فروش واحد تجاری

فروش واحد تجاری مازاد بانک سینا در شهر کرمانشاه
۱۱ هزینه ثبت قرارداد در دفترخانه اسناد رسمی آگهی و حق الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری ( طبق تعرفه کارشناسان رسمی دادگستری و کلیه مالیات ها از تاریخ انعقاد مبایعه نامه به عهده برنده با برندگان مزایده می . باشد
۱۲ ملک آگهی شده با شرایط و وضعیت فعلی وضعیت موجود به شرح مندرج در آگهی و اسناد مزایده حاضر به فروش میرسد لذا توجه به ستون های جدول روست ، مطالعه و بررسی کلیه مدارک و مستندات نزد و بانک بازدید از ملک انتخابی قبل از شرکت در مزایده برای متقاضیان مورد تاکید و ضروری می . باشد
۱۳ - تنظیم سند رسمی انتقال در زمان اعلامی توسط فروشنده و مشروط به وصول کلیه تمن معامله و وجه التزام های متعلقه احتمالی و تسویه حساب کامل با فروشنده انجام می شود و پیشنهاد دهنده با امضاء ذیل برگه های استاد مزایده موافقت خود را در این خصوص اعلام و در خصوص زمان تنظیم سند و انتقال آن هیچگونه ادعایی نخواهد . داشت
۱ در خصوص ملک مورد مزایده بانک تعهدی به اخذ مفاصا حساب تامین اجتماعی شهرداری ندارد و صرفاً متعهد می گردد مبالغ تعیین شده توسط سازمان تامین اجتماعی / شهرداری منوط به ارائه فیش توسط شهرداری تامین اجتماعی تا تاریخ انعقاد مبایعه نامه را پرداخت و قبوض مثبته را به روئیت برنده از برندگان مزایده ( خریدار ) برساند و پس از انعقاد مبایعه نامه تاریخ مبایعه نامه معیار است هزینه های مزبور بر عهده برنده برندگان مزایده ( خریدار / خریداران خواهد بود .
۱۵ عدم حضور برنده / برندگان مزایده جهت امضای مبایعه نامه قرارداد در مهلت مقرر به منزله انصراف بوده و بر اساس قوانین بانک مبلغ تضمین ضبط و به حساب در آمد بانک واریز می گردد . ۱۶ در صورت وجود نفرات دوم و سوم تضمین شرکت در مزایده آنها انفرات دوم و سوما تا زمان تنظیم مبایعه نامه و انعقاد قرارداد با برنده برندگان مزایده نزد بانک باقی خواهد ماند و پس از انعقاد قطعی مبایعه نامه تضمین مزبور عودت می گردد .
-۱۷ پس از تعیین برنده / برندگان مزایده بر اساس قوانین و صلاحدید بانک به یکی از روش های تماس تلفنی پیامک نامه و ... مراتب به برنده از برندگان اطلاع رسانی و ابلاغ خواهد شد . لذا از تاریخ ابلاغی برنده از پرندگان مزایده مکلف اند حداکثر ۱۰ روز پس از تعیین و ابلاغ آن به برنده برندگان با مراجعه به اداره ساختمان بانک سینا نسبت به انعقاد مبایعه نامه واریز مرحله اول ارائه و چک امضای مبایعه نامه اقدام نمایند . بدیهی است عدم حضور برنده از برندگان مزایده در مهلت مقرر به منزله انصراف ایشان بوده و بر اساس قوانین بانک مبلغ تضمین ضبط و بحساب درآمد بانک واریز می گردد . »
۱۸ ملک مورد مزایده بصورت ششدانگ اعیان و منافع تجاری با عرصه وقعی می باشد ، لذا کلیه هزینه های مترتبه بر عهده خریدار / خریداران می باشد ...
تضمین شرکت در مزایده ( ریال )
۳۵/۵۸۵/۰۰۰/۰۰۰
بانک سینا در نظر دارد یک ملک تجاری با عرصه وقفی مازاد خود را از طریق مزایده عمومی با شرایط نقدی و اقساطی به شرح ذیل به فروش رساند . شرایط فروش نقدی بابت ملک مندرج در آگهی
۲ متقاضیان می توانند برای دریافت اوراق شرایط شرکت در مزایده به مدت ۱۰ روزگاری از تاریخ انتشار این آگهی تا پایان وقت اداری روز کار ۱۵۰۱/۱۰ به نشانی کرمانشاه - بلوار مصطفی امامی مقابل پارک معلم مدیریت بانک سینا واحد ساختمان و املاک مراجعه نمایند .
