فروش یک قطعه زمین اراضی

آگهی مزایده
اگهی مزایده نوبت اول ) یک قطعه زمین از اراضی کزاز سفلی از موقوفه حاج آقا محسن عراقی ( ۳ ) شازند
به پیشنهادهای فاقد پرداخت سپرده شرکت در مزایده ترتیب اثر داده نخواهد شد .
اگر برنده مزایده بعد از هفت روز کاری از ابلاغ کتبی به وی از تنظیم سند اجاره خودداری نماید با به هر دلیلی جهت تنظیم قرارداد در مهلت تعیین شده حاضر نشود به منزله انصراف وی تلقی شده و سپردهاش به نفع موقوفه ضبط میشود و با رعایت اولویت قیمت با نفر دوم و با سوم با رعایت تبصره یک ماده ۲۷ آیین نامه
معاملات دولتی قرارداد اجاره
۱۰ افراد ممنوع المعامله و کسانی که به موقوفات بدهی داشته باشند حق شرکت در مزایده را ندارند .
۱۱ تخلف از هر یک از شروط مندرج در این اگهی با سند اجازه تنظیمی موجب ایجاد اختیار فسخ قرارداد به صورت یک طرفه در مابقی مدت برای موجر خواهد يوف
۱۲ کمیسیون مزایده راس ساعت ۱۰:۰۰ مورخ ۱۳۰۲/۰۸/۰۵ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان شازند با حضور اعضای کمیسیون مزایده تشکیل از قرائت پیشنهادها با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه برنده مزایده را اعلام خواهند نمود .
- ۱۴ متقاضیان می بایستی تا ساعات ۱۴۰۰ مورخ ۱۴۰۴/۰۸/۰۴ است به ثبت نام و پرداخت سپرده شرکت در مزایده اقدام نمایند .
۱۲ متقاضیان می توانند قبل از ارائه پیشنهاد جهت بازدید از مورد مزایده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۱۹ از ساعت ۰۷:۰۰ تا ۱۲۰۰ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان شازند حضور یابند و برای کسب اطلاعات بیشتر صرفاً در ساعات اداری به قسمت اجارات اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان مراجعه و یا تماس حاصل
۳۳۱۷۷ متر مربع
۱۵ - در شرایطی که به لحاظ عدم رواق کسب و کار با مشکلات مالی با شخصی و غیره تقاضای فسخ قرارداد اجاره از سوی مستأجر در مابقی مدت اجاره مطرح . شود
مستاجر می بایست یک ماه اجاره بها بابت خسارت وارده پس از تسویه اجاره بها تا روز فسخ قرارداد را به حساب موقوفه واریز نماید . ۱۶ برنده مزایده بایستی بابت جبران خسارتهای احتمالی مبلغی معادل ۳ ماه اجاره بهای پیشنهادی را بعنوان قرض الحسنه به حساب مربوطه واریز نماید . اینکه قبل از تنظیم قرارداد اجازه موظف به معرفی ضامن و ارائه تمامین اعلامی از سوی اداره اوقاف و امور خیریه خواهد بود .
۱۷ مبلغ اجاره بها به صورت نقدی دریافت خواهد شد .
۱۸ برنده مزایده می بایست نسبت به ثبت سامانه لنا طرح ابلاغ الکترونیکی قوه قضائیه اقدام و گواهی ثبت شده را جهت انعقاد قرارداد اجاره ارائه نماید .
در مزایده پرداخت نمایند .
۱۹ از برنده مزایده یک فقره چک بابت تضمین تخلیه برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری و ۱ فقره بابت اجاره بها سال اخذ خواهد شد .
۲۰ برنده مزایده موظف است دو ماه پیش از انقضای مدت قرارداد به اداره محل مراجعه و نسبت به پیگیری و تمدید قرارداد اجازه اقدام نماید و در صورتی که به هر تلیلی ، چه برابر خواسته مستاجر یا حسب نظر اداره اوقاف بنا بر تخلیه رقیه باشد . ایشان مکلف است ضمن همکاری لازم به منظور بازدید متقاضیان اجاره ملک مورد
نظره در موعد مقرر است به تخلیه ملک اقدام نماید .
۲۱ کمیسیون مزایده در رد تمامی پیشنهادهای واصله مختار خواهد بود . ۲۲ مبلغ کل اجاره بها ، سالیانه طی یک فقره چک طبق توافق طرفین دریافت می . گردد
موقوفه
اداره اوقاف و امور خیریه شازند مرکزی در نظر دارد به تصدی با نمایندگی از موقوفه حاج آقا محسن عراقی ( ۳ ) یک قطعه زمین از اراضی کز از سفلی واقع در استان مرکزی شهرستان شازند روستای کزار سفلی را از طریق آگهی مزایده برابر نظریه کارشناس دادگستری به متقاضیان واجد الشرایط ( بدون هیچگونه حقی به مدت ۱ سال و با رعایت شرایط ذیل صرفا به اجازه واگذار نماید .
رقبه
یک قطعه زمین از اراضی گزار سفلی ( ۲۰۰۵۷۸۶۰۱۰۰۰۴۹ )
مساحت عرصه
حاج آقا محسن عراقی ( ۳ )
توضیحات
شروط
مدت اجاره
مساحت اعیان
مبلغ سپرده
مبلغ پایه
یکسال
متر مربع
۴۶,۱۲۵,۰۰۰ ریال
۴۶۱,۲۵۰,۰۰۰ ريال
۱ - قیمت پایه مزایده طبق نظر کارشناسی سالیانه به مبلغ ۲۶۱,۲۵۰,۰۰۰ ریال بوده و مدت زمان قرارداد اجاره از تاریخ تنظیم سند به مدت ۱ سال خواهد بود و پس اد معاملا متقاضیان می بایست با مراجعه به سامانه میز خدمت به نشانی my.oghat.ir اقدام به ثبت نام و ۱۰ درصد مبلغ اجاره بهای پایه دوره را بعنوان سپرده شرکت از انقضای مدت مستاجر متعهد است مورد اجاره را بدون هیچ گونه ادعایی به موجر تحویل دهد .
مبلغ سپرده کلیه متقاضیان از طرف کمیسیون مزایده تا زمان تنظیم قرارداد اجاره ضبط خواهد شد .
مستاجر می بایست مباشرتا ( شخصا از مورد اجاره استیفای منافع نماید و حق واگذاری مورد اجاره را بصورت کلی یا جزئی به هیچ نحو از انحاء حتی به عنوان وكانت با صلح حقوق به غیر را ندارد .
د مستاجر حق هیچ گونه تغییر و تبدیل در وضع عرصه و اعیان موقوفه را ندارد مگر با موافقت کتبی و قبلی از موجر
پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز از نهادها و ادارات دولتی علاوه بر پرداخت اجاره بها بر عهده مستاجر می . باشد
هزینه تنظیم سند اجاره نامه و کارشناسی مربوط به آگهی مزایده هزینه های تعمیرات غیر ضروری تزئینی جزئی اب برق گاز فاضلاب تلفن بیمه ، مالیات عوارض و بعهده مستاجر خواهد بود . تنها هزینه های اساسی در صورت ضرورت و بنا به تشخیص و مجوز کارشناس اداره اوقاف و موافقت موجر قابل محاسبه و پرداخت می باشد و هرگز مستاجر نمی تواند آن را با اجاره بها تهاتر نماید بلکه بعد از واریز اجاره به حساب موقوفه و موافقت و تایید موجز مبلغ هزینه کرد به حساب مستاجر واریز می گردد .
اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان شازند