و در اختیار مستاجر رؤیت شد .
با عنایت به موارد فوق و بدون احتساب بدهی های احتمالی به شهرداری و سایر دوایر دولتی و غیر دولتی موسسات بانکها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و مقایسه با املاک تجاری مشابه در محل و همچنین در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی از جمله شکل هندسی ابعاد و رونق کسبی با احتساب امتیازات و منصوبات و با شرط عدم بدهی بابت حقوق مترتبه انتقال سرقفلی و غیره ارزش سرقفلی واحد تجاری فوق مبلغ ۳۲۵۰۰۰۰۰۰,۰۰۰ ریال معادل سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان ارزیابی . میگردد لازم به ذکر است مغازه مذکور درید مستاجر می باشد .
مغازه پلاک ۱۰
مغازه مورد نظر یک باب مغازه تجاری است که در طبقه منفی دو پاساژ و در حاشیه راهروی سمت راست قرار دارد موقعیت آن دو ممر بوده و مساحت مفید آن ۱۲۵۰ متر مربع به ابعاد داخلی عرض حدود ۳ متر در عمق حدود ٤.٢٠ متر ارتفاع مفید مغازه از روی کف تا زیر سقف کاذب ۲۷۵ متر می باشد . مشخصات داخلی مغازه کف سرامیک سقف کاذب تابل دیوارها کج و دارای دو درب ورودی شیشه سکوریت کشویی در اضلاع غربی و شرقی سیستم گرمایش و سرمایش کولر گاری و دارای انشعاب برق میباشد . در زمان بازدید به عنوان فروشگاه پوشاک زنانه ترنج در حال بهره برداری بوده و در اختیار مستاجر رؤیت شد . معاملات
تن با عنایت به موارد فوق و بدون احتساب بدهی های احتمالی به شهرداری و سایر دوایر دولتی و غیر دولتی موسسات بانکها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و مقایسه با املاک تجاری مشابه در محل و همچنین در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی از جمله شکل هندسی ابعاد و رونق کسبی با احتساب امتیازات و منصوبات و با شرط عدم بدهی بابت حقوق مترتبه انتقال سرقفلی و غیره ارزش سرقفلی واحد تجاری فوق مبلغ ۲۹۵۰۰۰۰۰۰ ریال معادل دو میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی . میگردد لازم به ذکر است مغازه مذکور درید مستاجر می باشد .
شرایط مزایده به شرح ذیل است
۱ فروش نقدی است . برنده مزایده باید ظرف یک روز پس از جلسه مزایده بقیه ثمن معامله را در وجه اداره تصفیه استان خراسان رضوی پرداخت نماید و عند الاقتضا مطابق ماده ٤٤ قانون تصفیه بصورت اقساط میباشد و اقساط حداکثر ظرف سه ماه از تاریخ مزایده خواهد . بود ۲ پیشنهاد دهندگان باید قبلا ۵ قیمت پایه مزایده را بعنوان سپرده نقدی شرکت در مزایده بحساب ۱۰۸۲۲۵۲۲۶۰۰۲ - قوه قضائیه واریز و فیش واریزی را ضمیمه پیشنهاد خود نمایند . پیشنهادات باید در پاکت لاک و مهر شده و با ذکر جمله مربوط به مزایده دو دربند مغازه متعلق به ورشکسته سعید غریب حسینی ) مشخصات کامل و محل اقامت پیشنهاد دهنده در روی پاکت تا قبل از ساعت شروع مزایده روز چهارشنبه مورخ ١٤٠٤/١٠/٢٤ به دبیر خانه اداره تصفیه امور ورشکستگی استان خراسان رضوی واقع در میدان ده دی خیابان فرخی رازی ( ۲ ) روبروی چاپخانه گوتنبرگ تسلیم نماید . پیشنهادات راس ساعت ۱۰ صبح همان روز بازو قرائت خواهد شد و در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . اداره تصفیه در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادات مختار است و به پیشنهادات مبهم مشروط فاقد سپرده و بر خلاف شرایط این آگهی ترتیب اثر داده نخواهد شد ۶ چنانچه پرداخت بها در موعد مقرر انجام نگیرد با اینکه برنده مزایده حاضر به اجرای تعهد خود نگردد . علاوه بر جبران خسارت وارده موضوع ماده ٤٤ قانون تصفیه از محل وجه سپرده نسبت به فروش مورد مزایده از طریق مزایده مجدد اقدام خواهد شد . ۷۰ کلیه هزینه های نقل و انتقال بحر مالیات نقل و انتقال ) بر عهده خریدار میباشد . کلیه کارهای اداری مربوط به نقل و انتقال از جمله مراجعه به ادارات مربوطه جهت انجام تشریفات احتمالی اداری به عهده خریدار . میباشد طالبین برای کسب اطلاعات بیشتر و یا رفع هر گونه ابهام میتوانند همه روزه بجز ایام تعطیل در ساعات اداری با تلفن ٣٨٥٤٤٢٢٣ داخلی ۵ تماس حاصل و یا به دفتر اداره تصفیه واقع در چهار راه استانداری خیابان ملک الشعرا بهار ۲۵ روبروی چاپخانه کوتمبرگ مراجعه نمایند .
آمنه شوشتری دادرس اداره تصفیه امور ورشکستگی استان خراسان رضوی
۱۵۸۶۲۸