ا پرداخت ۱۰ و ثمن معامله بصورت نقدی هنگام امضای مبایعه نامه و حداکثر ۱۰ روز پس از تعیین برنده برندگان مزایده و ابلاغ آن به متقاضی
پرداخت ۳۰ / بصورت نقدی حداکثر ۲۰ روز پس از امضای سابقه نامه و تحویل مورد معامله با تنظیم صورتجلسه کتبی
پرداخت ۱۱۰ باقیمانده ثمن معامله طی چک بانکی همزمان با تنظیم سند رسمی در دفتر خانه دیهی است عدم حضور برنده از برندگان مزایده در هر کدام از مهلت های مقرر فوق الذکر و یا عدم انجام هر یک از تعهدات موضوع مزایده به منزله انصراف ایشان بوده و بر اساس قوانین بانک مبلغ تضمین ضبط و بحساب درآمد بانکی واریز می گردد . » شرایط فروش اقساطی
متقاضیان می توانند برای هماهنگی جهت بازدید از ملک انتخابی به مدت ۱۰ روز کاری از تاریخ انتشار این آگهی تا پایان وقت اداری روز ۱۴۰۴/۱۰/۱۵ با شماره ۰۸۳۳۸۳۱۳۷۳۷ تماس حاصل . نمایند با مقتضی است کلیه پیشنهادات به همراه یک فقره چک بین بانکی صادر شده توسط یکی از شعبه بانکهای شهر کرمانشاه با ضمانت نامه بانکی با حداقل سه ماه اعتبار به نفع بانک سینا به غیر از ضمانتنامه صادره توسط بانک سیاه در وجه امور مالی بانک سینا به شماره حساب ۳ ۱۰۰۰۰۰۰۰۰۰-۱۱۹ ( شماره شبا ۸۷۰۵۹۰۰۱۱۹۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۳ ) و شماره شناسه بانک به شماره ۱۰٨٦٠٢٤٦١٧١ نزد شعبه مرکزی مطهری کند ( ۱۱۹ ) معادل ۵ قیمت پایه ملک مندرج در متن آگهی در پاکت لاک و مهر شده به همراه سایر اسناد مزایده و تصاویر کارت شناسایی حداکثر ظرف مدت مقرر ۱۰ روز کاری از انتشار این اگهی به آدرس کرمانشاه - بلوار مصطفی امامی - مقابل پارک معلم مدیریت بانک سینا - واحد مهندسی و پشتیبانی طبقه دوم تحویل و رسید اخذ گردد .
ا اخذ ۳۰ درصد وجه ثمن معامله در زمان تنظیم و امضاء مبایعه نامه ۲ درصد ثمن معامله همزمان با تحویل مورد معامله طی چک بانکی از جانب خریدار به بانک
۵۰-۲ درصد الباقي لمن معامله با اقساط ۱۰ ماهه با احتساب سود مصوب شورای پول و اعتبار منوط به احراز تمکن مالی خریدار جهت باز پرداخت اقساط الباقي ثمن معامله طبق روال معمول و ضوابط جاری بانک واحد استعلام از بانک مرکزی چال مبنی بر وجود چک برگشتی عدم بدهی غیر جاری تسهیلاتی و غیره ) ( از ابتدای قرارداد ) نکات تکمیلی
ه قیمت بهای پیشنهادی باید به مبلغ مشخص بصورت خوانا ( عدد و حروف ) اعلام شود .
بازگشایی پاکت ها راس ساعت ۱۳ روز ۱۱۰۴/۱۰/۱۳ در بانک سینا به آدرس کرمانشاه - بلوار مصطفی امامی - مقابل پارک معلم مدیریت بانک سینا انجام و برندگان متعاقبا پس از انجام بررسی اعضای کمیته بازگشایی بالات مشخص خواهند شد . ۷ حضور پیشنهاد دهندگان با نمایندگان قانونی آنها با دارا بودن مدارک شناسایی ( کارت ملی ) و
برگه نمایندگی معتبر با رعایت پروتکل های بهداشتی در جلسه مجاز می باشد . ه پیشنهادات منهم مخدوش ، مشروط و فاقد چک بانکی با ضمانتنامه به شرح فوق و همچنین شنهادهایی که بعد از انقضای مدت مقرر ارسال گردی از درجه اعتبار ساقط بوده و مردود
امضای تمامی اسناد مزایده توسط پیشنهاد دهنده یا پیشنهاد دهندگان جزء لاینفک شرایط مزایده بوده و متقاضی با امضای دیل برگه های اسناد مزایده موافقت خود را با پذیرش تمامی شرایط مزایده اعلام نموده و با امضای این استاد اطلاع و آگاهی خود را از وضع موجود محل انتخابی و شرایط ملک اعلام میدارد لذا شرکت کننده در مزایده حق هیچ گونه ادعایی را در خصوص شرایط مزایده و وضیعت موجود ملک انتخابی و زمان تنظیم سند را اسناد و مدارک وا نخواهد داشت .
۱۰ بانک در قبول و با رد هر یک یا کلیه پیشنهادت در هر مرحله و مقطع حتی پس از امضای مبایعه نامه توسط خریدار مختار است .
در شرایط برابر پیشنهاد خرید نقدی در مزایده عمومی فعلی در اولویت خواهد بود . و در صورت قبول پیشنهاد و احراز شرایط اقساطی برنده مزایده مکلف به ارائه چک صیادی
جدید بابت اقساط ماهیانه . میباشد بدیهی است که چک های صادره صیادی باید در سامانه می باشد . عباد ثبت شود . چانچه در فر ما قطع زمانی مشکلی در صدور و ثبت چک های سامانه صیادی پیش آید . تماماً مسئولیت رفع این مشکل بر عهده خریدار / خریداران می . باشد
زمان و نحوه ابلاغ برنده / برندگان مزایده به متقاضی بر اساس قوانین و صلاحدید بانک به یکی از روش های تماس تلفنی پیامک نامه و صورت خواهد پذیرفت توضیحات
ا متقاضیان می توانند جهت مشاهده استاد و مدارک ملک انتخابی از تاریخ انتشار این آگهی تا پایان وقت اداری ١٤٠٤/۱۰/۱۴ به نشانی : کرمانشاه - بلوار مصطفی امامی - مقابل پارک معلم مدیریت بانک سینا ، واحد ساختمان و املاک مراجعه نمایند .
کد ملک
م - ۳۱-۲
ردیف
آدرس
کرمانشاه - ۲۲ بهمن چهار راه سیمتری دوم جنب داروخانه دکتر سهیلی
مغازه
نوع ملک
کاربری
وضعیت تصرف
میزان مالکیت
حدود قدمت ( سال )
عرصه
مساحت ( متر مربع )
پایه مزایده ( ریال )
۷۱۱/۷۰۰/۰۰۰/۰۰۰
۶۸/۱۷ همکف + ۶ بالکن
وقف
بیش از ۲۵ سال
تخلیه
تجاری
۶ دانگ اعیان