فروش ملک مازاد (واقع در همدان، نهاوند، میدان امام حسن (میدان قیصریه)) ؛ فراخوان مزایده بانک سینا

موضوع آگهی:

فروش یک ملک مازاد متعلق به بانک سینا
واقع در همدان، نهاوند، میدان امام حسن (میدان قیصریه)
مزایده شماره (۱۴۰۵/۱)

بانک سینا در نظر دارد ملک مازاد خود را از طریق مزایده عمومی با شرایط نقد و اقساطی به شرح ذیل به فروش رساند:
• شرایط فروش نقدی:
۱. پرداخت ۶۰٪ ثمن معامله بصورت نقدی هنگام امضاء مبایعه‌نامه و حداکثر ۱۰ روز پس از تعیین برنده مزایده و ابلاغ آن به متقاضی
۲. پرداخت ۳۰٪ بصورت نقدی و حداکثر ۲۰ روز پس از امضای مبایعه‌نامه و تحویل مورد معامله به متقاضی با تنظیم صورتجلسه کتبی
۳. پرداخت ۱۰٪ باقیمانده ثمن معامله طی چک بانکی هنگام تنظیم سند رسمی در دفتر اسناد رسمی
• شرایط فروش اقساطی:
۴. پرداخت ۳۰٪ ثمن معامله بصورت نقدی هنگام امضای مبایعه‌نامه
۵. پرداخت ۲۰٪ ثمن معامله بصورت نقدی و همزمان با تحویل مورد معامله با تنظیم صورتجلسه کتبی.
۶. پرداخت ۵۰٪ باقیمانده ثمن معامله به صورت اقساط ۱۲ ماهه با نرخ سود مصوب بانک مرکزی (از ابتدای مبایعه‌نامه/قرارداد) منوط به احراز تمکن مالی خریدار جهت بازپرداخت اقساط الباقی ثمن معامله طبق روال معمول و ضوابط جاری بانک (اخذ استعلام از بانک مرکزی ج.ا.ا مبنی بر عدم وجود چک برگشتی، عدم وجود بدهی تسهیلاتی و...).
• نکات تکمیلی:
• زمان و نحوه ابلاغ برنده مزایده به متقاضی بر اساس قوانین و صلاحدید بانک به یکی از روش‌های تماس تلفنی، پیامک، نامه و... صورت خواهد پذیرفت.
• در شرایط برابر، پیشنهاد خرید نقدی در مزایده عمومی فعلی در اولویت خواهد بود.
• در صورت قبول پیشنهاد و احراز شرایط اقساطی برنده مزایده مکلف به ارائه چک صیادی جدید بابت اقساط ماهیانه می‌باشد، بدیهی است که چک‌های صادره صیادی باید در سامانه صیاد ثبت شود. چنانچه در هر مقطع زمانی مشکلی در صدور و ثبت چک‌های سامانه صیادی پیش آید، تماما مسئولیت رفع این مشکل برعهده صادرکننده چک و خریدار/ خریداران می‌باشد.
• توضیحات:
۱. متقاضیان می‌توانند جهت مشاهده اسناد و مدارک ملک و بازدید از ملک مورد نظر، از تاریخ انتشار این آگهی تا پایان وقت اداری روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۵/۰۸/۱۸ به نشانی: شهر نهاوند، خیابان آزادگان، نبش کوچه یا حسین، بانک سینا و یا شهرستان همدان، خیابان مهدیه، بانک سینا، طبقه سوم، واحد مهندسی مراجعه نمایند.
۲. متقاضیان می‌توانند برای دریافت اوراق شرایط شرکت در مزایده پس از تاریخ انتشار این آگهی تا پایان وقت اداری روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۵/۰۸/۱۸ به نشانی: نهاوند، خیابان آزادگان، نبش کوچه یا حسین، بانک سینا و یا همدان، خیابان مهدیه، بانک سینا، طبقه سوم، واحد مهندسی مراجعه نمایند.
