فروش مال غیر منقول (یک دانگ مشاع از سه دانگ پلاک ثبتی) ؛ فراخوان مزایده ثبت اسناد و املاک شهرستان گنبد کاووس

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه شماره ۱۴۰۴۰۰۰۰۲

مریم ولی زاده به استناد سند ازدواج شماره ۱۸۰۶ مورخ ۱۳۷۹/۰۵/۲۰ تنظیمی دفتر خانه ازدواج شماره ۲۰۲ و طلاق شماره ۳۶ شهر گنبد کاووس استان گلستان با موضوع لازم الاجرای تعداد ۱۰۰ عدد سکه بهار آزادی محاسبه شده به نرخ ۸۹/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال تقویم گردیده است مبادرت به صدور اجرائیه علیه آقای حمید قزلی نموده است که پرونده تحت کلاسه فوق الذکر در این اداره تشکیل و پس از ابلاغ اجرائیه و بنا به اعلام حوزه ثبت ملک گنبد کاووس پلاک ثبتی شماره ۲۳۷۹۴ فرعی از ۱ اصلی بخش ۱۰ ناحیه ۰۱ مسکونی ذیل شماره بازداشتی ۱۴۰۴۰۴۰۱۲۴۱۶۰۰۰۰۰۲ به مساحت (۲۰۰) دویست متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک ۱۴۰۴۰۵۸۱۲۰۰۴۰ ۰۲۰ مورد ثبت شماره در ۸۹۶۳۰ صفحه ۲۹ دفتر ۴۶۴ دفاتر بخش ده ناحیه یک حوزه ثبت ملک گنبد کاووس مالک آقای حمید قزلی شماره ملی نام پدر قربانعلی مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه بازداشت گردید. - وضعیت ثبتی پلاک ۲۳۷۹۴ بیست و سه هزار و هفتصد و نود و چهار فرعی از (یک) اصلی بخش ۱۰ (ده) ناحیه (یک) ۰۱ به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی ۲۳۷۹۴ بیست و سه هزار و هفتصد و نود و چهار فرعی از ۱ (یک) اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، قطعه ۲۰۹ در طبقه و واقع در بخش ۱۰ ناحیه ۰۱ حوزه ثبت ملک گنبد کاووس استان گلستان به مساحت ۲۰۰ متر مربع (دوبست متر مربع) - متن ملک شماره بیست و سه هزار و هفتصد و نود و چهار فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره ده هزار و پانصد و هفده فرعی قطعه دویست و نه تفکیکی واقع در ناحیه یک بخش ده حوزه ثبتی گنبد کاوس استان گلستان به مساحت (۲۰۰) دویست متر مربع به حدود شمالا پی است به طول (۱۰/۰۰) ده متر به قطعه یکصد و نودونه تفکیکی - شرقا پی است به طول (۲۰/۰۰) بیست متر به قطعه دویست و ده تفکیکی - جنوبا پی است به طول (۱۰/۰۰) ده متر به خیابان به عرض ده متر - غربا پی است به طول (۲۰/۰۰) بیست متر به قطعه دو بست و هشت تفکیکی مشخصات مالکیت مالکیت حمید / قزلی فرزند قربانعلی شماره شناسنامه ۷۶۵۶ تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم ۳ از کل سهم ۶ به عنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه متن سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با شماره مستند مالکیت ۶۱۲۸ تاریخ ۱۳۸۸/۱۱/۱۹ موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چایی ۲۸۸۴۲۱ سری سال که در صفحه ۲۹ دفتر املاک جلد ۴۶۴ ذیل شماره ۸۹۶۳۰ ثبت گردیده است. - حقوق ارتفاقی ندارد؛ محدودیت یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره ۱۴۰۴۰۵۸۱۲۴۱۶۰۰۰۰۰۷ مورخ ۱۴۰۴/۰۱/۰۶ صادره از واحد اجرای اسناد رسمی گنبد کاووس ذیل شماره بازداشتی ۰۰۲ ۱۴۰۴۰۴۰۱۲۴۱۶۰۰ به نفع در قبال عدم انجام تعهد به نفع مریم ولی زاده و همچنین ۵ درصد اجرائی صندوق برای مالکیت حمید قزلی بازداشت می باشد. برابر رای هیات محترم نظارت استان گلستان به شماره ۱۴۰۴۱۸۷۱۲۴۳۷۰۰۰۲۶۶ مورخ ۱۴۰۴/۱۱/۲۷ مورد مزایده یک دانگ مشاع از سه دانگ پلاک ثبتی مذکور میباشد. - سپس بستانکار پرونده درخواست مزایده سهم مشاعی مدیون در پلاک ثبتی فوق را نموده و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری مورخ ۱۴۰۵/۰۶/۱۵ - آدرس ملک: شهرک امام موسی کاظم جاده زابل آباد کوچه تیر در محدوده مختصات جغرافیای ۴۱۲۲۸۸۱ - ۳۴۰۴۱۵۷۷ بازدید در حضور مالک و ساکن در ساختمان صورت گرفت. عرصه موصوف به صورت دو قطعه شرقی و غربی با بر هر کدام ۵ متر و مساحت ۱۰۰ متر مربع تقسیم شده است که آقای حمید قزلی قسمت شرقی را در اختیار گرفته و در آن ساختمان احداث نموده است و قسمت غربی در اختیار شخص دیگر و فاقد بنا و دیوار میباشد. قسمت شرقی عرصه که در اختیار آقای حمید قزلی میباشد مشتمل بر یک ساختمان دو طبقه و یک زیر زمین بوده و هر طبقه یک واحد مسکونی با زیر بنای حدود ۱۶۰ متر مربع میباشد. سازه ساختمان آجری و کف حیاط موزاییک و نمای ساختمان سرامیک میباشد حیاط دارای درب