۳. مقتضی است کلیه پیشنهادات به همراه سند واریز نقدی به حساب امور مالی بانک سینا و یا یک فقره چک تضمین شده صادر توسط یکی از شعب بانک‌های استان همدان و یا ضمانت‌نامه بانکی شرکت در مزایده با حداقل سه ماه اعتبار به نفع بانک سینا (به غیر از ضمانت‌نامه صادره توسط بانک سینا) در وجه امور مالی بانک سینا به شماره حساب ۳-۱-۱۰۰۰۰۰۰-۱۱۹ (شماره شبا IR۸۷۰۵۹۰۰۱۱۹۰۰۴۰۱۰۸۶۰۲۴۶۱۷۱) معادل ۵٪ (پنج درصد) قیمت پایه ملک مندرج در متن آگهی، در پاکت لاک و مهر شده همراه سایر اسناد مزایده و تصاویر کارت شناسایی در پاکت شماره یک و فرم پیشنهاد قیمت در پاکت شماره ۲ حداکثر تا ساعت ۱۲ روز سه‌شنبه مورخ ۱۴۰۵/۰۸/۱۹ به آدرس: همدان، خیابان مهدیه، بانک سینا، طبقه سوم، واحد مهندسی و یا نهاوند، خیابان آزادگان، نبش کوچه یا حسین، بانک سینا تحویل و رسید اخذ گردد.
۴. قیمت/ بهای پیشنهادی باید به مبلغ مشخص بصورت خوانا (عدد و حروف) اعلام شود.
۵. بازگشایی پاکات حداکثر تا روز شنبه مورخ ۱۴۰۵/۰۸/۲۳ در بانک سینا به آدرس: همدان، خیابان مهدیه، روبروی مسجد مهدیه، پلاک ۱۷۵، ساختمان مدیریت منطقه همدان و کردستان بانک سینا انجام خواهد شد. لازم به ذکر است پس از بازگشایی پاکات، نفرات شرکت‌کننده به ترتیب بالاترین قیمت اعلامی مشخص و از طرف کمیته بازگشایی پاکات به کمیسیون معاملات بانک اعلام و با توجه به مقررات داخلی پس از تایید نهایی در هیأت مدیره بانک سینا، خریدار نهایی معرفی خواهد شد.
۶. پیشنهادات مبهم، مخدوش، مشروط و فاقد چک تضمین شده یا ضمانت‌نامه که بعد از انقضای مدت مقرر ارسال گردد، از درجه اعتبار ساقط بوده و مردود می‌باشد.
۷. امضای تمامی اسناد مزایده توسط پیشنهاددهنده یا پیشنهاددهندگان جزء لاینفک شرایط مزایده بوده و متقاضی با امضای ذیل برگه‌های اسناد مزایده، موافقت خود را با پذیرش تمامی شرایط مزایده اعلام نموده و با امضای این اسناد، اطلاع و آگاهی خود را از وضع موجود و شرایط ملک اعلام می‌دارد، لذا شرکت‌کننده در مزایده حق هیچ‌گونه ادعایی را در خصوص شرایط مزایده و وضعیت موجود ملک و زمان تنظیم سند را (اسناد و مدارک و...) نخواهد داشت.
۸. بانک در قبول و یا رد هر یک یا کلیه پیشنهادات در هر مرحله و مقطع حتی پس از امضای مبایعه‌نامه توسط متقاضی مختار است.
۹. هزینه ثبت قرارداد در دفتر اسناد رسمی و نقل و انتقال، آگهی و حق‌الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری (طبق تعرفه کارشناسان رسمی دادگستری) و کلیه مالیات‌ها از تاریخ انعقاد مبایعه‌نامه به عهده برنده یا برندگان مزایده می‌باشد.
۱۰. تنظیم سند رسمی انتقال پس از آماده شدن اسناد (بانک سینا) و مدارک لازم و در زمان اعلامی توسط فروشنده و مشروط به وصول کلیه ثمن معامله (اقساط / نقدی) و وجه التزام‌های متعلقه احتمالی و تسویه کامل با فروشنده انجام می‌شود و پیشنهاددهنده با امضاء ذیل برگه‌های اسناد مزایده، موافقت خود را در این خصوص اعلام و در خصوص زمان تنظیم سند و انتقال آن هیچ‌گونه ادعایی نخواهد داشت.