ماشین رو در ضلع جنوب بوده و دارای پله فلزی جهت تردد به طبقه اول باشد هر دو واحد مسکونی دو اتاق خوابه و کف کلیه فضاها سرامیک شده و دیوارها و سقف اتاق خوابها و هال گچ کاری میباشد عرصه دارای دو امتیاز گاز و برق می باشد. ارزیابی بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی صورت گرفته است. ارزش یک دانگ از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی موصوف و بناهای موجود در آن با توجه به موقعیت مکانی، کاربری نوع ساخت و قدمت بنا ۱۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال برآورد و اعلام می گردد. - مبلغ پایه ارزش یک دانگ مشاع از سه دانگ پلاک ثبتی فوق الذكر مبلغ ۱۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال (پانزده میلیارد ریال). بستانکار بدلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون تقاضای صدور اجرائیه نموده و پس از سیر مراحل اجرائی و قطعیت ارزیابی و عدم وصول اعتراض پلاکهای ثبتی فوق از ساعت ۹ صبح الی ۱۲ ظهر روز چهارشنبه مورخ بیست و نهم مهرماه یکهزار و چهارصد و پنج (۱۴۰۵/۰۷/۲۹) در شعبه اجرای اسناد رسمی اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گنبد کاووس واقع در خیابان امام خمینی جنوبی، جنب هلال احمر از طریق مزایده به فروش میرسد - چنانچه روز و ساعت معین شده برای مزایده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. مزایده از مبلغ پایه .../۱۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال (پانزده میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق و گاز اعم از حق انشعاب و با حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده با نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد. و نیم عشر و حق مزایده نقدا و صول خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است لیکن طالبین و خریداران با نماینده قانونی ایشان مکلفند تا قبل از ساعت ۹ صبح روز مزایده ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده ثبت منضم به درخواست نامه شرکت در جلسه تقدیم دارند، برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و چنانچه ظرف فرجه مذکور مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت واریز و به استناد بخشنامه شماره ۱۴۰۰/۱۱۷۹۶۴ مورخ ۱۴۰۰/۰۷/۰۴ مدیر کل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد چنانچه در جلسه مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده حضور نداشته و شخص برنده ظرف مدت ۵ روز مقرر در ماده ۱۲۶ اصلاحی آئین نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی نسبت به تودیع ما به تفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام ننماید و بستانکار متقاضی تجدید مزایده نباشد ظرف مدت مقرر نسبت به نحوه واگذاری مورد مزایده ششدانگ با سهم مشاعی به میزان طلب اظهار نظر نمایند در اینصورت مورد مزایده با رعایت تشریفات ماده اخیرالذکر بر مبنای پایه مزایده به بستانکار پرونده واگذار می گردد. ضمنا فروش مال به نسیه در صورتی جایز است. که متعهد له فروش به نسبه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقدا دریافت با نسبت به آن نسبه را قبول نماید در هر صورت خود مسئول وصول خواهند بود و شعبه اجرا در این خصوص مسئولیتی نخواهد داشت لیکن حق مزایده نقدا وصول خواهد شد. - به اسناد بخشنامه ۱۴۰۳/۸۵۴۰۲ مورخه ۱۴۰۳/۰۵/۱۵ دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی چنانچه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. - همچنین مطابق ماده ۳۹ مکرر اصلاحی آئین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نماید. در این صورت خسارت تاخیر تادیه برای مراجعی که قانونا حق دریافت آن را دارند تا روز پرداخت وجه در صندوق ثبت محاسبه و وصول خواهد شد. م / الف: ۱۱۳۱۰

تاریخ انتشار: روز چهارشنبه مورخه ۱۴۰۵/۰۷/۱۵ (پانزدهم مهرماه یکهزار و چهارصد و پنج شمسی)

اطلاعات مهم آگهی:
نام کارفرما: اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گنبد کاووس
نوع آگهی: مزایده
موضوع آگهی: مزایده مال غیر منقول (یک دانگ مشاع از سه دانگ پلاک ثبتی)
استان: گلستان
شهر: گنبد کاووس
مهلت دریافت اسناد: ++++
مهلت ارسال مدارک: ++++
شماره آگهی: ۱۴۰۴۰۰۰۰۲