۱۱. در خصوص ملک مورد مزایده بانک تعهدی نسبت به اخذ مفاصاحساب و تامین اجتماعی و شهرداری و پایانکار به روز ندارد و صرفا متعهد می‌گردد مبالغ تعیین شده توسط سازمان تامین اجتماعی و عوارض نوسازی شهرداری (در صورت ارائه) تا تاریخ انعقاد قرارداد/ مبایعه نامه را پرداخت و قبض مثبته را به رؤیت برنده یا برندگان مزایده برساند و پس از انعقاد مبایعه‌نامه هزینه‌های مزبور بر عهده برنده یا برندگان مزایده خواهد بود.
۱۲. در صورت وجود نفرات دوم و سوم، تضمین شرکت در مزایده آن‌ها (نفرات دوم و سوم) تا زمان تنظیم مبایعه‌نامه و انعقاد قرارداد با برنده مزایده نزد بانک به صورت امانت خواهد ماند و پس از انعقاد قطعی مبایعه‌نامه، تضمین مزبور عودت می‌گردد.
۱۳. پس از تعیین برنده مزایده بر اساس قوانین و صلاحدید بانک به یکی از روش‌های تماس تلفنی، پیامک، نامه و... مراتب به برنده اطلاع‌رسانی و ابلاغ خواهد شد. لذا از تاریخ ابلاغ، برنده مزایده مکلف است حداکثر ۱۰ روز پس از تعیین و ابلاغ آن به برنده با مراجعه به مدیریت منطقه همدان و کردستان بانک سینا به نشانی همدان، خیابان مهدیه، پلاک ۱۷۵، بانک سینا نسبت به انعقاد مبایعه‌نامه (واریز مرحله اول، ارائه چک و امضای مبایعه‌نامه) اقدام نماید.
۱۴. بدیهی است عدم حضور برنده مزایده جهت امضای مبایعه‌نامه/ قرارداد در مهلت مقرر و یا عدم انجام هریک از تعهدات موضوع مزایده به منزله انصراف بوده و بر اساس قوانین بانک مبلغ تضمین ضبط و به حساب درآمد بانک واریز می‌گردد.
۱۵. ملک آگهی شده با وضعیت موجود و شرایط فعلی به شرح مندرج در آگهی و اسناد مزایده حاضر به فروش می‌رسد، لذا توجه به ستون‌های جدول، رؤیت، مطالعه و بررسی کلیه مدارک و مستندات نزد بانک و بازدید از ملک انتخابی قبل از شرکت در مزایده برای متقاضیان مورد تاکید و ضروری می‌باشد.
۱۶. رعایت تشریفات قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و سایر قوانین در خصوص ملک موضوع آگهی توسط برنده الزامی می‌باشد.
۱۷. ملک مورد مزایده دارای یک فقره سند تک‌برگ می‌باشد که بر اساس آن بصورت دو باب مغازه (تحت یک پلاک) به مساحت ۶۵/۲۶ مترمربع در طبقه همکف با کاربری تجاری می‌باشد. همچنین بر اساس گواهی پایانکار ملک مذکور شامل یک طبقه زیرزمین با کاربری انباری تجاری می‌باشد که طبقه زیرزمین (انباری تجاری) در سند مذکور قید نگردیده است. لذا ملک فوق با وضعیت موجود به فروش می‌رسد و هرگونه اصلاح سند و هزینه‌های مترتبه و جرایم احتمالی با هر منشاء به عهده خریدار می‌باشد.

اطلاعات مهم آگهی:
نام کارفرما: بانک سینا
نوع آگهی: مزایده
موضوع آگهی: فروش ملک مازاد (واقع در همدان، نهاوند، میدان امام حسن (میدان قیصریه))
استان: همدان
شهر: نهاوند
مهلت دریافت اسناد: ۱۴۰۵/۰۸/۱۸
مهلت ارسال مدارک: ۱۴۰۵/۰۸/۱۹
شماره آگهی: ۱۴۰۵/۱